ジオ板橋浮間舟渡ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ジオ板橋浮間舟渡についての情報を希望しています。
公式URL：https://geo.8984.jp/mansion/ukimafunado/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155173

所在地：東京都板橋区舟渡1丁目13-2、3、4、5、7、14 全6筆（地番）
交通：JR埼京線「浮間舟渡」駅 徒歩5分～6分
　　　（記載の駅徒歩分数は、一部公有地を通過するルートとなります）
間取：2LDK～4LDK
面積：56.16m2～83.79m2
事業主・売主：阪急阪神不動産株式会社
事業主・売主：西日本鉄道株式会社
事業主・売主：総合地所株式会社
販売提携（代理）：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

総戸数：598戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上7階/地下1階建
用途地域：工業地域、準工業地域
都市計画：市街化区域
地目：宅地
駐車場：196台（機械式150台、平置き32台、福祉対応用1台、カーシェア用1台、
　　　　　　　　来客用9台、来客・宅配兼用3台）
自転車置場：594台（2段式下部スライド451台、レンタサイクル7台、平面12台、
　　　　　　　　　　傾斜ラック式91台、スライドラック式33台）
バイク置場：14台
ミニバイク置場：46台
サイクルポート：305区画

竣工時期：2026年3月下旬（予定）
入居時期：2026年3月下旬（予定）
販売開始予定：2024年12月上旬（予定）

バルコニー1面積：10.24m2～20.13m2
バルコニー2面積：5.08m2～6.46m2
サービススペース面積：2.52m2～3.24m2
テラス面積：11.6m2・12m2
専用庭面積：24.94m2～34.95m2
ルーフバルコニー面積：15.43m2～39.08m2
アルコーブ面積：2.13m2～7.88m2
建ぺい率：47.45％（認可時）
容積率：199.70％（認可時）
建築面積：10,260.21m2（認可時）
延床面積：48,322.57m2（認可時）

TOKYO EARTH PROJECT
23区、うるおいの新世界へ。

人類が誕生する前から、大いなる自然の源となり、
あらゆる生命にうるおいを与えてきた水と緑。
「TOKYO EARTH PROJECT」
それは、水と緑に囲まれた街の瑞々しさに感動し、新たに創造された緑にやすらぎ、
地球と人生そのものを輝かせる時間や場所をつくる、全598戸の壮大な環境創造プロジェクト。
新宿まで20分の駅徒歩５分に生まれるうるおいの新世界で、
もう一度、自分らしい人生を創造しよう。

- 敷地面積21,600㎡超
- 全598戸
- JR埼京線「浮間舟渡」駅徒歩5分
-「新宿」駅直通20分 「池袋」駅直通14分 ※1

※1:「新宿」駅/「池袋」駅へJR埼京線利用、「東京」駅へJR埼京線利用「赤羽」駅で
　　JR高崎線に乗り換え。
　　所要時間は「ジョルダン」をもとに作成しています（2024年5月時点）。

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/qnq35ycigXyjs1GV8

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[2671: マンション検討中さん]

ポジが一気に増えたのが露骨すぎる。川口のパークタワーの方が全然盛り上がってる

[2672: マンション比較中さん]

ネガも冷やかしでいいから一度くらいＭＲに行ってみたら？
2000円のコメカ貰えるよ（価格表はもらえないよ。希望する部屋の値段を個別に聞けるだけ。）。

[2673: マンション掲示板さん]

>>2671 マンション検討中さん

本当はジオの事好きなのに「川口君のほうが好きなんだからね」って感じのツンデレ感でかわいさを感じる。そもそも本当に興味がないのなら、こちらの掲示板に来ないはずだからね。

[2674: 坪単価比較中さん]

むしろあれだけ完売とポジトークしてた1期1次が6－7割しか売れていない方が問題だろ…ていうか結局ポジトークマンも適当こいてるだけじゃん

[2675: 匿名さん]

今期は値上げされてるし一期一次は割安だったと思いますよ。

[2676: 口コミ知りたいさん]

まだまだ盛り上がりそうだね
お互い挑発、嘲笑、煽りはやめようね

[2677: 検討板ユーザーさん]

>>2672 マンション比較中さん

価格表ないなんてことないでしょ
一期は普通に一覧見せてもらったが？

[2678: 匿名さん]

価格表配ってましたよね。

[2679: マンション検討中さん]

11でも15でもどっちでもいいよ､､､
問題なのは12月から年末年始休みもあった中で
その数しか売れてないのがあかんでしょ

まして、1期100戸中、50-60戸しか売れてないって？
これが事実でこれが問題でしょ

MRが満員だって？
予約スケジュールはスカスカでいつでも取れるよ
前日に思い立って、暇つぶしにコメダ貰いに
行ってる人ばかりじゃないの？

あと530戸？どう捌くのか、俺は最後まで見届けるよ

[2680: 購入経験者さん]

>>2679 マンション検討中さん

見守るのもいいけど、まずは購入できるまでの資金を稼ごうね。

[2681: マンション検討中さん]

見守るは草

[2682: マンション検討中さん]

50-60戸しか売れてないのはどこで話になってるの？（笑）　仮に話が掲示板上で出ていたとしてそれは事実なの？

[2683: eマンションさん]

>>2680 購入経験者さん
心配ありがとうございます！
三井小岩3倍落選したんで次も小岩行きます！

[2684: 名無しさん]

>>2683 さん

いってらっしゃ～い！これでこの板にも来る必要なくなったね。ではさよなら！

[2686: 買い替え検討中さん]

MRの様子とか書いてくれないとMR行かないって投稿されてから、露骨にMRの様相についての投稿が増えてるやん笑
挙句の果てに価格表見せてもらえないって、MRに誘導する気満々やん
営業ではなくて、MR行った個人から抽選倍率とか価格帯の情報を聞かせてほしい笑

[2687: 買い替え検討中さん]

>>2682 マンション検討中さん
事実かは分かりませんが、抽選で落ちた話も聞かないし、販売御礼も出ないし、順調でないのは確かですね。
そもそも盛り上がっていれば掲示板にもⅠ期に何戸販売されたか聞いてくる人がいるはずですが、その情報すらないので需要がないんでしょうねー

[2688: 契約者さん7]

久しぶりにきたら全然進捗なさそうで草
何年掛けるつもりなん。

[2689: 匿名さん]

ここ辺りは住環境も良いし買いたい人は多いですよ。

[2690: マンション掲示板さん]

買いたい人は多いですよ
　→2期1次　15人
　　2期2次　7人
草

[2691: 匿名さん]

ここは戸数が多いからね。順調に売れてると思うぞ。