エクセレントシティ瑞江ザ・テラス（仮称 エクセレントシティ瑞江Ⅴ）ってどうですか？

[マンション検討中さん]

エクセレントシティ瑞江ザ・テラス（仮称　エクセレントシティ瑞江Ⅴ）についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.ex-ms.com/mizue76/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155401

所在地：東京都江戸川区瑞江1丁目27番17、18（地番）
交通：都営新宿線「瑞江」駅徒歩13分
間取：1LDK＋S～4LDK
面積：53.80㎡～84.03㎡
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

【タイトルと本文を物件正式名称に変更しました。2024.11.8　管理担当】

[1: マンション検討中さん]

全邸 南東・南西向き
ファミリータイプ
4,700万円台より（予定）
多分2ldk50平米の1階の部屋ですね？
とざっくり計算すると5階70平米の3ldkは6700万前後になります。
駅から少し離れているので、妥当な値段かと思います

[2: 匿名さん]

瑞江駅まで徒歩13分をどう考えるかでしょうね。
遠いというほどでもないけど、やっぱり近いというわけではないので
価格が安くても毎日の通勤のことを考えると・・どうでしょう。

ただ教育施設や公園が近いという点では、
子育てする環境を優先とするのであれば良いのかもしれないです。

[3: 匿名さん]

>>1 マンション検討中さん
5階70平米の3ldkは6700万前後なら、思ったより安いほうですね。
先発のローレルコート瑞江（販売中の新しい方）は同じ条件だと7500万位でした・・・

[4: 匿名さん]

>>3 匿名さん
瑞江で、徒歩12分で、5階で、70平米の3ldkで、6700万って、安いですか？？7500万が高過ぎるだけで、瑞江でこれでは上がり過ぎですね。

[5: 匿名さん]

>>4 匿名さん
大金ですし全く安くないですが、ディスポーザ付きでスペック良いみたいですし、想像していたよりは安いなと思いました。
ローレルコート瑞江パークフロントカームステージの値段を超えてくると予想していましたので。あちらが高すぎなのか？

[6: 匿名さん]

全部屋南東・南西向きで、日当たりも良さそうですね。
ローレルコートはたしか北東だったと思いますので。

[7: マンション検討中さん]

ローレルコート瑞江は多少高いと思いますね。瑞江駅から十分以上、いくらなんでも7500万は高いと思います。設備の仕様を上げても。。。