ルネ横浜山手ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ルネ横浜山手についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-yokohamayamate32/

所在地：神奈川県横浜市中区本郷町1丁目4番1、5番
交通：JR根岸線「山手」駅　徒歩15分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.40㎡～73.58㎡
売主：総合地所株式会社
施工会社：株式会社合田工務店東京本店
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンション掲示板さん]

山手駅まで歩くよりバスが主体になりそう。
横浜勤務とかプライベートは車ならいいと思う。
エリアとしては本牧物件になるのかな。
過疎化が進んで近年分譲が珍しかったと思うが本牧の中では元町にも近いほうだし山手駅も一応徒歩圏内だからマシな方だと思う。

[2: 匿名さん]

今年末に完成して、販売は来年3月！？
こりゃ検討できないわ。解散！

[3: 匿名さん]

>>1 マンション掲示板さん
たぶん橫濱住民以外には刺さらないだろうけど、桜木町・横浜駅方面のバスが多いし暮らしやすい所ですよね。半径1キロ圏内の需要で売り切れそうです。

[4: マンション掲示板さん]

勤務地が石川町～横浜駅の間か、そこから乗り換えてすぐで
夜も遅くまで残業なければバスを通勤の足に出来る。
本牧は過疎化が進んでもうどうしようもないが散策するにはいい面もあるし
元町まで歩ければ救いがある。
出来ればもう少し元町か山手駅に近かったらよかった。

[5: 匿名さん]

駅からは離れているので、静かで住みやすそう。
来年３月販売ということは、竣工後の販売なんですね。
実際の間取りなどを見て購入検討できるのは
思っていたのと違うとはならなくて済むのでいいなと思います。

[6: 評判気になるさん]

現地前を通ってみたけど、立地は商業地だね
奥の住宅街とは違って周囲は子供が安心して遊べるような場所ではない
ちょうど物件のあたりから本郷町の商店街が始まるし中にスーパーもある（バス停で５つ位のところにイオンもある）ので利便性は低くない
ただ８系統と別れた後だしいかに過疎化しているとはいえ朝のバスは既に満杯状態でやってくるのでバス通勤は地獄と思った方が良い、特に雨の日（バスあるあるで中の乗客があまり詰めてくれていない）
職場が101・105・106系統のバス停付近にあるなら買いかも、値段次第だが

[7: 通りがかりさん]

わりと近くの者ですが、便利で良い場所だと思います！
個人的に羨ましいのは、1.ヒルマスーパーとアンダーブラフコーヒーが近いこと、2.平地で、坂道に悩まされないこと、3.バス便が多いのはもちろん、山手駅や元町が徒歩圏のこと、4.ちょっと足を伸ばせば山手町や港の見える丘公園も散歩コースで、横浜らしい観光名所を庭のように使えること、などです。

[8: マンション比較中さん]

この辺りいいですよね～
シニアパスもらえる歳になったら住みたい。

ところで、このあたりって道路の拡張計画ありましたっけ？
物件概要見ると、道路計画地が含まれているみたいですが。

[9: 匿名さん]

近所に住んでいます。バスが便利で本数も多く、横浜や桜木町などわりとどこへでも乗り継ぎなしに行けてしまいます。
山手駅から歩くというよりは、バスを使って石川町に行くライフスタイルになるのではないかと。
商店街の中にあるので日常品の買い物に不便は全く無いと思います。

[10: 匿名さん]

９さまはご近所さまなのですね。もう長くこちらにお住まいですか？
バスってずっと路線があればいいのですが、
運営がなくなってしまわないかといいう懸念があります。
買い物は便利そうですね。

[11: 周辺住民さん]

本牧には市営バスの車庫があり、桜木町、横浜までの間は物凄い本数走っているので、すべてなくなるというのは想像しづらいですね。
横浜駅を経由しない保土ヶ谷行きとかはなくなる可能性がなくはないかもしれませんが。

[12: マンション検討中さん]

本牧は高齢化、過疎化が進むエリアだから将来的にバス便も減る傾向は生じると思います。
当面、横浜駅や桜木町駅へのアクセスは良好でしょう。
ただ残業あるサラリーマンには帰りの足が厳しいかな。
東京まで通勤通学するにはバス使わずにすぐ電車乗りたいところだし。
みなとみらい線の駅がこっちにもあればよかったのにな。

[13: 匿名さん]

公式サイトのライフインフォメーションを見ると、マンション周辺の金融機関が信用金庫と郵便局しかないのが気になりました。
都市銀行がメインバンクの方は横浜や桜木町まで出たときに用事を済ます感じですか？

[14: 周辺住民さん]

ここに限らず、銀行の支店自体がだいぶ減っていますからね・・
窓口に行く用事が定期的にある方は大変ですね

[15: マンション検討中さん]

山手駅前にみずほの無人店舗あり、元町方面のトンネル出たとこに三菱の無人店舗、あとは関内駅近くに三井住友の無人店舗あり。
無人店舗も削減されてる時代だから不便このうえない。
まあ横浜駅行けばだいたい揃う。