規格住宅・セミオーダー総合

[戸建て検討中さん]

2024年に入ってから、住宅メーカーの坪単価が急騰しています。
そのことにより各社の売り上げが伸び悩んでいます
そういった経緯からか、企画住宅やセミオーダーのプランを増やしてきており、完全注文住宅より比較的安価に家を建てることも可能になっています。
みなさんで企画住宅やセミオーダー住宅について語り合いましょう。

[1: 戸建て検討中さん]

2024年の新商品で話題らしい三井ホームの規格住宅
https://www.mitsuihome.co.jp/home/select/

[2: 戸建て検討中さん]

住友林業のForest Selection BF

https://sfc.jp/ie/lineup/fs/

[3: 戸建て検討中さん]

ダイワハウス
https://www.daiwahouse.co.jp/jutaku/sssd.html

[4: 通りがかりさん]

どこも30坪程度なら2000万円程度で建売住宅並の価格だから安いよね
飯田グループとガチの殴り合いできる価格設定だと思います

[5: 評判気になるさん]

わりとマジで値上がりがヤバい
給料上がらないのに建物価格はアホほど高騰している
企画に逃げる人も多数ではないのか？

[6: 評判気になるさん]

リーズナブルなはずの一条工務店ですら坪単価100万超え
そりゃアイ工務店が急成長するのも頷けるが、アイも坪単価80万超えるからね
大手ハウスメーカーは戸建てで稼ぐのは苦しくなってきたんじゃね？
大和とか売上の大半が施設だろ？

[7: 通りがかりさん]

これでも見て軽く絶望を味わってください
規格住宅なのにこの値段ですｗ
https://www.youtube.com/watch?v=2Y3inal6CtQ&t=1053s

[8: 戸建て検討中さん]

低性能な規格住宅は要らない
断熱等級は最低5ないとお話にならない
耐震は3当たり前だからね

[9: 匿名さん]

アイ、イシカワ、アイフル、タマ、ヤマダあたりの中価格帯のショア増えてるからな。
と言っても今やこれらでも小さかったら坪単価60万超えてくる。

一般サラリーマンの給与たいして上がってないのに。
そりゃ規格や建売とか少しでも安い方に流れるわな。

[10: 通りがかりさん]

法改正前なので建売はオススメしない

[11: e戸建てファンさん]

どこの規格住宅が基本性能が高いですか？
三井？ダイワ？

[12: 戸建て検討中さん]

三井ホームセレクトは断熱材の厚みあるので、規格住宅の中でも品質が高いそうです。実際に街中モデルに入ったら、冬なのに他の建売より暖かかったです。

[13: 名無しさん]

三井ホームセレクトの今の標準は知りませんけど
2年前に自分が検討して見積取った時は自由設計が2×6に対して規格のセレクトは2×4でした
その当時の仕様は断熱等級4が標準でしたので今の断熱等級6とは異なっています
担当者も価格が安い一番の違いは2×4と2×6の違いだと言っていたので今の標準仕様が2×6だった場合はセレクトを選ぶ意味が薄れている気もします
当時は他のプラント比較しても500万近く安かったです