クレアホームズ フラン仙台 MID ARENAってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

クレアホームズ フラン仙台 MID ARENAについての情報を希望しています。
公式URL：https://sendai-mid.clare.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155225

所在地：宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡102番1（地番）
交通：JR仙石線 「仙台」駅 徒歩7分（560m・東1出入口）
間取：1DK～3LDK
面積：29.95㎡～56.61㎡（防災備蓄倉庫面積を含む）
売主：セントラル総合開発株式会社
売主：三信住建株式会社
販売提携（代理）：株式会社ワールドアイシティ
施工会社：未定
設計・監理：株式会社半田建築研究所
管理会社：セントラルライフ株式会社

総戸数：63戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上15階建
用途地域：商業地域
地目：宅地
駐車場：14台（内平置駐車場13台、来客用平置駐車場:1台）
自転車置場：42台（スライド式42台）
バイク置場：3台

建物竣工時期：　2026年02月下旬予定
引渡し可能年月：2026年03月下旬予定
販売開始予定:2024年9月下旬

バルコニー面積：5.15㎡～10.98㎡
アルコーブ面積：1.41㎡～2.94㎡
ポーチ面積：6.77㎡・6.87㎡
建ぺい率：80%
容積率：400%
敷地面積：707.70㎡
建築面積：334.87㎡
延床面積：3,420.43㎡

中心の時を、極める。

仙台と未来の最前列で始まる、想像以上の時間。

人々が求める「時の価値」は、かつてないほど高まっています。
そしていま、JR「仙台」駅徒歩7分※1の地に新しいレジデンスが登場。
まさに時の豊かさを自分のものにする日常が始まります。
仙台の中心の最前席に住み、中心を庭のように謳歌し、
しかもこの貴重な近さを手にしながら、
全邸南向きのレジデンスで優しい陽射しに出逢う。
中心の時を極め、豊かな人生を愉しむための全63邸、誕生です。

JR「仙台」駅 徒歩 7分※1、“エリア初”※2「ZEH-M-Oriented」認定マンション。

- 光と風と開放感を手にする 全邸南向き
- 選べる9タイプのバリエーション 1DK～3LDK

※1.JR仙石線「仙台」駅出入口1より
※2.2014年以降の宮城野区エリア内の新築分譲マンションにおける
　「ZEH-M-Oriented」の認定が初。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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クレアホームズ フラン仙台 MID ARENA (しばらくぶりの逆梁、ハイサッシ)【トミー】
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[1: 匿名さん]

素敵な名前ですね

[2: 匿名さん]

ロピアの上に病院できるらしいよ。心強いですね

[3: eマンションさん]

>>2 匿名さん
すぐそばのザビッグの隣にミサワホームが8階建てのヘルスケアビル建設中です。児童、高齢者福祉施設が入居するそうです

[4: 匿名さん]

やっと着工ですね。三月ほどずれこみましたね。ノブレス仙台との競合を避けたのかな

[5: 匿名さん]

地図を見ると仙台駅と榴ヶ岡駅は同じくらいの距離感でしょうか。
どちらを利用するにしても通勤通学に便利な立地だと思います。
間取りは29.95㎡～56.61㎡とコンパクトなのでシングルかDINKSが中心になりそうですかね。

[6: 匿名さん]

仙台駅東口は比較的新しい建物が多い地域ですが仙台市による容積率緩和で今後も民間資本による再開発などで成長が期待できる地域ですのでマンションの価値も上がり続けるでしょう

[7: マンコミュファンさん]

>>6 匿名さん
ソースは？

[8: 匿名さん]

１０分圏内に色々なお店があるのからかなり便利そう
仙台駅自体が大型ターミナル駅ですし、この駅から１０分圏内の場所にあるマンションとしては
かなり希少じゃないかな
比較的コンパクトな間取りになっているので、単身者やDINKS世帯向きなのかなと感じました。
ファミリー世帯だと狭いのが残念

[9: 匿名さん]

６さんのソースはわかりませんが、こちら地元民の意見ですと、榴岡はけっこうな人気で賃貸を探した時には高くて驚きました。たぶんマンションも高騰していることでしょう。
仙台駅東口方面は戦災をまぬかれた地域であったため、個人的な気分的にはつい最近まで古い街並みのままでした。仙台の西口方面の開発が進む一方、西口方面の開発はずっと後になったので街並みが新しげです。
楽天球場などもあり、野球の試合やイベント時はけっこうな賑わいがあるようです。仙石線の榴ヶ岡駅ができたのも人気の要因でしょうか。

[10: 評判気になるさん]

地価で見るといいですよ。
私も地元民で、楽天ができて結構経ちますが、加速度的に開発や地価の高騰が進んだとは思わないですね。学院跡地やトンぺー農学部跡地、市立病院跡地の辺りの方がガラッと変わって、地価上昇率も高いです。
昔から人気のエリアで、不動なんだよなぁという所感です。

[11: マンション検討中さん]

ノブレスより一本裏で眺望面はマイナスですけど、ここも坪400万くらいするんですかね？