（仮称）ローレルコート赤池ってどうですか？

[マンション検討中さん]

（仮称）ローレルコート赤池についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/nagoya/akaike135/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155219

所在地：愛知県日進市赤池三丁目901番1他（地番）
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線「赤池」駅徒歩3分（3番出入口）
名鉄豊田線「赤池」駅徒歩3分（3番出入口）
間取：2LDK～4LDK
面積：64.73㎡～86.83㎡
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: 匿名さん]

>>定期借地権契約ということで、表に出ている情報を見る限りは50年は確定してるけどあとは分からない
そうなんですね。
定期借地権…

30歳なら80歳
40歳なら90歳
50歳なら100歳

平均寿命からいうと、ちょっとドキドキしますよね。長生きしたら、、、

30歳くらいだと、定年になったら引っ越すかなど思いそうですが、その時に「売れるのか？」もあります。

[22: 匿名さん]

残り10年とかになったら周辺相場より激安にしても
売却するの難しそうだな。

[23: 匿名さん]

仮に50年だとしたらちょっと短いかもしれない

[24: 匿名さん]

3LDK 3800万～　らしいです。
周りの相場感から見て妥当中気はしますが、引き渡し時に一時金として地代、修繕費などかなりかかる見込み。　最終マンションの好みが自分に合うかですね

[25: 名無しさん]

>>24 匿名さん
思ったより安いな

[26: マンション比較中さん]

定借期間何年なんだろうね
仮に50年だとして30年住んで残り20年でどれ位で売れるんだろう。

[27: マンション検討中さん]

>>24 匿名さん
修繕費はどこのマンションも一緒。むしろ解体費を積み立てる分、安い可能性はある。

[28: 匿名さん]

>>26 マンション比較中さん
物件概要更新されてますね。竣工から61年くらいみたいです。

[29: 匿名さん]

60年なら40代の人ならほとんど寿命を迎えるから
心配なさそう。

[30: 匿名さん]

2087年までですか。
仮に4000万で購入して20年後に売却した場合　資産価値どれくらいなんでしょう。
半額くらいですかね

[31: マンション検討中さん]

>>30 匿名さん
半額は無理ですよ、３分の１以下が妥当だと思います。最近の定借マンションは７０年が主流みたいなので、６０年だと少し短いのが不安ですね。

[32: 匿名さん]

70年も建物自体がもつものなのか

[33: eマンションさん]

>>31 マンション検討中さん
60年あれば充分だと感じますね。

[34: マンション比較中さん]

30代後半から40代の人だと永住目的でほぼ安泰。
20代、30代前半の人だと80～90歳位だから残り20年で
売却するとしたら60～70代だからちょっと厳しそうだね。
残り10年だと相当な年齢に達するから施設に入る前に
売却すればいいけれど定借期間残り10年切るとどの位で売れるのかな

[35: 匿名さん]

定期借地が残り10年なら建物は築50年超え。普通のマンションでも大した金額では売れないでしょ。
売るなら築30年、定期借地残り30年くらいまでじゃないと。

[36: 匿名さん]

赤池、鶴舞線の沿線なので、豊田市勤務の人も住んでいる印象です。

現役世代では　赤池
老後は　栄や名駅など

老後、子育てが終わったら都心に住んで、デパートの野菜やくだもの買って、おいしいレストラン巡りして、翌日のパン買って、ときどき祭りを見に行くとか。
そういった計画が立てられるならいいように思いますよね。

[37: 匿名さん]

赤池はファミリー世帯増えてますね。長久手とともにトヨタ系が多いイメージです。

[38: 匿名さん]

売る時の事考えると購入価格を絶対に間違えたらいけない。

[39: 匿名さん]

永住なら買える範囲で気に入った物件を買えばいい

[40: 匿名さん]

プライムツリー、行きました。
夏休みなのか、家族連れがすごく多かったです。

>>赤池はファミリー世帯増えてますね。
増えていますよね。三河勤務にも、車でも電車でも行きやすい立地だからいいですよね。