シュロスガーデン千葉ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シュロスガーデン千葉についての情報を希望しています。
公式URL：https://kowa-est.co.jp/schloss/gardenchiba/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155226

所在地：千葉県千葉市中央区祐光一丁目1013番(地番)
交通：JR総武本線・成田線「東千葉」駅 徒歩6分
JR総武線快速・総武本線・内房線・外房線・成田線「千葉」駅 徒歩15分
千葉都市モノレール「千葉」駅 徒歩15分
京成千葉線「京成千葉」駅 徒歩18分
間取：2LDK～4LDK
面積：64.11㎡～88.22㎡
売主：興和地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[41: 匿名さん]

普通に大人だけの世帯が暮らすならば、利便性的に、価格的に悪くはないと思うのだけど
ファミリー向け物件になっていることで
いろいろと考えてしまう方もいらっしゃるのだろうなと思いました。
こればかりは、この辺りをよく知っている人じゃないとわからないこともありますし、
まずは金曜夜や平日夜にも現地に行ってみることから始めないと、と感じます。

[42: 匿名さん]

バルコニーが広めに作られているから、ウッドタイル敷いてカフェ風みたいなあkン時にするのはいいなと思いました。
ただ子どもがいると、椅子とか何かしら台になるものが置けないので（もしものことがあったらいけないから）
どうなんだろうなぁ、というところもありますね…。
ビニールプール出すほどの広さでもないし。

[43: 匿名さん]

１期から３０万のインテリアオプションって大盤振る舞い。あと、駐車場優先も。これって駐車場足りないケースでやるパターンだと思ったけど、この設置率でやる必要あるの？１００％必要な立地ってこと？

[44: 匿名さん]

この立地だと、基本皆さんマイカー持つことになりそうだと思います。
駅まで15分ですからね…
車通勤の人が検討するような感じの立地かと。
そうなると、車停めるの必須。
もう1台分欲しい人がいてもおかしくないように感じました。

[45: 匿名さん]

85戸に対して67台の駐車場ですから、もしかするとちょうどいい数かもしれないなと思います。
車を持たない考えの方も今はけっこういらっしゃると思うので、空き区画が多くならず必要な方には使っていただける数のような感じがします。
あえて特典に駐車場の優先権を付けるのは、根拠のない想像ですけど、注目度アップとか購買意欲を刺激する効果があるのではと思います。
優先権というか、機械式駐車場の位置を選べるということですかね？

[46: 匿名さん]

早く契約したら特典って売れない物件でやるケース。

[48: 匿名さん]

>>46 匿名さん
オーベルも一期に特典つけてましたからね。この辺だと立地的に売りづらいのかも。ただ、なんだかんだでオーベルも完売しましたから、ここも少し時間かかっても、完売するでしょう。

[49: 評判気になるさん]

>>46 匿名さん
知ったかですね

[50: 匿名さん]

オーベルは竣工前完売ならず。まあ、それが最近のスタンダードなのかも。

[51: 匿名さん]

ホームページにも販売価格が記載されていて、良心的ですね。
思っていたよりは少し高い気もしますが、イマドキなのかもしれません。
駐車場の件は気になります。

優先的にも決まるとしたら、
後のほうは借りれない可能性もありそうでしょうか。

[52: 匿名さん]

第一期成約特典は駐車場優先予約ができることなので、２期になった場合は駐車場が抽選になってしまう可能性があるということなのでしょうか。
車もハイルーフ車がOKということで、大きい車でも駐車可能ですから、車の種類によっては駐車できないということが
ないというのはメリットかな
マンションだと車高制限があったりするところがあるのでそれについては安心