プレミスト昭島 モリパークグランってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

プレミスト昭島 モリパークグランについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/akishimac/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155174

所在地：東京都昭島市田中町後小欠588番2　他5筆
交通：JR青梅線「昭島」駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.67㎡～90.04㎡
売主・販売代理：大和ハウス工業株式会社
売主：京王電鉄株式会社
売主：住友商事株式会社
販売代理・販売復代理：住商建物株式会社
販売代理・販売復代理：株式会社リノベスト
販売代理・販売復代理：株式会社レシアスコーポレーション
販売代理・販売復代理：株式会社ストレートアップ
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

総戸数：277戸（別途管理事務室１戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建
用途地域：近隣商業地域
住宅金融支援機構：フラット35適合住宅
駐車場：168台　機械式：102台、平置き：66台（内、身障者用：2台）、別途来客用：2台
駐輪場：538台　サイクルポート：216台（内、子ども用16台）、ラック式：322台
バイク置場：10台

工事完了予定年月：2026年3月予定
引渡可能年月：　　2026年3月予定
販売開始予定時期：2024年11月上旬

バルコニー面積：10.60㎡～21.17㎡
ルーフバルコニー面積：21.34㎡～33.48㎡
専用庭面積：22.52㎡～36.64㎡
サービスバルコニー面積 2.02㎡～19.92㎡
テラス面積：10.60㎡～13.67㎡
敷地面積：10,172.20㎡（建築確認対象面積）
　　　　　10,087.23㎡（販売対象面積）

アキナイアキシマ 新プロジェクト誕生
全277邸 開幕!

□ カヌーにBBQにこんなに遊べる街で暮らしませんか？
「昭島」駅北口の都市型リゾート[東京・昭島 モリパーク]には、気軽にアウトドア体験できる
施設が多彩に揃います。

□ 東京を忘れるリゾートのような風景が待っています。
多摩川と玉川上水が流れる美しい水の街・昭島。駅から少し足を伸ばすだけで、
リゾートのような安らぎの風景が広がります。

□ 東京市部第三位※1のショッピングモールを楽しもう。
「ららぽーと立川立飛（約7.7km）」に次ぐ店舗面積※1の「モリタウン」へ徒歩2分。
ショッピングにグルメに映画に楽しみ広がる立地です。
※1/出典：一般社団法人 日本ショッピングセンター協会
　『SC白書2023 ～新たな時代に向けて歩み出すSC～』

□ 昭島の代官山には多彩な生き物も訪れます。
2024年8月に、「昭島市代官山」という地名が誕生予定。代官山緑地として、
地元に親しまれてきた美しい環境を未来へつなぎます。

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/yHjdsCbLJemu6Hm17

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[921: マンション検討中さん]

西日が辛いけど景色はいい西棟
景観陽当たり文句なしだけど値段が高い南棟
今はいいがハーレー跡地の不安が残る東棟
悩ましい

[922: 検討板ユーザーさん]

>>905 さん　
了解です。
手放す前提か長期保有かでリフォームや家具のグレードにしろ掛ける金額は変わる。物価高騰は尋常じゃないし近々に環境変化が確定なら事前に熟考したく真剣に情報探してた。
日野にも三井絡みのデータセンターが出来ると本日知りました。エリア構想ならその方向性で進むよね。今は一時的盛り上がりとの意見をきけたり週末までに調べ尽くせて概ね満足しました。
ありがとう～

[923: 名無しさん]

このサイトで紹介された拝島日吉神社の榊祭のルポを昨日東京ＭＸで視聴しました
冒頭、新宿から５０キロ都心から離れ、で始まり、地元の若者たちが親代々の伝統を受け継ぎ祭を運営する格調高いレポート
たしかに首都圏とか通勤圏とかではない地方文化です
昭島市の神社仏閣は南部の奥多摩街道よりに集中していて、グラン育ちは七五三にお参りする産土神もない、ちょっと寂しい気がしましたが、氏子の方たちは拝島１小から浜辺中、ここの学区は２小から拝島中なので接点はないですね

[924: 通りがかりさん]

あの榊祭を格調高いって言ってくれる人はじめてみたw
あれこそ祭りの深夜に近くのミニストップの駐車場とかで大人も若いのもたむろして輪になって酒飲んでるよw
まぁ迫力あるし伝統が続いてるのはいいことだから褒めて頂いてありがとうございます

[925: 通りがかりさん]

ちなみに浜辺中はない

[926: 検討板ユーザーさん]

治安があまりよくない
住んでみての感想
品がない

[927: eマンションさん]

>>925 通りがかりさん

多摩辺中ですね
失礼しました

[928: 通りがかりさん]

来たる倉庫で環境が変わるタイミングに昭島に美しさを望む意識高い日本人が大量に来るなら普通にメリットじゃない？
ほっといたら最近トラック増えたなぁで終わりだよ

[929: 評判気になるさん]

>>923 名無しさん
拝中は3小丸ごとと1小2小から半分くらいずつで構成されてるから接点しかないですよ

[930: 口コミ知りたいさん]

>>900 契約者さん2さん
在日中国人は富裕層だよ。日本安いし娘息子に一戸買っとこかぐらいな。

それより、中国上海検察機関が資金洗浄グループの共犯として逮捕した在日中国人の男はなんと現役・三井住友カードの業務担当マネージャーって情報がSNSにある共犯者にはまんま日本名風も。
全国詐欺や関東圏で頻発する広域強盗の被害者はどこでリストされ資金洗浄どうしてるのって答えが出てこないわけだよ。
借入時に資産状況リストを渡すから借入金融機関も精査しないと。こうなると頼れるはシンキンの多摩信か？面倒な時代になった。
https://twitter.com/kuniyoshi_shino/status/1845413080244813930?t=VMMv0...

[932: 管理担当]

[No.931と本レスはご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[933: 評判気になるさん]

ムクドリってグランまでくるの？
昭島駅近辺に住んでる人が南も北も屋根ないとやばいよって洗濯物と歩いてる時気をつけてって言われたんだけど
地面とか周りの建物がどうだったかまで見忘れた

[934: 口コミ知りたいさん]

>>933 評判気になるさん

グランに来るかどうかはわかりませんが、北口の木のまわりにビビるくらい集まっていたので、生活してて普通に目の当たりにする光景になるでしょうね。それが家まで来るとなったら、本当に悪夢でしかないかと。

[935: 名無しさん]

このマンションの一番の懸念はムクドリである気はします。

イトーヨーカドーの前の電線に大量にいるので、これがグランのマンションに来てもおかしくないです。

[936: eマンションさん]

壁とか地面とか見とけばよかったなぁ
糞さえ落ちてなければ鳴き声は別に気にならんし
来るとしたら南口の電柱？西側の広場とかかね？

[938: 管理担当]

[NO.937と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[939: 検討板ユーザーさん]

ムクドリの活動は南口が中心というのは少し古い情報です。昭島市がムクドリ木の枝を剪定した影響で、今は北口にもムクドリが来ます。

[940: マンション比較中さん]

1期販売の対象となっている４LDK、角部屋、上層階などの部屋は、もう埋まってきていました。あと、南棟もやはり人気があるようです。