＜契約者住民用＞プラウドシティ方南町

[周辺住民さん]

プラウドシティ方南町の契約者住民専用スレッドです。
入居前に情報交換・コミュニケーションをしましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691625/
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/c115150/

プラウドシティ方南町
所在地 東京都杉並区堀ノ内一丁目462-1他25筆(地番)
交通 東京メトロ丸ノ内線 「方南町」駅 徒歩5分
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階 371戸（非分譲住戸163戸含む）
竣工時期 2024年7月上旬（予定）
入居時期 2025年1月下旬（予定）

売主 野村不動産株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

[201: 入居前さん]

私もサカイで引っ越しました。
何社か相見積取りましたが、割と安いほうでしたよ。
サカイはエアコン購入も安いですw

[202: 名無しさん]

引越しは物量だけでなく、時期によっても料金が変わります。例えば月末は高い→月初は安い、同様に土日より平日、週末より週明け（金曜より月曜）の方が安くなると引越し業者さんから聞きました。また3月はトラックの確保が難しく、すごい値段が高くなるそうです。仕事の都合とかもあると思いますので、スケジュール調整は難しいと思いますが、ご参考まで。

[203: 住民さん1]

>>199 契約者さん6さん
私は最終的にサカイに決めましたが、かなり安くしてもらいました。
格安の引越し業社から安い見積もりをとってサカイと交渉すると、それより引き下げてくれます。
聞いた話だと、本件のように一斉引越しの取りまとめをやる場合、すでに大量のバイトを確保しており、サカイのバイトの誰かしらが常に方南町のマンションで引越し作業をやっているため、追加の引越し作業が発生しても、追加コストが少なくて済むそうなので、かなり安くしても採算が取れるみたいです

[204: 契約者さん2]

C棟に引っ越す予定なのですが、ここの住所って杉並区堀之内1-462-1-部屋番号でいいんですか？
ググるとプラウドシティの住所が堀之内1-8-3になってててよく分からず。。

[205: 契約者さん1]

>>204 契約者さん2さん
1-8-3-部屋番号です。

[206: 契約者さん6]

2月中旬に引越し予定です！
食器棚とかブラインドとか量販店で買おうと思ってたんですけど、なんかピンと来る物がなく今更業者に頼もうか迷ってるんですけど皆さんどうされました？
業者で頼む方って少ないんですかね？？

[207: 契約者さん6]

>>206 契約者さん6さん
業者に頼みました。食器棚オーダーお願いしました。
バーチカルを内覧会で採寸してもらい引越し日につけてもらいました。

[208: 契約者さん4]

>>206 契約者さん6さん
私はネットで業者を探して依頼しました。手間はかかりますがその方が安く済むのでおすすめです。

[209: マンコミュファンさん]

みなさんこれからよろしくお願いします。
先に住んでいる方は困ったこととかございますか？

[210: 契約者さん7]

ゲストルームの予約状況ってどんな感じか分かりますか？
引渡し後わりとすぐの土日に予約したいんですが、もう結構埋まってるかな…

[211: マンション住民さん]

>>210 契約者さん7さん
契約者さんでしたら、野村不動産の担当の方に確認していただくのが良いかと思います。ここは住民以外の一般の方も見ることができるので。

[212: 契約者さん6]

>>211 マンション住民さん
野村不動産に問い合せたのですが、こちらでは分からないと言われてしまいまして...
引渡し当日まで残っていることを祈ります<(_ _)>

[213: 入居済みさん]

>>209 マンコミュファンさん

今のところ特には。
建物の構造が複雑なので、慣れるまで少しかかったぐらいですね

[214: 契約者さん6]

上の階の生活音は結構響いた聞こえますか？

[215: マンション住民さん]

>>214 契約者さん6さん
うちは上下左右とも住んでいる方がいらっしゃいますが、生活音は全然聞こえません。また密閉性が高いので、夕方５時に鳴る杉並区のチャイム（夕焼けこやけ）もほぼ聞こえないです。

[216: 契約者さん1]

もうすぐ入居です。楽しみです。

[217: 住民さん3]

>>213 入居済みさん
導線がよくないので建物から出るのに結構かかります。購入者の方が引越してきたら、高層まで行くエレベーターは混雑しそう。

[218: 契約者さん8]

みなさん、nextpass10ってつけられましたか？ボッタクリに思えてならないのですがつける価値あるのでしょうか...

