＜契約者住民用＞プラウドシティ方南町

[周辺住民さん]

プラウドシティ方南町の契約者住民専用スレッドです。
入居前に情報交換・コミュニケーションをしましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691625/
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/c115150/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154667

プラウドシティ方南町
所在地 東京都杉並区堀ノ内一丁目462-1他25筆(地番)
交通 東京メトロ丸ノ内線 「方南町」駅 徒歩5分
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階 371戸（非分譲住戸163戸含む）
竣工時期 2024年7月上旬（予定）
入居時期 2025年1月下旬（予定）

売主 野村不動産株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

[130: 名無しさん]

内覧会は、１時間半～２時間まででしたが、終わった後 部屋のサイズを測ってもらって構いません。と言われましたが疲れて全部は測れませんでした、鍵をもらって引っ越しする日までに配置を決めるのに測りに行こうと思います。

[131: 匿名さん]

ゴミ捨て場が圧縮機の所だけかと思ったら、通常のサイズのゴミ袋を捨てる場所もあるみたいで良かった。

[132: 契約者さん5]

>>130 名無しさん
ありがとうございます。参考にします。

[133: 契約者さん7]

>>128 契約者さん1さん
事前に誰を連れて行くか申込書に書けば大丈夫です。
最初にオプションや部屋の機能の説明があって、その後共有部を一通り回った後にまた部屋に戻って採寸や、壁や棚などに不備がないか確認できます。

[134: 契約者さん7]

方南町に住んでる方、買い物はやはりサミットでしょうか？商店街や八百屋などおすすめがあれば教えて欲しいです。

[135: 契約者さん1]

ホームインスペクターは連れて行ったほうが良いと思います。
部屋の中では器具の説明に疲れてしまって、自分で部屋をしっかりチェックする気力、体力が無くなるからです。

[136: 契約者さん2]

>>133 契約者さん7さん

同行方法、内覧会の流れを教えていただきありがとうございます。
参考になります。

[137: 契約者さん8]

>>135 契約者さん1さん

他の方の投稿も見るとかなり疲れる1日になりそうですよね。ありがとうございます。
参考になります。

[138: 周辺住民さん]

私は床のコーティング会社に内覧同席してもらい、すでにある細かい傷などを発見してもらいました。新築と言えどもプロでしか気づかない部分が絶対にあるので同席させることをお勧めします。自分たちだけでは間違いなく気づいていなかったです。

[139: 方南町歴20年]

>>134 契約者さん7さん

こんにちは！

以前のガーデン堀ノ内住宅に住んでいたときは、
買い物はサミット（駅前の和泉店）、
環七沿いに南下したところにあるハナマサ、さらに南のドンキホーテ、
あたりが多かったですね。

駅周辺の八百屋や、お肉屋さんも時々のぞきます。
マンションからだとサミットで野菜の値段をさっと見て、環七を渡って肉屋と八百屋をのぞき、またサミットに戻ったりしてました（笑）
（商店街は入れ替え、建て替え、休業と最近変化が激しいので、引っ越されてからチェックしてみてください）

あとは、散歩ついでに笹塚駅近くの業務スーパー、永福町駅のキッチンコート、いろんなサミット（南台、妙法寺、笹塚）まで足を伸ばしたりするのもオススメです。

[140: 契約者さん7]

>>139 方南町歴20年さん

おすすめいろいろありがとうございます！
夫が業務用スーパー大好きなので絶対行くと思いますw

[141: 名無しさん]

住宅ローン、火災保険、地震保険の手続き終りました。銀行の方に良いタイミングで建て替えされましたね。って言われました。引っ越しまで１ヶ月きったので段ボール生活です。

[142: 契約者さん4]

引越しが楽しみですね。
うちはまだ来年ですが今から家具など探して内装どんな感じにするか検討中です＾＾
みなさんお部屋の雰囲気はどんな感じにするのか参考程度に教えていただきたいです(_ _).｡o○

[143: 契約済みさん]

うちはダイニングやソファなど、大きな家具は今使ってるのをそのまま移動するので、
あまり変化がないかな。
広くなるので、たくさん観葉植物を置きたいですね

[144: 名無しさん]

