クレアネクスト桜坂 ザ・レジデンス（仮称 クレア希望が丘マンションプロジェクト）ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

クレアネクスト桜坂 ザ・レジデンス（仮称　クレア希望が丘マンションプロジェクト）についての情報を希望しています。
公式URL：https://kibogaoka.clare.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155201

所在地：大分県大分市希望が丘一丁目1045番18、1045番20、1055番44、1055番65(地番)
　　　　別途1045番19
交通：JR日豊本線「牧」駅 徒歩8分
間取：3LDK・4LDK
面積：64.22㎡～109.86㎡（宅配スペース面積・防災備蓄倉庫面積含む）
売主：セントラル総合開発株式会社
販売提携（代理）：株式会社ジェイ・エステート
施工会社：新成建設株式会社
設計・監理：株式会社サンユニオン
管理会社：セントラルライフ株式会社

総戸数：43戸（事業協力者住戸1戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上15階建
用途地域：第一種住居地域・第一種低層住居専用地域
その他制限事項：一部風致地区
地目：宅地（別途1045番19は公衆用道路）
駐車場：未定
自転車置場：未定
バイク置場：未定

建物竣工時期：　2026年1月下旬
引渡し可能年月：2026年2月下旬
販売開始予定：2024年9月上旬

バルコニー面積：10.73㎡～15.25㎡
テラス面積：10.73㎡・10.8㎡
建ぺい率：58.51%
容積率：192.55%
敷地面積：1,752.66㎡　（別途、1045番19は132㎡・持分2分の1）
建築面積：411.07㎡
延床面積：3,733.00㎡（容積対象面積3,368.48㎡含む）

希望が丘エリア初※1 マンションプロジェクト、始動。

- マックスバリュ桜坂店 徒歩3分 (約200m)
- 全邸南向き
- 3LDK・4LDK 64.22㎡～109.86㎡ ※3
- JR「牧」駅 徒歩8分 (約590m)
- 桜並木沿い 閑静な住環境
- 健康・家計・環境にやさしい
　大分市初※2 ZEH-M Oriented × 低炭素住宅 ダブル認定 (予定)

※1.有限会社 住宅流通新報社調べ
※2.大分市内の分譲マンション（2018年以降、2024年3月末時点）としては
　　初めて「ZEH-M Oriented」と「低炭素建築物」をダブル認証を受けています。
　　（有限会社 住宅流通新報社調べ）
※3.宅配スペース面積・防災備蓄倉庫面積含む

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/UaL23Xe8iML4cGCr6

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

【タイトルと本文を正式物件名称に変更しました。2024.7.13　管理担当】