クレアホームズ松山大街道ザ・プレミアムってどうですか？

[マンション検討中さん]

クレアホームズ松山大街道ザ・プレミアムについての情報を希望しています。
公式URL：https://okaido.clare.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155243

所在地：愛媛県松山市大街道1丁目5番10他　計8筆（地番）
交通：伊予鉄道城南線「大街道」電停　徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：46.93平米～128.83平米
売主：セントラル総合開発株式会社
施工会社：株式会社二神組
管理会社：セントラルライフ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[8: マンション検討中さん]

Uターン予定でこの物件検討しているのですが、最近の大街道の治安ってどんな感じでしょうか？
夜中も騒音酷かったりしますかね...？
利便性に関しては、最近の新築マンションだと1番いいのかなぁと考えているのですが。
とりあえず来週説明会予約しました。
説明会だとプラスのことしか聞けない気がするので、地元の方の素直な意見お聞きしたいです。

[9: 匿名さん]

>>6 評判気になるさん

三越地下のコープまで6-7分、高島屋まで10分で不便とは。。雨にも濡れないし

[11: 管理担当]

[NO.10はご本人様からの依頼により、本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[12: 通りがかりさん]

>>9 匿名さん
三越地下のコープって安いですか？それともデパート価格？

[13: 管理担当]

[自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]

[14: 匿名さん]

一階はどんなテナントが入るのでしょうか？気になります。

[15: デベにお勤めさん]

>>12 通りがかりさん
デパート価格じゃないけど元々コープ自体が少し高いかな　一般の商品は他のコープ店舗と同じ価格ですよ　但しチラシ価格が他の店舗と違って無い場合が多い　特売品が少ないですね

[16: 通りがかりさん]

>>15 デベにお勤めさん

ありがとうございます！
県外からここに越してくるので、いろいろと周辺環境分からずで助かりました！

[17: マンション検討中さん]

三越にダイソーが入るみたいですね

[18: 匿名さん]

>>17 マンション検討中さん
セリアの方が良いっす。

[19: 口コミ知りたいさん]

飲み屋街や大街道が近いので賑やか　騒がしいのが気にならない人が買う物件　管理会社の能力が高くないと安心して住めない

[20: マンション比較中さん]

>>19 口コミ知りたいさん
裏の駐車場が無理やりって感じが酷く出し入れ大変そう
買い物も三越のコープがいつまであるやら　なくなったらドンキだけ
大街道もシャッター商店街になりつつあるのに１階の店舗は売れるかな？

[21: マンション検討中さん]

すみません、東京からのUターンです。
クレアホームズって松山市では沢山建てていますが
どのくらいのレベルのマンションでしょうか？
また、販売会社も聞いたことがないのですがどうなんでしょう？
安心できるマンションでしょうか？

[22: 口コミ知りたいさん]

>>21 マンション検討中さん
レベルか。
全国大会で優勝するレベルではないが、松山市にはそれなりの戸数を建てている。以上のものはないというのが本音だ。
そもそも松山市みたいな地方には全国制覇レベルのマンションも少ないぞ。
そう考えたら可もなく不可もないだろう。
価格と相談しながら、場所選びだけ間違わないようにしなさい。
田舎じゃあ、穴吹だろうがクレアホームズだろうが、レーベン、ウェリスたちとそう変わらんよ。

[23: 検討板ユーザーさん]

済美高校くらいね

[24: 通りがかりさん]

同じブランドのマンションでも個々に違うだろうしね。遠方で大変だと思うけど、建設予定地まわりをぐるっと歩いてみたりするのが結構情報量多くていいかもよ。クレアさんは物件が違ってもモデルルームを使い回しすることがあるから、その場合はモデルルームに行っても暮らしがイメージしにくいかも

[25: マンション検討中さん]

もし松山で車に乗られるご予定があれば一度周辺をドライブされてみるのもおすすめです。
一方通行の道があったり車道に自転車がとまってたりすることもあるので。
もちろんgoogle earthも参考になるのですが、人通りや車通りや雰囲気など伝わらないこともあるかなと。

[26: 口コミ知りたいさん]

素人のイメージですみませんが、クレアのレベルは松山では中の上くらいかな。販売提携2社（松山と福岡）はクレア物件の販売でしか聞いたことがないので、どうなのか私も知りたい。クレアは九電工グループなので福岡の会社が入っているのだろう。色々情報収集すると購入と購入後の管理に不安を感じ安心しては買えないかもしれない。購入前は立地が気に入ったかどうか、購入後は住民ガチャや色んな運によるところが大きいと思うなぁ。

[27: マンコミュファンさん]

クレアの印象は中の下か下の上というイメージが大半だと思うよ

[28: 口コミ知りたいさん]

>>27 マンコミュファンさん
大半ではないですね。
イメージなんてものは個々のものであり、そんなものわからないんだから各々比較検討して選ぶがよし！

[29: マンション検討中さん]

