プレミスト代々木大山ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミスト代々木大山についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/yoyogioyama/index.htm...
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155252

所在地：東京都渋谷区大山町1050番10（地番）
交通：小田急電鉄小田原線「東北沢」駅徒歩6分
小田急電鉄小田原線「代々木上原」駅徒歩8分
東京メトロ千代田線「代々木上原」駅徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：34.94㎡～78.13㎡
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[101: 通りがかりさん]

昨日前を通ったらこことグランドメゾンで同じくらいの高さのクレーンが見えました。直線距離で言うと50mぐらいしか離れてなさそう。どちらも工事進んでるようですね。私も当然グランドメゾンの案内来ていませんが。。。

[102: 評判気になるさん]

>>89 検討板ユーザーさん

エリサラはここではなくて会社真横の都心の家買って24時間労働制しますよ、ここですら移動時間持っていないので

[103: 匿名さん]

以前、ここの立地でも南向きは静かだとか書いてるの見たことあるけど、毎晩のようにうるさいんだけど
バイクと救急車がなんでこんなによく通るのか

[104: 匿名さん]

今さらなんですが…
北側の井の頭通りの騒音・粉塵は気になりますか？？

[105: マンション掲示板さん]

うるさくないわけないだろ
だから北側は安いんだよ

[106: 匿名さん]

首都高とか海岸通りは夜の暴走バイクがすごいけど、井の頭通りは静かですよ。

[107: 匿名さん]

>>106 匿名さん

海岸通り？渋谷区に海岸通りなんて無いだろ。

[108: 評判気になるさん]

>>107 匿名さん

読解力がない。
老化による思考能力の低下ですかね？

[109: マンション掲示板さん]

芝浦の方がよっぽど。

[110: 匿名さん]

結局、北向き・井の頭通りは騒音が酷いんですか？

[111: 口コミ知りたいさん]

>>110 匿名さん
気にする必要ないと思いますよ。
バイクもたまに通るだけですし
常習的な悩みにはなりえないかと。

[112: eマンションさん]

>>111 口コミ知りたいさん

あなた、どこに住んでます？
うそはいけませんよ。

[113: 匿名さん]

北側井の頭通り・騒音について
皆さん、個々に感じ方が違うと思いますが
正直に教えていただけると幸いです。

[114: 匿名さん]

騒音の感じ方は個人差があるので皆正直でも統一見解はでないでしょうね。

[115: eマンションさん]

>>113 匿名さん
暴走族のようなものをイメージしてるなら、そうではない。
深夜寝静まった時間帯のバイクは1台でも相当うるさい。たまに通るだけ、とは言い難い。信号が2箇所あるので、信号待ちの滞留時間は長め。
救急車は夜中含めてよく通る。環七方面に走っていくことが多い。
眠りが深い人なら気にしなくていいんじゃない？
ていうか自分で確かめればいいだけ。

[116: eマンションさん]

音はやばいよ
しかも交差点近いから気になりだしたら地獄

[117: マンション検討中さん]

井の頭通りはうるさいですけど、窓をあまり開けない人であれば気にならないかと。

こちらの物件は仕様がかなり良いので、完成するとさらに評価高まりそうですよね。

[118: 匿名さん]

井の頭通りはかなり静かじゃないですか？埋立地の方だと海岸通りとか夜な夜な珍走団が爆音で走ってますけど、この辺は夜は本当に静かですよ。

[119: 匿名さん]

>>117 マンション検討中さん
ここの仕様どんな感じなんですか？
良い仕様というのが何を指してるのかイマイチわからずm(_ _)m

[120: 評判気になるさん]

>>118 匿名さん

この道路沿いにすまないとわからないかもですが、車バイクの騒音はかなりのものです。


購入を検討されているなら一度確認された方が良いです。

[121: 名無しさん]

>>119 匿名さん

モデルルームに行けばすぐわかりますよ。
プレミストさんは、他の既存物件も仕様は基本高いですよね。

[122: 匿名さん]

モデル案内受けてきました。
この規模でディスポーザー有、ハイサッシ、電子錠、天高も2.6m。
特に水回りの仕様が良かった印象。
あったらいいなで言うと、各階ゴミ置き場でしょうか。
あと床は二重床なのかな？

[123: 匿名さん]

二重床ではないのでは？
専用hpには何も記載なし。
他のプレミストでは二重床なら記載している

[124: 匿名さん]

MRで二重床だと説明を受けたのですが、もしかして嘘だったのでしょうか。

[125: 通りがかりさん]

MRで確認したところ二重床でした。
少なくともこのグレードで二重床を採用しないことはあり得ないのでPRしていなかったとか…
騒音関係では、井の頭通りに面した北向きのサッシはT2でした。

[126: 通りがかりさん]

>>125 通りがかりさん

南向きもかなり聞こえますよ

[127: 匿名さん]

100%の物件はないから騒音は仕方ないでしょう。
お部屋に使われてる設備・仕様は素敵だと思います。
お買い得物件ですよね。

[128: 匿名さん]

爆音バイクが問題になるのは、海岸通りや首都高じゃないですかね？夜の井の頭通りはかなり静かですよ。

[129: マンコミュファンさん]

>>128 匿名さん

そればっかり

[130: 匿名さん]

どこに住んでいようと都内ならバイクやその他自動車の音は聞こえてくるのではないでしょうか。
救急病院が隣にあるとかならまた話は変わってくるかもしれませんが、
ここの環境ならそれほど他と大きな差はないのではないかなと思います。

[131: 検討板ユーザーさん]

ピアースがリリースされましたが仕様はプレミストに軍配が上るのでしょうか。