ジオ板橋浮間舟渡ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ジオ板橋浮間舟渡についての情報を希望しています。
公式URL：https://geo.8984.jp/mansion/ukimafunado/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155173

所在地：東京都板橋区舟渡1丁目13-2、3、4、5、7、14 全6筆（地番）
交通：JR埼京線「浮間舟渡」駅 徒歩5分～6分
　　　（記載の駅徒歩分数は、一部公有地を通過するルートとなります）
間取：2LDK～4LDK
面積：56.16m2～83.79m2
事業主・売主：阪急阪神不動産株式会社
事業主・売主：西日本鉄道株式会社
事業主・売主：総合地所株式会社
販売提携（代理）：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

総戸数：598戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上7階/地下1階建
用途地域：工業地域、準工業地域
都市計画：市街化区域
地目：宅地
駐車場：196台（機械式150台、平置き32台、福祉対応用1台、カーシェア用1台、
　　　　　　　　来客用9台、来客・宅配兼用3台）
自転車置場：594台（2段式下部スライド451台、レンタサイクル7台、平面12台、
　　　　　　　　　　傾斜ラック式91台、スライドラック式33台）
バイク置場：14台
ミニバイク置場：46台
サイクルポート：305区画

竣工時期：2026年3月下旬（予定）
入居時期：2026年3月下旬（予定）
販売開始予定：2024年12月上旬（予定）

バルコニー1面積：10.24m2～20.13m2
バルコニー2面積：5.08m2～6.46m2
サービススペース面積：2.52m2～3.24m2
テラス面積：11.6m2・12m2
専用庭面積：24.94m2～34.95m2
ルーフバルコニー面積：15.43m2～39.08m2
アルコーブ面積：2.13m2～7.88m2
建ぺい率：47.45％（認可時）
容積率：199.70％（認可時）
建築面積：10,260.21m2（認可時）
延床面積：48,322.57m2（認可時）

TOKYO EARTH PROJECT
23区、うるおいの新世界へ。

人類が誕生する前から、大いなる自然の源となり、
あらゆる生命にうるおいを与えてきた水と緑。
「TOKYO EARTH PROJECT」
それは、水と緑に囲まれた街の瑞々しさに感動し、新たに創造された緑にやすらぎ、
地球と人生そのものを輝かせる時間や場所をつくる、全598戸の壮大な環境創造プロジェクト。
新宿まで20分の駅徒歩５分に生まれるうるおいの新世界で、
もう一度、自分らしい人生を創造しよう。

- 敷地面積21,600㎡超
- 全598戸
- JR埼京線「浮間舟渡」駅徒歩5分
-「新宿」駅直通20分 「池袋」駅直通14分 ※1

※1:「新宿」駅/「池袋」駅へJR埼京線利用、「東京」駅へJR埼京線利用「赤羽」駅で
　　JR高崎線に乗り換え。
　　所要時間は「ジョルダン」をもとに作成しています（2024年5月時点）。

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/qnq35ycigXyjs1GV8

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[2587: 匿名さん]

それが不動産業界のセールスの基本だからな。
情弱なら騙されるのかな。

[2588: 買い替え検討中さん]

営業かポジトークしかないな
価格に関する投稿も全然ないし、ほんとにMR行ってる人いるのか？

[2589: 周辺住民さん]

マンコミュって検討してる人全員がチェックするような場所なん？

[2590: 名無しさん]

>>2589
ネット使わず直感で買う猛者は関係ないと思うが、普通は1件2件程度しか経験がない買物だししっかり情報収集してると勝手にたどり着くと思うよ。
貴方がそうであるように。

[2591: 口コミ知りたいさん]

ん？俺はご近所さんなだけで、マンション買ったときはこの掲示板見てないよ。買う前に見なくて後悔とかも一切ないし。

[2592: マンション検討中さん]

この掲示板は見ていますが、進行中の商談で得た情報をイチイチ書き込みませんよ。「値下げ」など嘘の書込みがあったときだけは信じちゃう人がいるといけないのでやんわりとコメント入れますけど。
人気のあるなしも、書込みの有無とか、ましてプレゼントやキャンペーンの有無じゃなくてＭＲの予約状況で判断した方がリアルですよ。

[2593: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[2594: 口コミ知りたいさん]

怒涛の11参考わろた、こういうことしてるから胡散臭がられるんだよな

[2595: マンション検討中さん]

結局2期は1期と比べて値段はどうなんすか？

[2596: 匿名さん]

浮間舟渡は住環境も良いし、リセールもかなり期待できると思う。

[2597: eマンションさん]

理解出来ない煽りを続けると通報されるんじゃないかな。個人情報開示なども依頼すれば可能みたいだし何言っても問題ないと思うのはまずい気がするよ。特定の人が購入者をいじってるのは見てて明らかに分かる。

[2598: 匿名さん]

>>2594 口コミ知りたいさん
貴方のほうが胡散臭いぞ

[2599: 匿名さん]

>>2598 匿名さん
23区で一番臭いのは、運河に未処理下水が放流されている品川や夢の島じゃないですか？

[2600: eマンションさん]

>>2593 管理担当さん

消されててわろた。胡散臭い以前に人として終わってて草

[2601: 匿名さん]

>>2600 eマンションさん

私が削除申請しました。内容としては規約違反に該当してましたからね。今後も煽りコメントや嘲笑などといったコメントを見かけた場合は即座に対応します。

[2602: マンション検討中さん]

もう週末のＭＲの予約はいっぱいなんですね
タンブラーが貰えるからですか？

[2603: 購入経験者さん]

ここで書き込まない人ももちろんいるだろうけど、MRで聞いた話とかMRの状況とかは人気物件ならもっと書き込まれるものだけどね
やはり実際にMR行っている人は多くないと思いますね

[2604: 坪単価比較中さん]

このスレはなんで契約者がこんなに必死に言論統制してるんですか？

[2605: 評判気になるさん]

じゃあ何でMRの予約がいっぱいなんですか？

[2606: 周辺住民さん]

>>2604 坪単価比較中さん

申請があっても問題がなければ消されないでしょう。問題があったから消されただけです。必死になって運営に文句言ってみてはいかがでしょうか。