こりゃまた典型的なのが現れたぞ
クレアは28みたいなのがいるせいで印象が下の上寄りに傾くのよ
それがなければ中の下に留まれるのに

[30: マンション検討中さん]

三越～大街道～銀天街～高島屋のどこかに大手配給の映画が観られる映画館とユニクロがあればいいのになあと思ってますが計画はなさそうですね。
松山市駅前広場はきれいになりそうなので駅前商店街あたりに新しいお店が入ることを期待してます。

[31: 検討板ユーザーさん]

>>29 マンション検討中さん
典型的ボーイ参上♪
まぁ皆で仲良くやりましょうや！
下げすずむよりも良い所みてやって下さい！
結局は良かれと思った人が買うわけですから♪

[32: マンション検討中さん]

ここも販売が伸びていないようですね。
東高前、上市に続き、慌てて出したが又、失敗のようです。
道後北代に南堀端その次はJR松山駅とは・・・・
所かまわず、節操がないキラキラシャンデリアか・・・・

[33: eマンションさん]

>>32 マンション検討中さん
クレアが良かったのは道後南までだな。

[34: 口コミ知りたいさん]

>>33 eマンションさん

道後南のクレアはエントランスが今みたく全面木目シート＆シャンデリアではなかったの？

[35: 名無しさん]

>>34 口コミ知りたいさん
しらん。目視確認してきなさい。

[36: マンション掲示板さん]

良かったというのなら、全面木目シートとシャンデリアはないでしょう

[37: マンション掲示板さん]

>>36 マンション掲示板さん
That's light!!!

[38: マンコミュファンさん]

>>33 eマンションさん
道後南までは即完売だったんですけどねー。
松山のマンションは供給過多なんでしょうね。

[39: 名無しさん]

>>38 マンコミュファンさん
ここまで価格が上がると、手が出せませんわな。
これからどんどん売れ残り物件が出てくると思います。

[40: マンション検討中さん]

クレア大街道のやや近くに建つ予定のクレア南堀端、なかなか建ちませんね

[41: マンション検討中さん]

>>40 マンション検討中さん
先日の大雨の水抜き中です。

[42: 口コミ知りたいさん]

南堀端は大雨で道も浸水していましたね。大街道も浸水。
クレア南堀端は解体や施工業者の決定とか遅くなりましたね。楽しみにしてたのに…

[43: 買い替え検討中さん]

>>42 口コミ知りたいさん
やはり、水に浸かった土地は値打ちが下がりますね
温暖化の影響でこれからも豪雨が色々な地域で出るのでしょう
ハザードマップをよく確認しましょう

[44: マンション比較中さん]

>>43 買い替え検討中さん
松山市中心部ほぼ浸水リスクあるんだけどな

[45: 名無しさん]

>>44 マンション比較中さん
まさにそのこと！！

[46: マンション検討中さん]

最近建つマンションは浸水対策ちゃんとしてくれてるのかな　一階は不安だな

[47: 匿名さん]

浸水対策はもちろんされているかなと思いますが
川が近い物件は、やっぱり何かと不安ですよね。
もちろん、どこでも大丈夫というところはないのですか…。
長く住むことを考えると、慎重に選ばないといけないなと思います。

[48: マンション検討中さん]

>>47 匿名さん
クレアの道後西もびちゃびちゃに浸かりましたよ
向かいのお好み焼き屋さんがTVに出ていました

[49: 匿名さん]

地震とか予期できないゲリラ豪雨とか線状降水帯とかその他災害とか、地域を選ばず増えているような気がするので、さすがに何十年も人が生活する建物はそれなりに考えられて建築されていると思います。補償問題とかもあることでしょうし。小さな欠陥でも会社の存続に大きな影響があるとも思いますから。日本の建築はすごいなと思います。このマンションの構造でも、コンクリートは100年の耐久性があるとのことです。

[50: 通りがかりさん]

なるほど

[51: マンション検討中さん]

昨日、忘年会で近くを通りましたが凄く賑やかで臭いもきついですね
裏の通路には中学生と思われる男女が大勢でたむろしているし
気持ちよく暮らしたい方は、よく周りを見ることをお勧めします
私は候補から外しました。

[52: 名無しさん]

クレア叩きが年末年始にピタッと止まったのはやっぱり業者がやってるからなのか

[53: 匿名さん]

>>52 名無しさん

さすがに気の毒になったからでしょう

[54: 評判気になるさん]

>>52 名無しさん
同業者でしょうねー

[55: 評判気になるさん]

>>54 評判気になるさん
やはりそうなんですかね
他のクレアの物件も浸水したとか貧乏通りとか連呼している人いますけどやはりネガキャンしないといけない立場の人間が居るのでしょうね
クレアが供給過多なのは否めませんが 松山のマンション業界が健全でないよう思えます

[56: 通りがかりさん]

>>55 評判気になるさん
変な人いっぱいいますからね。
とりあえずクレアをディスる方々いますわ。

[57: マンション検討中さん]

ここの車の出入りは裏側からするのでしょうが
なんだか難しそうですね
100％はないし、いらないのかな