アトラスタワー小平小川ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

アトラスタワー小平小川についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.atlas-web.jp/atlas/mansion/ogawa/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155205

所在地：東京都小平市小川西町4丁目3001番（地名地番）
交通：西武国分寺線・西武拝島線「小川駅」西口より徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.97㎡～87.11㎡
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：戸田建設株式会社東京支店
設計・監理：株式会社INA新建築研究所
管理会社：未定

総戸数：218戸（事業協力者取得住戸33戸含む）、店舗12区画、業務1区画、公共1区画
販売戸数：185戸
構造・規模：RC造一部鉄骨造（本体）、鉄骨造（駐車場棟）、地上27階、地下1階
用途地域：商業地域
地域地区：防火地域、小川駅西口地区地区計画（駅前商業地区）、
　　　　　高度利用地区（小川駅西口地区）、小川駅西口地区市街地再開発事業
駐車場：111台（ﾀﾜｰﾊﾟｰｷﾝｸﾞ 100台、平置10台、身障者用1台）
駐輪場：438台（2段式148台、スライド式236台、平置き54台）
バイク置場：7台

竣工予定日：2026年5月下旬予定
入居予定日：2026年8月下旬予定
販売開始予定時期：2024年12月上旬

バルコニー面積：7.88㎡～30.28㎡
建蔽率・容積率：69.64%・546.94%
敷地面積：5045.35㎡
建築面積：3,513.84㎡
延床面積：40,268.69㎡

Station Direct 1min.
中央線「国分寺」駅3駅直通。
小川からはじまる羨望のタワーライフ。

始まりの地から、
かつてない未来が始まる。

小川エリアだけでなく小平市がまだ見ぬ空を未来を壮大に描く、
駅直結の複合施設とともに誕生する地上27階建タワー。
JR中央線「国分寺」駅へ直通3駅、
西武線2路線利用可能のアクセス。
まだ誰も見たことのない未来を描く、壮大な再開発。
この地が護り続けてきた自然と暮らしやすさを受け継ぎながら、
まったく新しい価値を創造するプロジェクトです。

- "エリア初"※1のデッキにて駅直結(予定) × 徒歩1分
- "エリア最高層"※2 27階タワー
- "エリア初"※3 商業 × 公共 × 住宅の複合開発

※1※2※3.1995年以降小平市で分譲されたマンションにおいてエリア初の
　　　　　ペデストリアンデッキにて駅直結タワーレジデンス・複合開発、
　　　　　エリア最高層の階高などのプロジェクトのスケール感を表現した
　　　　　ものです。※MRC調べ（2023年10月現在）

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/98kb9M8CsiCFpTyN9

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンコミュファンさん]

アトラスタワーになるんですね。
果たして小川…どうなるんですかね。。

[2: マンション掲示板さん]

ちいかわタワー・・・でしょうか？

[3: 匿名さん]

スレ立て人さん、数多くのスレを立ててるけど、物件概要の下にマンションポエムを貼り付けるのやめてもらえない？
スクロールするのが面倒で検討の邪魔なんだわ。

てか、もっと建設的なことに時間使えば？

[4: 通りがかりさん]

坪いくらくらいでしょうか？

[5: 匿名さん]

落ち着いたいい街ではありますが利便性と知名度がいまいちなので、タワマンというキラキラした住まいを求める属性の方たちとは微妙にズレるのかなという気がします。
この周辺の方なら普通のマンションか戸建てを選ぶでしょうし。

[6: 匿名さん]

小川駅は西武線で1番古いんですね。
この物件は6000万くらいには収まりそうですね。

[7: 通りがかりさん]

他のスレと違いこのスレ全く動かないじゃん
皆の関心の低さを露呈している

[8: 匿名さん]

>>7 通りがかりさん
タワマンクラスターが全然寄ってこないから。
つまり投資用としては魅力ゼロということ。
実需層がどれくらい手を出すのか、しばらく様子見です。

[9: eマンションさん]

>>8 匿名さん

そのようですね。
実需といってもボロボロの西武線小川駅と直結、隣は都営住宅、価格設定次第では売れ残りそうですね。
眺望と内廊下設計だけは良あと思いますが、、
今の物価高を考えてもこの物件は最上階や4LDKを除いて7000万の壁は変えられないでしょうね。

[10: 通りがかりさん]

下層階は5000万円代だと思いますよ。

[11: たまに利用]

アトラスタワーは結構知名度がありそうで、気になる人が知らない小川駅にいろいろ書いてますね。駅に設備も増やすくらいするでしょう。

[12: マンコミュファンさん]

駅舎はずっと前から建て替えの話があったので、このマンションと似たような時期に建て替えられると思います。さすがにね、、、、

[13: 通りがかりさん]

建て替えの話はなくなったと聞いてますよ。
西武鉄道の公式サイトにも予定も記載してありません。

[14: 匿名さん]

モデルルームを小川駅に作ったら買う人激減確定
国分寺辺りにモデルルームを逃すと予想。

[15: 匿名さん]

小川駅前のタワマンって全然ワクワクしないんですけど。
なんででしょうね。

[16: 評判気になるさん]

小川駅の近くって多摩地区の中でもめちゃくちゃ坪単価低いんだね
周りのマンション4000万超ほぼないでしょ
花小金井の駅前でやってるルナ花小金井?くらいの値段だね、坪300もいかないよ

[17: マンコミュファンさん]

アトラスタワー小平小川という名前の時点で旭化成不動産の小川という名前では戦えないという気持ちが伝わってくる。
アトラスタワーは通常アトラスタワー◯◯なのに、ここはアトラスタワー小平小川
小平の力を借りた、、、でも小平も弱い、、
本当はアトラスタワー西東京、アトラスタワー武蔵野とかにしたかっただろうに、、

[18: 匿名さん]

ちいかわタワー小平でよいのでは？
ちいかわとコラボすれば知名度爆上がりよ

[19: eマンションさん]

>>17 マンコミュファンさん
いや、小川という名前では戦えない、というより
東京で「小川」っていうと大多数が「あ、小川町ね？」ってなるからです(笑)
私小川（小平の小川）住みですが、だいたい初対面の人に「最寄り駅が小川で…」っていう話すると十中八九「小川町駅」だと思われます。
小平小川、って名前にするのは誠実で好感持てますけどね。
この土地で「武蔵野」は全然似つかわしくないですし。

[20: 匿名さん]

小平っていう地名も決して知名度高くないですよね。
西武新宿線沿線民以外にはどこにあるかも知られていない。