マストスクエア千種神田町ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

マストスクエア千種神田町についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sekisuihouse-f-chubu.co.jp/mastsquare/kandacho/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155177

所在地：愛知県名古屋市千種区神田町1703番1（地番）
交通：名古屋市東山線「今池」駅徒歩9分（約680ｍ）
　　　名古屋市東山線「千種」駅徒歩14分（約1,070ｍ）
　　　中央本線「千種」駅徒歩15分 (約1,170ｍ)
間取：2LDK・3LDK
面積：63.64㎡～77.44㎡（デリバリーボックス面積0.42㎡～0.72㎡含む）
売主：積水ハウス不動産中部株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
設計・監理：矢作建設工業株式会社一級建築士事務所
管理会社：積水ハウスGMパートナーズ株式会社

総戸数：50戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上13階建
地域・地区：商業地域
駐車場：47台
自転車置場：75台
バイク置場：2台

完成（竣工）予定：2026年1月上旬
入居（引渡）予定：2026年1月下旬
販売開始予定：2024年8月上旬予定

バルコニー面積：11.10㎡～13.20㎡
建ぺい率：上限90％
容積率：上限400％
敷地面積：909.00㎡
建築面積：599.79㎡

38年ぶりの想いを込めながら、この地にお届けする
プレミアムプライベートという美学。
PREMIUM PRIVATE

豊かな生活利便と潤い、そして静穏を重ねてきた街に、
私邸としてふさわしい品格を纏ったレジデンスが生まれます。
描いたものは、上質に、ゆるやかに流れる、かけがえのない時間。
いつも、いつまでも、38年ぶりの想いを込めながら
この街の恵みとともに、新たな住まいと暮らしの価値を拓きます。

10分圏内に、利便施設揃う「暮らし心地」。
　千種公園／徒歩4分（約290m）
　名古屋市立大学附属 東部医療センター／徒歩6分（約420m）
都心の煌めきを間近にする「都心近傍」。
　地下鉄東山線・桜通線「今池」駅（2番出入口）／徒歩9分（約680m）
豊かな日常をかなえる「邸宅品質」。
　全邸南向き・全50戸
　駐車場設置率約94%
きめ細やかな配慮を施した「上質な生活美」。
　全戸ディスポーザー設置
　24時間ゴミステーション完備

※千種区神田町で供給された新築分譲マンションとして、グランドメゾン神田町以来、
　38年ぶりの供給となります。（2023年12月31日（株）新東通信調べ）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンコミュファンさん]

Premium private とのことですが、そのコンセプトと立地がミスマッチのような気がします。

[4: 匿名さん]

駅まで徒歩１０分程度の立地。
駅に近いと、人通りが多いのでちょっとゴミゴミした感じになりがち。
これくらい離れているほうが住居としてはちょうどよいかなと思います。
マンション近くは、病院やいろんな店舗もあるので便利そう。
プランがまだ出ないので、どんなプランがあるのか情報公開が待ち遠しいですね。

[5: マンション検討中さん]

最寄りは今池ですが振甫中エリアですね。千種公園付近は静かで住みやすそうですが、駅からの距離が近くはないので(遠いと言うほどでもないと思いますが)、迷うところです。

[6: 匿名さん]

ここは設備面ではディスポーザーがあるのがポイントになってきそう。
今の時期、なるべく生ごみ減らしたいなぁって思うと、ディスポーザーはかなり魅力的ですよね。
ただランニングコストとか修繕コストってどうなんですか？
ディスポーザーがあるマンションに住んだことがないので全くイメージがつかない…。

[7: 匿名さん]

駅から徒歩１０分圏内という点は便利で住みやすいメリットがありそうです。
ディスポーザー完備ということですが、ディスポーザーは料理をする人なら便利ですよ
生ごみを効率的に処理できるので、料理しながら生ごみの処理ができる・生ごみが出ないので掃除する手間も省けます。
気を付けなければならないのは分解できるゴミとできないゴミがあるのでちゃんと使用方法をチェックしたほうが良いです。
下手に使うと修理代が高いので。

[8: 名無しさん]

こちらの物件、全邸南向きですが、グーグルマップ見ると、その南側の道路挟んでステーキ宮があります。匂いがどの程度のものか…匂いの感じ方は人それぞれでしょうが、どうなんでしょうかね。ご近所の方、教えてくれませんか？

[9: 匿名さん]

>>1 マンコミュファンさん

privateだから、部屋の事を表現しているのでは？？？

[10: 坪単価比較中さん]

ここって駐車場って全台平面駐車場ですかね？