＜契約者住民用＞プラウドシティ方南町

[周辺住民さん]

プラウドシティ方南町の契約者住民専用スレッドです。
入居前に情報交換・コミュニケーションをしましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691625/
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/c115150/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154667

プラウドシティ方南町
所在地 東京都杉並区堀ノ内一丁目462-1他25筆(地番)
交通 東京メトロ丸ノ内線 「方南町」駅 徒歩5分
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階 371戸（非分譲住戸163戸含む）
竣工時期 2024年7月上旬（予定）
入居時期 2025年1月下旬（予定）

売主 野村不動産株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

[1: 周辺住民さん]

まだなかったようなので、作ってみました。

[2: 契約者さん1]

購入者です。完成が楽しみです。

[3: 契約者さん4]

同じく購入者です！全く地縁がないですが、入居楽しみです

[4: 契約者さん3]

ありがとうございます?
入居楽しみです

[5: 周辺住民さん]

私も方南町には所縁がないですが、2駅隣の中野新橋に妻の実家があるため、アクセスの良いこちらに決めました！
あと1-2か月したら入居者向けの交流イベントもやるようで楽しみですね！

[8: 契約者さん7]

>>7 さん

します！
玄関だけだけど。リビングあこがれ

[9: 契約者さん1]

>>7 契約者さん1さん

私も玄関だけ付けました。鏡付けるなら収まりがすっきりするので。寝室もやりたかったけど予算オーバーでした。

[10: 契約者さん4]

エコカラット は大体どれくらい費用かかるんですか？

[11: 通りがかりさん]

あれ、何かオプションとかの資料届いたのですか?個別に入れる工事でしょうか

[12: 匿名さん]

>>11 通りがかりさん
えぇ…

[13: 契約者さん7]

>>10 契約者さん4さん
玄関ミラーが10万でエコカラットも同じくらいでしたっけ？

[14: 契約者さん7]

>>11 通りがかりさん

地権者は4月5月にオプション会がありました。
ちなみに入居時に施工してもらえる期間は5月まででした。

[15: 契約者さん3]

>>14 契約者さん7さん
ありがとうございます、地権者の方は入居早い分4ヶ月ぐらい全体的に早いみたいですね、案内の確認を漏らしてしまったのかと思ってしまいましたw
私は一般購入なので皆さんより選択肢は少なそうですが、大人しく待ちたいと思いますー

[16: 契約者さん2]

玄関エコカラット10万円安いですね

[17: 契約者さん6]

帰宅したらハウスウォーミングパーティーのお知らせが届いてました！
対面開催、そして出欠の回答方法は郵送なんですねｗ

[18: 契約者さん4]

うちは何社か相見積もりしましたが、丁度昨日見積もりをとった会社がエコやオプション系が他よりもかなり安かったのでそこで早めに申込みしちゃいました。

[19: 契約者さん1]

地権者は7月下旬から内覧会始まりますね！

[20: 住民さん2]

>>17 契約者さん6さん
ハウスウォーミングパーティーって行く人多いんですかね？

[21: 契約者さん7]

>>20 住民さん2さん
家族全員参加で申し込みました！

[22: 匿名さん]

パーティとかそれもう半分アメリカ人だろ・・・

[23: 契約者さん8]

>>18 契約者さん4さん

参考にどちらにされたかって教えていただけたら嬉しいです

[25: 契約者さん6]

>>24 契約済みさん

ありがとうございます！
調べてみます。オプションは高すぎて手が出ませんでした。

[26: 契約者さん8]

相見積とって個別の業者指定して、引き渡し前に施工してもらえそうな雰囲気なんでしょうか？

[27: 契約者さん5]

>>26 契約者さん8さん
引き渡し前は外部業者さんは入れません。
もし引き渡し前施工希望なら5月までに野村で申し込まないと

[28: 契約者さん10]

すみません、無知なもので教えていただきたいのですが、オプションをいくつか検討したいと思っていますが、オプションは割高な料金となっているのでしょうか？
業者を自分で見つけたほうがよい、ここの業者がおすすめなどあれば教えていただけるとありがたいです。

[35: 名無しさん]

１時間半ぐらいの交流会ですね。
私も参加します。

[36: 契約者33]

>>35 名無しさん
結構長い間やるんですね。私も参加してみようと思います。
いい出会いがあるといいです。

[37: 入居予定さん]

初めまして。先日こちらのマンションを購入いたしました。
素人ですが、もともと賃貸で住んでいていつか戻りたかった地域で、駅近大規模ということで見切り的に購入を決めました。
後から掲示板を見て、買って良かったと思っています。
ご近所様になる諸先輩の皆様、これからよろしくお願いします。

[38: 名無しさん]

こちらこそ、宜しくお願いします。
掲示板が、少し荒れていたので心配でしたが気持ちの優しい方がいて、安心しました。

[39: 契約者さん8]

みなさんエコカラットします？

[40: 契約者さん]

>>39 契約者さん8さん
私はリビングと玄関、トイレにやる予定です。
やりすぎかなと思いましたがずっと憧れてたので、
思い切ってやります。

[41: 名無しさん]

エコカラット、私は、何年かして壁の様子をみようかと思います。湿気は、床から１メートル位、エコカラットはるといいと昔、職人さんに言われました、確か、水ぶきは駄目で子供が蹴ると割れたとかききました。北側の廊下に面した壁が湿気ますね。

[42: 契約者さん8]

>>39 契約者さん8さん
玄関にエコカラットとオーダーミラーの組み合わせを貼る予定です。予算にもよりますが玄関はマストです。私がネットで探した業者は、私調べですが安価でした。エコカラット、オーダーミラーで合わせて11万程度で、工賃も入った価格です。ちなみにオーダーミラーは幅450、高さは床から天井まで。となります。参考にしてください。

[43: 匿名さん]

エコカラットってオプションじゃなくて個別に業者に頼むのが一般的なんですか？

[44: 契約者さん3]

>>43 匿名さん
マンションのオプションだと倍するのでみなさん外注で頼まれる方が多いのかと思います

[45: 契約者さん2]

エコカラット迷っています。
一度付けると剥がせないので、売る時にこちらの好みと合致する方しか買ってくれないのではと不安なのですがそのあたり皆さんどのように考えられてますか？

[46: 住民さん1]

>>45 契約者さん2さん

剥がせますよ

[47: 名無しさん]

中古で買われる方は、あわなければ自分流にリフォームされます。

[48: 契約者さん]

>>43 匿名さん
ネットで検索して探す人が多いと思います。
ただ業者が多すぎてどこにしようか悩みますね。
安い業者、有名な会社など知ってる人がいたら
教えてください。

[49: eマンションさん]

外観ですが、パースと実際が少し違う感じはしませんか？笑
パースが光当て過ぎなんですかね？笑

[50: 名無しさん]

その通りです。私もベランダがガラスの所がタイルになっている所を見つけました。買われた方には、説明されているのでしょう。全体が薄いイエロー系で、若い方には、あまり分からないでしょうが、目に優しい色です。