プレディア戸坂ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレディア戸坂についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.predear.jp/pj/hesaka/index.html

所在地：広島県広島市東区戸坂千足2丁目553-1（地番）
交通：広電バス「千足」バス停から徒歩2分
JR芸備線「戸坂」駅（改札）から徒歩10分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.48平米～100.26平米
売主：JR西日本プロパティーズ株式会社
施工会社：未定
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

戸坂に３っつ目とかもうおかしいだろ

[2: 匿名さん]

>>1 匿名さん

っつ

[3: 通りがかりさん]

便利はいいと思う
スーパー、病院、学校は近い
バス、JRも近い
難点は、風が強い

[4: マンション比較中さん]

2.4畳のDENって何に使うんだろう

[5: eマンションさん]

>>4 マンション比較中さん

物置、オンライン会議、書斎、小物細工などなど

[6: マンション検討中さん]

>>198 マンション掲示板さん
要る人には要るけど要らない人は要らない。

[7: 購入経験者さん]

戸坂だってバカにする賃貸民おるやろうけど
一生賃貸の惨めさより１０００倍マシ。

[8: 匿名さん]

いま先着順の4戸しか情報が出ていませんが、販売はどのくらいまで進んでいるのでしょう？
ホームページの方もまだ非公開の情報が多いようですが。
全邸西南向きのワイドスパンということなので、冬は陽が入ってあたたかいのではと思います。
西南側には広めの駐車場と戸建てがあるのかな？
将来的に何か大きな建物が建つ予定がないか聞いておいても良いかもしれませんね。

[9: マンション検討中さん]

>>8 匿名さん

トヨタのディーラー
細長い建物にして南西側を駐車場にするんじゃない？

[10: 匿名さん]

戸坂に地縁のある人には人気出そうな立地。
比較的手が届きやすそうな価格設定なのもいいですね。

その代わり眺望には期待できそうにないかも？

[11: 匿名さん]

間取りを見ていて土間つきの部屋を発見してしまいましたが、
公式サイトに写真は出ていますか？
玄関横の3.5畳の空間で収納もついているようなので
自転車やキャンプ用具の収納場所なんでしょうか？

[12: 匿名さん]

A2のプランですよね。

>>玄関横の3.5畳の空間で収納もついているよう
玄関と段差がなさそうなので、コンクリートか何かになっていて、荷物がそのまま入れられる感じなのかなと思いました。ドアはなさそうなので、土間もきちんと整頓しておかないと…
買っておいたペットボトル飲料などをそのまま閉まっておくのもいいのかなと思っています。その隣にDENもあるので、収納広めですよね。ものがどんどん増えていくので、ここまで収納が広いとありがたいです。

[13: 匿名さん]

A2タイプとGタイプにあるみたいですね、土間。玄関からフリーで靴のまま入れるようになっているのかな。置き方を工夫する必要はあるでしょうけど、様々な物の収納に役立ちそうですね。交換用の車のタイヤとかも置けそうです。特にA2タイプはDENと隣り合っているので、収納力は抜群な感じがします。スポーツとか趣味を大事にするディンクスなどにピッタリのプランに思えました。