横浜駅～みなとみらい～関内の街情報を語りましょう！

[マンション検討中さん]

マンション単体の話ではなく、再開発によって街がどの様に変化するか、街がどの様に変化して欲しいか、過去から未来にかけて横浜都心部を騙りましょう。

[No.1 by マンション検討中さん 2024-06-12 19:34:07]

https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1599206.html
アソビル一帯再開発されるらしいね
基本的に横浜駅は規模の割にしょぼいから東口からみなとみらいにかけて整備してほしいわ

[No.2 by eマンションさん 2024-06-12 20:37:22]

横浜駅西口大改造計画も忘れずに…

そういえば、みなみ西口目の前で空ビルになってた
相鉄第16ビルの工事が始まりましたね
アスベスト除去などの解体準備かな？

[No.3 by マンション検討中さん 2024-06-12 21:38:54]

>>2 eマンションさん
あそこら辺相鉄が歯抜けだけど結構ビルを買収しているから一体で再開発するのかな？って思ってたけど、単体で建て替えるのかな？

[No.4 by マンション掲示板さん 2024-06-12 22:04:21]

西隣の旧パチンコ屋の建物も空になってるから
建替なら、そこと一体でやるのではないのでしょうか
推測ですが

北側の隣接ビルは普通にテナント入ってますね

[No.5 by ご近所さん 2024-06-12 23:35:49]

>>4 マンション掲示板さん
ちょっと前の資料だけど、相鉄の所有地に西隣は持ってないっぽいから一体開発は無さそうかな？
仮にパチンコ屋と一体開発になったとしても土地面積800㎡だから大規模開発は難しそうだね
https://images.app.goo.gl/WTnaUxgxYsbcoqvq7

[No.6 by 匿名 2024-06-13 07:52:46]

えりあが重複しているスレッドです
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621316/
やるなら関内、山下、石川町とかにしてください。

[No.7 by 匿名さん 2024-06-13 08:27:42]

>>5 ご近所さん
今年相鉄が横浜駅の今後の再開発計画を発表するらしいですね

[No.8 by マンコミュファンさん 2024-06-13 11:01:15]

正直、新宿西口や池袋西口程の再開発は無理だと思う。横浜西口も東口も。

[No.9 by 検討板ユーザーさん 2024-06-13 12:09:44]

>>8 マンコミュファンさん
西口は正直終わってるからどうでもいいけど、みなとみらいの玄関口である東口はもう少しどうかしてほしいわ
アソビル以外にもルミネやプラザホテルの跡地とか

[No.10 by 評判気になるさん 2024-06-13 23:37:06]

>>8 マンコミュファンさん
エキサイト横浜を見る限り区画整理されて綺麗になりそうなんだけど、現実の5番街とかを見ると不可能だと思っちゃうよね

[No.11 by マンション掲示板さん 2024-06-14 10:14:35]

西口の開発、相鉄が主導しそうだけど開発まとめる力も財力も無さそうだから期待できないんだよな
五番街に至っては相鉄の資産無いっぽいし推進するリーダー的存在もいないし全く進まなさそう
やるとしたらヨドバシ？笑
再開発組合自体は2、30年前くらいからあるのに全く進んでないのが何よりの証拠

[No.12 by eマンションさん 2024-06-14 13:08:52]

>>11 マンション掲示板さん
相鉄はまず色んな所に手を拡げる前に高島屋とムービルの建て替えをして欲しいわ
相鉄くらいの規模じゃあれもこれもはむりだわ

[No.13 by マンコミュファンさん 2024-06-14 14:22:47]

横浜駅は西口も東口も県外の人達からは
しょぼいとか馬鹿にされてるからね。

[No.14 by 匿名さん 2024-06-14 20:52:20]

>>12 eマンションさん
フロントタワーのホテル、テナントみてもいかにも田舎の電鉄やの仕事だもんな。

[No.15 by 通りがかりさん 2024-06-14 20:53:25]

>>13 マンコミュファンさん
地上に降り立たなければ結構凄い駅なんだなって思うんだけどね。
そごう、マルイ、ルミネ、高島屋、ヨドバシ、ニューマンって地下街で繋がってるし
これが外に出た瞬間街並みが悲惨だからな

[No.16 by マンション掲示板さん 2024-06-15 00:52:26]

