ジオ板橋浮間舟渡ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ジオ板橋浮間舟渡についての情報を希望しています。
公式URL：https://geo.8984.jp/mansion/ukimafunado/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155173

所在地：東京都板橋区舟渡1丁目13-2、3、4、5、7、14 全6筆（地番）
交通：JR埼京線「浮間舟渡」駅 徒歩5分～6分
　　　（記載の駅徒歩分数は、一部公有地を通過するルートとなります）
間取：2LDK～4LDK
面積：56.16m2～83.79m2
事業主・売主：阪急阪神不動産株式会社
事業主・売主：西日本鉄道株式会社
事業主・売主：総合地所株式会社
販売提携（代理）：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

総戸数：598戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上7階/地下1階建
用途地域：工業地域、準工業地域
都市計画：市街化区域
地目：宅地
駐車場：196台（機械式150台、平置き32台、福祉対応用1台、カーシェア用1台、
　　　　　　　　来客用9台、来客・宅配兼用3台）
自転車置場：594台（2段式下部スライド451台、レンタサイクル7台、平面12台、
　　　　　　　　　　傾斜ラック式91台、スライドラック式33台）
バイク置場：14台
ミニバイク置場：46台
サイクルポート：305区画

竣工時期：2026年3月下旬（予定）
入居時期：2026年3月下旬（予定）
販売開始予定：2024年12月上旬（予定）

バルコニー1面積：10.24m2～20.13m2
バルコニー2面積：5.08m2～6.46m2
サービススペース面積：2.52m2～3.24m2
テラス面積：11.6m2・12m2
専用庭面積：24.94m2～34.95m2
ルーフバルコニー面積：15.43m2～39.08m2
アルコーブ面積：2.13m2～7.88m2
建ぺい率：47.45％（認可時）
容積率：199.70％（認可時）
建築面積：10,260.21m2（認可時）
延床面積：48,322.57m2（認可時）

TOKYO EARTH PROJECT
23区、うるおいの新世界へ。

人類が誕生する前から、大いなる自然の源となり、
あらゆる生命にうるおいを与えてきた水と緑。
「TOKYO EARTH PROJECT」
それは、水と緑に囲まれた街の瑞々しさに感動し、新たに創造された緑にやすらぎ、
地球と人生そのものを輝かせる時間や場所をつくる、全598戸の壮大な環境創造プロジェクト。
新宿まで20分の駅徒歩５分に生まれるうるおいの新世界で、
もう一度、自分らしい人生を創造しよう。

- 敷地面積21,600㎡超
- 全598戸
- JR埼京線「浮間舟渡」駅徒歩5分
-「新宿」駅直通20分 「池袋」駅直通14分 ※1

※1:「新宿」駅/「池袋」駅へJR埼京線利用、「東京」駅へJR埼京線利用「赤羽」駅で
　　JR高崎線に乗り換え。
　　所要時間は「ジョルダン」をもとに作成しています（2024年5月時点）。

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/qnq35ycigXyjs1GV8

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[881: マンション掲示板さん]

今の市況で不動産の奴らが北赤羽と全く違うという意見に同意するのかなw　イメージ沸かねえ
出てきたものとまるで違うってスレ立ち上がった当初から平均相場の予想合ってた人いるぞw　要するに高いとしても予想はできた範疇。ただの願望だろw

[882: 通りがかりさん]

近所に住んでいるので現地写真をアップします。

[883: 通りがかりさん]

ネガキャンって(笑)
土日なのに予約が入らなくて、営業さんがここをパトロール？

[884: マンション掲示板さん]

ネガキャンって言うと全部営業とか社員になるのが面白いｗ　どんだけ自分の考えが正しいと思ってんだよｗ　不動産業者の人？その考えはプロとして間違いない意見なの？　一般人のただの考えだよなｗ

[885: 通りがかりさん]

>>884 マンション掲示板さん
どういう意味？文章読みづら過ぎてなに言ってるのか分かんないですよ笑

[886: マンション検討中さん]

昨日から駅前でティッシュ配りはじめてますね…
新築マンションのティッシュ配りなんて久しぶりにみました

[887: 匿名さん]

埼京線開通までは北赤羽も浮間舟渡も何も無かったけど、開通してから住宅の建設が進んでどんどん住みやすい街に変わってきてる。10年後、20年後にはさらに良くなってるかも。買うなら今がチャンスだと思う。

[888: 匿名さん]

>>884 マンション掲示板さん

ちょっと何言ってるか分からない(笑)

[889: 通りがかりさん]

>>883 通りがかりさん

このパトロールの意味もよく分からないしどうなってんのここ（笑）

[890: 口コミ知りたいさん]

>>888 匿名さん
他社の営業マンがネガキャンしてるって書かれて図星で焦ってるんですよね笑

[891: eマンションさん]

この掲示板ではマンションに対して否定的じゃないとすぐに社員とか営業呼ばわりされるんですね。ちょっと検討してる段階なんですけど、見なきゃ良かったと後悔です。

[892: 評判気になるさん]

>>891 eマンションさん

マンションを否定しない奴は許さないマンがパトロールしてるから、お前も営業だって言われるからなｗ

[893: マンコミさん]

都内の駅近でこの価格で新築買えるマンションなかなかないよ
周辺環境も申し分ないし、今後値上がりも期待ができると思う

[894: 口コミ知りたいさん]

>>893 マンコミさん

ちょっと何言ってるか分からない(笑)

営業のパトロール？って言われちゃうぞw

[895: 通りがかりさん]

>>891 さん

営業と疑ったりする人は他のマンションの所でもいますよ。匿名の掲示板なので言いたい放題ですから、あまり気にしない方が良いです。

[896: マンション検討中さん]

ポジティブコメントしたらこの物件の営業扱い、ネガティブコメントしたら他の物件の営業扱い。ネットの匿名掲示板なんてそんな低レベルなものだし、期待して見るものではない。まぁ有名物件って往々にしてネガポジで荒れるものだし、ここが色んな意味で注目度高いってことは事実なのかな。

[897: 匿名くん]

>>895 通りがかりさん
そうなんですけど、ここでのたたき方、不自然なくらいすごい。少しでもジオや浮間舟渡を肯定するとひどい言われようをされる。

[898: 名無しさん]

まぁ、駅前でティッシュ配るよりここで営業した方が楽だもんなぁ笑笑

[899: 名無しさん]

むしろ何が気に食わないんですか？
かなり立地も設備も充実してると思うんですけど。
気になる点を具体的に教えてくださいよ。

[900: 口コミ知りたいさん]

>>897 匿名くん

同じ人が言ってるだけですよ文章似てますし。購入検討してない冷やかし。持論を展開して相手を言い負かしたい。低レベルな暇人ですよ。ただそういう人が粘着してる事は、裏を返すと注目度は確かににあるかもしれないですね。