昨日、J:COM阿佐ヶ谷店に行って手続きしてきました。取り付け日が引っ越し日に取れました。土日祝の方は早い者勝ちみたいになっているそうです。予約して行ったので待ち時間はありませんが手続きに１時間かかりました。遠い所にいる方は、やはりインターネットの手続きでした。
J:COMは今、チュウナーの切り替えで来店する人が多い。
阿佐ヶ谷店は水曜日が休みで、営業時間は１１時～１９時です。

[145: 名無しさん]

我が家は、元々J:COMなのでJ:COMにしましたが最後までエネコックかJ:COMか悩みました。

[146: 契約者さん2]

>>143 契約済みさん
観葉植物いいですね…！うちはエコカラット＋のマジェスティックスレートを壁掛け箇所に施工してもらってお部屋全体明るい雰囲気にしようと思ってます。TVボードはフロート型ですっきり見えるようにしようかなと。子供がいるので上に乗りそうなので迷ってますが、、d(￣ ￣)
一度モデルルームとかいってみるとイメージ沸くのでおすすめですよ！

[147: 契約者]

>>146 契約者さん2さん
モデルルーム見たいな素敵な雰囲気になりそうですね！参考になるしこれからワクワクしますね！！私はよく見るストーングレースにします。SNSで沢山見たんですがやっぱり一番かっこよくて一目惚れでした！モデルルームはリクシルですか？

[148: 名無しさん]

引っ越しまで、後２０日。荷作りペースをあげないと、少しあせる。
機械式に捨てるゴミは、意外と小さいみたいで普通のゴミ置き場を検討したみたいです。あと、引っ越しのサカイと引っ越しした後の段ボールを置く場所を検討中と聞きました。サカイからは、引っ越し後の段ボールは1回だけ取りに来ます。と言われましたが置場所を作ってくれたらかたずけ易いので有難いです。

[149: 契約者さん5]

>>142 契約者さん4さん
うちは北欧風？にしようといろいろ参考にしてます。エコカラットとアクセントクロスのデザイン選びが忙しいです笑来年もあっという間なのでショールーム巡りとSNSばかり見てます。

[150: 契約者さん6]

>>147 契約者さん

エコカラットは実際にリクシルに行ってアドバイザーの人に相談しながら決めるのめちゃくちゃお勧めです◎あとは新宿の内装業者さんに見積もり出してみて見た感じ1番安かったので先週モデルルーム行ってきたのですがそこにも1部エコカラット用意されてたので見れましたね。大きい面でみたいのであればリクシルがオススメですね。

[151: 契約者さん8]

>>150 契約者さん6さん

ありがとうございます！情報とても助かります！！やっぱりプロに相談をして決めた方が素敵になりそうですねー両方チェックして検討しますm(__)m

[152: 名無しさん]

引っ越し業者に段ボール２０追加したので全部で１００個になりました。

[153: 契約者さん1]

明日いよいよ引き渡しですね。
明日明後日とお引越しの方々は大詰めだと思いますが、頑張ってください！

[154: 入居前さん]

ガスの開栓で立ち寄りました！
新しいマンション気持ちいいですね。
早くもお引越しされてる方もちらほら見かけましたよ。

うちの引っ越しはまだちょっと先ですが、
みなさまよろしくお願いします！

[155: 契約者さん1]

住み心地どうですか？

[156: 契約者さん]

ちょっと荷物を置きに南エントランスから入りましたが、南エントランスからだとラウンジや自分の棟までもう一度傘を差さないといけないのが地味にストレスだなと思いました。オートロックのところはいっそ傘を差したまま通り過ぎるのがいいのかもw

[157: 契約者さん7]

>>156 契約者さん
モラルがない人がいませんように

[158: 契約者さん5]

>>157 契約者さん7さん
いまは地権者の方だけですね

[159: 契約者さん2]

>>156 契約者さん

全部がつながって無いんですね。
一度外に出るのはどの棟ですか

[160: 入居済みさん]

>>159 契約者さん2さん

ここは東エントランスからはどの棟へも屋根がついてますが、南エントランスからだと、どの棟へ行くにもB棟の下にあるオートロックを通り抜けてからいったん屋根のないところを通る必要がありますね。たまたま屋根がありますが、あそこはまだ外なんじゃないですかね