横浜西口って昔は不良が多いイメージで、中学のときにイキってる同級生が休日に西口行って不良高校生にカツアゲされて拒んだら顔面ボコられて腫らしてたな。今はそこまで好戦的な不良はあんまり居ないと思うが、やっぱり今でも普通よりはガラ悪い人が多いイメージ。
東口はそごうが出来る前は何にも無いイメージだったがそごう、丸井とかでだいぶ栄えた印象。
いずれも住宅街として開発する余地は無さそうに思う。

[No.17 by マンコミュファンさん 2024-06-15 15:06:07]

なんで横浜駅は目抜き通りがないの？
路面店も少ない。

[No.18 by 口コミ知りたいさん 2024-06-15 17:49:17]

>>17 マンコミュファンさん
ターミナル駅に目抜き通りってあんまりなくない？
新宿でいう甲州街道や明治通りとかってこと？
それなら国道1号があると思うけど
御堂筋や烏丸通や四条通りみたいなメインストリートや竹下通りや心斎橋みたいな商店街がないって意味なら同感
元町は弱いし今からそれらを作るのは難しいだろうね

[No.19 by マンション掲示板さん 2024-06-15 20:00:09]

パルナード通りが一応それに近いかな
ヤング・キッズが多いけど、活気があって俺は嫌いじゃない

[No.20 by 匿名さん 2024-06-16 00:16:59]

>>19 マンション掲示板さん
学生の頃から思ってたけど、パラナード通りにいる人の目的地ってどこなんだろ？
ドンキかビブレくらいしかなくない？
自分の場合は吉村家だけど

[No.21 by マンション掲示板さん 2024-06-16 10:32:40]

あの通りは高校生で言えば偏差値低い学校の子が多く集まってる印象で、放課後は繁華街でたむろってるのが基本パターンな子達。
早く家に帰って勉強しようという発想も無い。
大学生世代も大学生よりもフリーター多い感じがする。
渋谷のセンター街の縮小版みたいなイメージ。

[No.22 by マンション掲示板さん 2024-06-16 20:32:33]

>>19 マンション掲示板さん

パラナード通りの先にあった東急ハンズの跡地ってどうなるのかな？
ずっと駐車場のままだけど

[No.23 by マンション掲示板さん 2024-06-16 21:12:44]

土地形状が歪だから
ビル立ち退き後の一体開発狙ってるとか？

[No.24 by 検討板ユーザーさん 2024-06-17 00:25:50]

>>23 マンション掲示板さん
後一棟くらい立ち退きできたら結構な規模の土地になりそうだからその可能性もあるね
東急だとタワマンになりそうだけど

[No.25 by 検討板ユーザーさん 2024-06-18 11:39:50]

この後横浜駅周辺で大規模タワマン立ちそうなエリアってどこなんだろ。東急ハンズ跡地と、東口再開発で用途変更とか？ポートサイドも土地余ってそうだからテコ入れしたら良いのに。

[No.26 by 口コミ知りたいさん 2024-06-18 16:55:12]

>>25 検討板ユーザーさん

基本的に横浜駅周辺は住居用の土地じゃないからマンション建てられないんだよね
駅周辺だと鶴屋町とポートサイドくらいじゃない？
でもポートサイドってもう土地なくない？

[No.27 by 検討板ユーザーさん 2024-06-18 19:29:53]

>>25 さん

基本的に横浜駅周辺は住居用の土地じゃないからマンション建てられないんだよね
駅周辺だと鶴屋町とポートサイドくらいじゃない？

[No.28 by 検討板ユーザーさん 2024-06-18 19:31:13]

>>27
間違えた

マンション建てられない場所は黄色の部分だけど意外と狭かった
ハンズ跡地も商業を含めたらマンションも建てられたわ

[No.29 by マンション検討中さん 2024-06-18 20:52:17]

>>27 検討板ユーザーさん

ヨコハマフロントは希少性高いな・・・
ほんとギリ

[No.30 by 匿名さん 2024-06-18 21:30:07]

>>28 検討板ユーザーさん
あほか

[No.31 by 検討板ユーザーさん 2024-06-19 14:25:17]

>>30 匿名さん
いやバカの集まりだ

[No.32 by 検討板ユーザーさん 2024-07-25 06:52:42]

そろそろ相鉄から西口再開発の発表でしょうか。

[No.33 by マンション掲示板さん 2024-07-25 11:50:59]

>>32 発表ではなく、このような街づくりを
したいレベルの話で終わるんじゃないかな？

[No.34 by マンション掲示板さん 2024-07-26 12:09:38]

不動産ファンド設立したばかりでしょ？
これから計画を練るんだろうから、当面は再開発動かないよ。