[219: マンション住民さん]

私は NEXT PASS はつけてないです
ボッタクリとは思いませんが、保険と一緒でその期間に何もなければ払い損ですね

[220: 契約者さん8]

>>219 マンション住民さん
つけました

[221: 匿名さん]

>>218 契約者さん8さん
つけました

[222: マンション検討中さん]

>>218 契約者さん8さん
私もつけておりません。

[223: マンコミュファンさん]

昨日から住み始めました、よろしくお願いします。0歳児の子供がいるのですが同学年のお子さんがいる方とかいらっしゃればぜひ知り合いになりたいなーと思ってます、もしいたらレスいただけるとありがたいです！

[224: 住民でない人さん]

一昨日より住み始めました。よろしくお願いします。
ネットの速度っていかがでしょうか。電気屋で遅いと言われたのですが、、、、

[225: 契約者さん1]

夜18時ごろに500メガ出てたのでめっちゃ早いです。
使う時間帯と引越で増えてくるかにもよるかもですが

[226: マンション住民さん]

>>224 住民でない人さん
グーグルの「インターネット速度テスト」で測ると、ダウンロード693Mbps、アップロードで738Mbpsと快適な環境です。遅いことはありません。
ただ、どういう訳か昼の１２時から1時の間だけ（お昼休み？）、スピードが極端に落ちる時があります。これって、うちだけかなのかな？

[227: 契約者さん5]

>>224 住民でない人さん
早いです

[228: 契約者さん1]

インターネットの接続って、契約はエネコックで、入居時にエネコック契約済だと、
有線の場合は有線LANに直接させば即つながる
無線の場合はルーターを別途購入して有線LANと繋げば、ルーター経由で無線LAN利用可能になる、
ってことであってますでしょうか？

[229: 住民でない人さん]

皆さんありがとうございます！
速度速いと言うことで安心してルーター購入してきました(^^)

＞228さん
ルーター繋いだら無線可能になりましたよ！

[230: 契約者さん4]

>>224 住民でない人さん

家電量販店とかで遅いと言われるのは賃貸マンションとかのフレッツのみにマンションタイプとかではないかと。実質ファミリー用回線を入居者でシェアすることになるのでヘビーユーザーがいたりすると遅いです。大規模分譲マンションの回線はたいていそれ専門の業者が引いてるので速度が遅いというのは聞いたことないですね。現状我が家の回線も快適そのものです。

[231: 契約者さん1]

>>229 住民でない人さん

ありがとうございます！ルーター買ってきます

[232: 契約者さん1]

ここってWi-Fi繋がってないんでしたっけ！？

[233: 契約者さん3]

>>232 契約者さん1さん
ネット回線自体は部屋まで来ていて差し込みジャックがあります、虚室内にWi-Fiを飛ばしたいならルーターを自分で用意してそこにつなげる必要がありますね。分譲はだいたいこの仕様ではないかと。

[234: 契約者さん890]

Uber eatsの配達員さんって迷わず部屋まで上がってくることできていますか？

[235: 契約者83]

3月末入居です。
GW期間のゲストルーム利用予約はもう埋まっていますか？
確認できる方がいらっしゃればお伺いしたいです。

[236: 契約者さん1]

>>235 契約者83さん
今予約できるのは4月末までなので、５月の予約ははじまっていません。
ただ、5月の予約は3月には始まるでしょうから、3月末入居だと間に合わないかもしれないですね。

