アクタス城南地区 グランミライプロジェクトってどうですか？

[マンション検討中さん]

アクタス城南地区 グランミライプロジェクトについての情報を希望しています。
公式URL：https://kure.ne.jp/actus-chayama-grandmirai/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155229

所在地：福岡県福岡市城南区茶山6丁目432-2、432-3、448-2
福岡県福岡市城南区茶山6丁目以下未定
交通：福岡市地下鉄七隈線「茶山」駅徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：48.86㎡～91.24㎡
売主：株式会社クレ・コーポレーション
施工会社：株式会社旭工務店
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: マンション検討中さん]

碧のテラスが茶山で高くて売れたのは、
駅３分という立地のおかげでしょう。
資産性だと、今は５分以内無敵。

[22: 販売関係者さん]

駅からの距離はともかく外観はすごくオシャレなんですけど・・

[24: 周辺住民さん]

4LDKの価格予想はどんなもんでしょうか

[25: マンション比較中さん]

建設費高騰が続いているから@250近くになるのかな
それとも立地よくないし、住宅ローン金利が上がり始めたから低めの価格をつけて早期完売を目指すのかな？

[26: 検討板ユーザーさん]

特に新しい情報はないかね
とりあえず31から事前案内会だけど台風で出鼻をくじかれそうｗ

[27: マンション検討中さん]

事前案内会は直近の土日は埋まってるようですが、人気なんですかね。
事前案内会では案内だけで、購入予約とかはまだ後ですよね？
それとも事前案内会で、購入の先着順などは決まってしまうのでしょうか？

[28: 口コミ知りたいさん]

事前案内会で販売、予約はアウトになる業界なのでその心配は不要。

[29: マンション検討中さん]

電話で確認したら、事前案内会では申込受付できませんと確認しました。モデルルームの予約の状況的に先着販売ではトラブル招く可能性高く、申込受付期間を設けられ、被れば抽選と言われてました。予定日付も確定ではないですが教えて頂きましたよ。

[30: 周辺住民さん]

茶山駅近でマンション建てられる土地は少ないから碧のテラスを買えた人はお買い得かもしれません。
徒歩10分前後で平置き駐車をお望みならミニ戸建が無難ですね。

[31: マンション検討中さん]

事前案内会行かれた方いらっしゃいますか？
どうゆう印象だったかお聞きしたいです。

[32: 評判気になるさん]

地下鉄沿いだから人気出るだろう

[33: 評判気になるさん]

>>32 評判気になるさん

竹下のアクタスのスレ見てると、建物大丈夫かなって気になりますね、、

[34: マンコミュファンさん]

あちらは外部からの流入が多いエリアだけに住民トラブルも起きている感じ。

[35: マンコミュファンさん]

>>34 マンコミュファンさん
多分価格がかなり違うので変な人は少ないのでは？

[36: 口コミ知りたいさん]

竹下のアクシスのスレ見て来た。
静かに暮したい普通の感性を持つ方に来て欲しい。
ここの売りは治安の良さなので。

[37: マンション検討中さん]

金額はいくらぐらいなんでしょうか？

[38: マンコミュファンさん]

>>37 マンション検討中さん
気になるならモデルルームに行かれたらいいと思います。
抽選数増えたら嫌だし、教えないでしょ。

[39: マンコミュファンさん]

>>37 マンション検討中さん
エリア的に6000万以上では？

[40: マンション検討中さん]

>>37 マンション検討中さん
おそらく坪単価250は超えていて270-280前後になると思います

[41: マンション検討中さん]

なので70平米なら5700万円～5900万円ぐらい