[161: 契約者さん4]

>>160 入居済みさん
ええやん

[162: 契約者さん1]

南側の狭い道路でネズミを複数見てしまったのですが、現状、マンションでネズミ対策って実施済なんでしょうか。川沿いなんで虫が多いのは諦めてますが、さすがにネズミは。。。

[163: 契約者さん4]

>>162 契約者さん1さん
ゴミ置き場が圧縮機械式

[164: 契約者さん1]

>>163 契約者さん4さん
ありがとうございます
ゴミ処理が圧縮式はネズミ対策になりますね。
不便だなと感じてましたが、設置理由に納得しました。

[165: 契約者さん5]

>>164 契約者さん1さん
元々ディスポーザーありますしね。
皆で綺麗に仲良く暮らしましょう

[166: 匿名さん]

>ゴミ置き場が圧縮機械式
内覧会のときに圧縮機械式の他にも、普通のゴミ置き場があると説明を受けたのですが実際あるのでしょうか？
内覧会当日は圧縮機械式ではないゴミ置き場は見れなかったので・・・

[167: 名無しさん]

６日かかりましたが荷物の収納終りました。転居届けも終わり明日から、住所変更です。
頭も体も疲れましたが、昨日からまともな料理が出きるようになりました。

[168: 入居済みさん]

>>166 匿名さん

圧縮機械式ではないゴミ置き場、ありますよ。
燃えないゴミ、段ボールやビンやカン、電池など、
置き場所がいろいろ用意されていて、
かなり広いスペースが用意されています。
圧縮機に入れられない燃えるゴミ（硬い木片など）もこちらですね

[169: 名無しさん]

やっと生活のペースが戻ってきたのでカクヤスで防災用の水、８ケース他配達してもらいました。マンションによっては台車がダメな所もありますが、ここは大丈夫なので良かったです。

[170: 入居予定さん]

方南通りを方南町駅方面から進んできた場合、マンションの駐車場に入れるのはどういうコースがベストなんでしょう？
文房具屋がある交差点を右折して進んでいくしかないんでしょうか？右折レーンがなくて右折した後も道も細いのであまり入りたくない道ですね。。

[171: 契約者さん4]

>>170 入居予定さん

わたしも気になってました。
誰か良いルート発見したら教えてほしいです。

[172: 名無しさん]

１１月９日(土)１３:３０～１５:０ ０ 堀ノ内南学童クラブ 遊戯室
(旧・堀ノ内南児童館)
堀ノ内南学童クラブ、こまどり母親クラブ共催のリサイクルバザーがあります。私も出品参加します。
収益金の２０%はユニセフ等の福祉団体、または福祉活動に寄付します。
品物の内容ごとにブースを分けて出品する方式です。搬入・持ち帰りは自身で行います。ご自由にお持ちくださいコーナーは、親も子供も楽しそうでした。参加申し込みは１０/２５～
１１/５です。
値段は各自がつけます。私としては
￥０でもいいのですが、そうすると寄付が出来ない。悩みどころです。年３回ほどあります。
今回で私も２回目の出品参加ですが、興味のある方はいらしてください。赤ちゃんを連れたお母さんにお薦めです

[173: 田中]

>>172 名無しさん
マンションに関係ない宣伝目的の発信ですね。

[174: 契約者さん10]

営業目的

[175: 名無しさん]

営業目的なんてありません。
地域の事を少し知ってもらいたいだけです。

[176: 契約者さん1]

>>175 名無しさん
ここは落書きに近い掲示板なので、
購入者以外の荒らし目的もいます。
ほどほどで良いと思いますよ。

[177: 名無しさん]

そうですね。心配してくれて有り難う

[178: 中古マンション検討中さん]

内覧に行ってきました。
敷地が広く慣れるまでは迷ってしまいそうですが、緑が多くて素敵でした。
ゴミ圧縮機というものは初めてみましたが、使う側は宅配ボックスのような蓋を開けてゴミ袋を中に入れるだけですし、むしろ他の人が入れたゴミが見えないので良いですね。

[179: 契約者さん7]

>>178 中古マンション検討中さん

そうですね。ただゴミ袋が45リットルだと大きくて圧縮機に入りません