[237: 契約者さん5]

>>234 契約者さん890さん

迷っているUberの人を見たことあります、私は注釈でc棟　メインエントランス入って右といった記載をいれました、自分の注文で迷う人はいなくなった気がします。

[238: マンション住民さん]

フルタイムロッカーでクレカを登録するとレンタサイクルが借りられます。1回110円で借りれますが、月毎に領収証だか明細書発行・郵送に手数料500円くらいかかってしまうので、必ず明細書発行・郵送なしに設定してください。バッテリーと鍵２種類を持ってレンタサイクル置き場まで行きますが、駐輪スペース番号と車両番号は一致していないので、鍵の番号と車両番号をしっかり確認してください。

[239: 契約者83]

>>236 契約者さん1さん

ご丁寧にありがとうございます！
申し込み受付の期間が1ヶ月単位で区切られているのですね。
今回は早めにホテルを手配しようと思います、非常に助かりました！

[240: 住民さん2]

みなさんカーテンはオーダーカーテンつけていますか？
丈200×幅150みたいな既製品だと微妙ですかね。

[241: 契約者さん890]

>>240 住民さん2さん
オーダーにしました。マンションのインテリアオプションてまはなく業者の方に内覧会の時に採寸をお願いしました。生地は好きなブランドのショールームで自分で見て選び入居日にはつけもらえました。

[242: 契約者さん787]

今月から住み始めました。
すれ違い様に挨拶などありがとうございます。

ただ，細かいのかもしれませんが、段ボールを潰さないで出す方は何故なんでしょうか。係の人がやればいいとでも思っているのか,,,,
先日は燃えるゴミを入れようとする前に紙パックの飲み物を捨てた方が目の前でいて、あけたらストローさしっぱなしですし。アンパンマンのあの飲み物でした。それくらいきちんと分別して欲しいと思ってしまった自分があります。
細かいことかもしれませんが，ちょっと残念でした。

愚痴ってすみません。

ただとても快適に過ごせています。

今後ともよろしくお願いします。

[243: 契約者さん5]

>>242 契約者さん787さん

杉並区はリサイクルマークのついたプラスチックは分別対象ですが、大抵のプラスチックは燃えるごみとして出すで OK です。ストローも燃えるごみです。

https://www.gomisaku.jp/0207/?lang=ja#gomisaku_dictionary:427

[244: 契約者さん]

>>242 契約者さん787さん

ゴミを捨てる際はその人の品性がでますからね。
2機あるエレベーターホール前の玄関にベビーカーやストライダー出したままなのは気になります。毎回乗るたび降りるたびに目に入るのでいつ片付けるのかなと思っています。
皆さんはあまり気になりませんか？

[245: 契約者さん787]

>>243 契約者さん5さん

教えていただきありがとうございます。

区内引っ越しで長年住んでいるのですが、ストローでも自分がわけていたので無知でした。

ご丁寧にありがとうございます?

でも、わけでもいい，んですかね？

[246: 契約者さん5]

>>245 契約者さん787さん

分けても洗って出してあれば問題ないように思います！
https://www.city.suginami.tokyo.jp/s104/718.html

[247: 契約者さん787]

>>244 契約者さん

わかります,,,,,

ベビーカー出しっぱなしの方々いますよね。
気になっているの自分だけじゃなかったんですね。
あれって本来ならNG、ですよね？

子供に優しく，とか言われがちな世の中ですが、そう言ったマナー守れない親のおかげで，まともな親子連れの方々への風当たりが強くなったりしますよね。

ゴミの件も、段ボールそのまま放置とか自分ではあり得ないと思っていたので。

[248: 契約者さん787]

>>246 契約者さん5さん

何度もご丁寧にありがとうございます！

良かった！ちゃんと洗ってからプラにしてますので間違えてなくてよかったです！

今後も気をつけます！