オープンレジデンシア北綾瀬プロジェクトってどうですか？

[マンション検討中さん]

オープンレジデンシア北綾瀬プロジェクトについての情報を希望しています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/kitaayase2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155185

所在地：東京都足立区谷中二丁目20番1他（北綾瀬コート）、14番5（北綾瀬フロント）（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「北綾瀬」駅 徒歩1分 （北綾瀬フロント）、徒歩3分 （北綾瀬コート）
間取：1LDK～3LDK （北綾瀬コート）
面積：36.78平米～78.67平米（北綾瀬コート）
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：株式会社オープンハウス・アーキテクト（北綾瀬コート）風越建設株式会社（北綾瀬コート）
管理会社：株式会社オープンハウス合人社コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[25: 匿名さん]

内廊下は、空調費用がかかる気がします。
でも、それ「コミコミ」で住みたい気持ちが高まりそうな気も…
床のカーペットの管理も「お金がかかるけれどかけてよし」と思います。

お掃除の人が入ってくれたりするんでしょうか。
きれいに保てるといいですよね。

[26: 匿名さん]

共用通路は、普段のお掃除にプラスして、定期的に専門業者の清掃が入るのではないでしょうか。
そういう分譲マンションは多いと聞きます。
内廊下はデメリットもあるかもだけど、メリットも多いと感じられます。
でもメリデメは、人によって受け取り方も変わってくると思うので
自分にとって良ければ受け入れられる、っていうものかもしれませんね。

[27: 匿名さん]

専門業者の清掃は半年に一回か一年に一回くらいは入ると思いますよ
基本的に機械で共用廊下を掃除してくれたり、排水溝の掃除をしてくれたりと様々だと思います。
そう考えると、マンションは定期清掃をしてくれるから、きれいに保てていいですね。

[28: 評判気になるさん]

>>4 マンション掲示板さん

めっちゃ分かりますw

[29: 匿名さん]

そう言われてみれば分譲マンションの掃除の頻度はどのくらいなのか全く知らなかったので目安となる回数を調べてみました。
清掃に予算を割けない小規模マンションで月2回、高層の大規模マンションで週5回だそうです。
勿論こちらは委託した場合で、管理人さんによる日常的な清掃が入るマンションも普通にあると思います。

[30: 匿名さん]

ここより20階建てバウスのほうがいいんじゃない？
将来的な資産価値で言えばオプレジは弱い。