グランドオーク九品寺ルクスってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドオーク九品寺ルクスについての情報を希望しています。
公式URL：https://go-kuhonji-lux.jp/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155178

所在地：熊本県熊本市中央区九品寺1丁目12-8（地番）
交通：熊本市電「九品寺交差点」電停 徒歩4分（300m）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：62.14平米～86.38平米
売主：九電不動産株式会社
施工会社：未定
管理会社：株式会社東急コミュニティー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

プランによって平置駐車場選択優先権付となっているようで、その点に惹かれる人もいるかもしれません。後で抽選とかだと決まるまで気持ち的に落ちつかないですから、最初から決まっているのは良いかもしれません。
ちなみにEタイプがそれにあたるのですが、間取りがちょっとユニークかな。西南向きで東南に窓あり、全室明るい感じ。リビングインが3室あるので、どちらかというと開放的なファミリー向けかな。

[2: 匿名さん]

>プランによって平置駐車場選択優先権付となっているようで、その点に惹かれる人もいるかもしれません。
>後で抽選とかだと決まるまで気持ち的に落ちつかないですから、最初から決まっているのは良いかもしれません。

駐車場は優先できると安心して購入できそうですよね。
抽選で外れた場合、近くで駐車場を探すのは結構大変です。
しかし、その物件がまだ販売されているかどうかですよね。

[3: 評判気になるさん]

>>2 匿名さん
このマンションは100%だから2台目がなければ問題ないでしょ

[4: マンコミュファンさん]

九品寺一丁目は地価が高いから月極駐車場を借りると17000円ぐらいする
三丁目四丁目または新屋敷のほうに少し離れると1万円で大江まで歩けるなら6000円

[5: eマンションさん]

ラブホ街のど真ん中になりますが、子供のいる世帯でも大丈夫でしょうか？

[6: マンコミュファンさん]

>>5 eマンションさん
グランドオーク九品寺に住み着いてるラブホ連呼の貧困賃貸アパートおじさん、また発作を起こしてるみたいだけどどうしたの？大丈夫？

[7: マンコミュファンさん]

まあ福岡の薬院よろしくラブホどうのこうの言ったところで地価は正直ですからねw

[8: 通りがかりさん]

地価が上昇する理由は、さまざまな要因が複雑に絡み合って発生します。主な要因としては、次のようなものがあります。

・人気や有効需要が高まる
・利便性が向上する
・都市開発による街力向上
・公共交通機関の発展
・人口増加

[9: eマンションさん]

熊本県内で13位（上位10位中9地点はマチなので住まいとしては実質4位）ですので資産価値の面では申し分ないかと思いますよ

https://chika.m47.jp/2024/2/rank-p43-u005-s11.html

[10: マンション検討中さん]

この辺に集まっているラブホテルは窓を開けたままのケースもあるのでお子さんは気をつけないといけませんよ。

[11: マンション検討中さん]

マンションを買える人が悔しくて悔しくて、アルバイト帰りの深夜の2時に発作が起きてしまう非正規氷河期賃貸アパート暮らしおじさん

[12: 検討板ユーザーさん]

立地に課題があっても認識次第では平穏に暮らすことができると思いますよ。
たとえば、ラブホもそうですが、隣接コンビニはpj待ち合わせ場所になっていますので巻き込まれないような認識が必要です。