プレミスト昭島 モリパークグランってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

プレミスト昭島 モリパークグランについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/akishimac/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155174

所在地：東京都昭島市田中町後小欠588番2　他5筆
交通：JR青梅線「昭島」駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.67㎡～90.04㎡
売主・販売代理：大和ハウス工業株式会社
売主：京王電鉄株式会社
売主：住友商事株式会社
販売代理・販売復代理：住商建物株式会社
販売代理・販売復代理：株式会社リノベスト
販売代理・販売復代理：株式会社レシアスコーポレーション
販売代理・販売復代理：株式会社ストレートアップ
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

総戸数：277戸（別途管理事務室１戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建
用途地域：近隣商業地域
住宅金融支援機構：フラット35適合住宅
駐車場：168台　機械式：102台、平置き：66台（内、身障者用：2台）、別途来客用：2台
駐輪場：538台　サイクルポート：216台（内、子ども用16台）、ラック式：322台
バイク置場：10台

工事完了予定年月：2026年3月予定
引渡可能年月：　　2026年3月予定
販売開始予定時期：2024年11月上旬

バルコニー面積：10.60㎡～21.17㎡
ルーフバルコニー面積：21.34㎡～33.48㎡
専用庭面積：22.52㎡～36.64㎡
サービスバルコニー面積 2.02㎡～19.92㎡
テラス面積：10.60㎡～13.67㎡
敷地面積：10,172.20㎡（建築確認対象面積）
　　　　　10,087.23㎡（販売対象面積）

アキナイアキシマ 新プロジェクト誕生
全277邸 開幕!

□ カヌーにBBQにこんなに遊べる街で暮らしませんか？
「昭島」駅北口の都市型リゾート[東京・昭島 モリパーク]には、気軽にアウトドア体験できる
施設が多彩に揃います。

□ 東京を忘れるリゾートのような風景が待っています。
多摩川と玉川上水が流れる美しい水の街・昭島。駅から少し足を伸ばすだけで、
リゾートのような安らぎの風景が広がります。

□ 東京市部第三位※1のショッピングモールを楽しもう。
「ららぽーと立川立飛（約7.7km）」に次ぐ店舗面積※1の「モリタウン」へ徒歩2分。
ショッピングにグルメに映画に楽しみ広がる立地です。
※1/出典：一般社団法人 日本ショッピングセンター協会
　『SC白書2023 ～新たな時代に向けて歩み出すSC～』

□ 昭島の代官山には多彩な生き物も訪れます。
2024年8月に、「昭島市代官山」という地名が誕生予定。代官山緑地として、
地元に親しまれてきた美しい環境を未来へつなぎます。

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/yHjdsCbLJemu6Hm17

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[781: マンコミュファンさん]

レジデンスに住んでるのは鳥も飛行機も移民も全部納得した人が買ったんだから当たり前でしょw

ここにいるのは既に買った人でもなければ、グランから昭島知って検討をしてる人もいるでしょ。
レジデンスが売れたのこそ調べりゃ分かるし、昭島完璧な所なのよウフフとか聞きにきてるわけではないんさ

メリデメ比較してグランを買うかこれから決めるの
その色んな要素欲しくて情報収集でここにいるわけ
ということでグランの良いところ知りたいでーす

[782: マンション検討中さん]

他の人も言ってたけど、中学受験目指してる世帯をいかに取り込むかは結構ポイントと思う
おおたかの森も全くそんなことないエリアだったけど、開発と共に今やサラリーマンはもちろん医者とか富裕層も住むようになってから進学塾ニーズもあがったために、駅前に塾が新しく開設されて、そういった層もターゲットになった
で、昭島の良さは、都内の名だたる進学校がひしめく中央線と京王線へのアクセスが良く、授業料無償化の恩恵もあるところ
そこはもっと推していくべきと思うし、この開発を機に北側に塾とかもっと増えたら更に新しい層の移住者も期待できると思うなー

[783: マンション検討中さん]

>>781 マンコミュファンさん

その通り。
だからこそ、グランにもレジデンスにも共通する、鳥や移民や飛行機の話題はもはや不要なのです。マンションを検討する際の断念ポイントにはならぬ程度ということです。すなわち昭島だからといってわざわざ取り上げて問題視するレベルにはないということです。

あと、やたら昭島完璧がどうとか全肯定がどうとか、何に反発してるのかよくわかりませんが、昭島が良いと思う人がいたらそれでいいでしょう。
むしろ完璧なところですよ！という意見も１つの意見でしょう。
そう思う人もいるって素敵なことでしょう。人の感想は誰も否定できません。

[784: 検討板ユーザーさん]

レジデンス、グラン、3棟目、トヨタの戸建ても入れたら1000世帯は越してくる
あの小さい駅とかパンクしそうだし京王線みたいに地下潜る改修とかやって欲しいな
それにグランはレジデンスに20％近く乗っても良いじゃんでポンと買う層ならより所得ベースもあがる
都心のマンション買えないにしても、プチ富裕層が来るってことは都心勤務も多いだろうし
やっぱおうめライナー復活とかはやって欲しいな

[785: 買い替え検討中さん]

>>783 マンション検討中さん

人の感想は否定できない・・間違いない！

[786: 買い替え検討中さん]

>>784 検討板ユーザーさん

駅の改修はほんと第一希望ですよね
いつやるの、今でしょって感じなんですけどねほんと
基本的に人が減っている青梅線でこの規模の開発ってまぁないでしょうから、ここに色々全ベットしてほしいですよね
それくらい青梅線の希望ですよ今回の再開発は

[787: 名無しさん]

>>783 マンション検討中さん
人の感想は誰も否定できませんとか言いながら
その話題はもはや不要なのですとか断念ポイントにはならないとか他人の価値観全否定でブーメランかましてるのおもろすぎやろw

[788: マンション検討中さん]

終電の時間の話がでただけでこんな言い争いになるか…
別にいいじゃん

[789: 名無しさん]

終電早いから伸ばして欲しいがNGなら
駅の改修して欲しいも願望だからダメよな
そもそもこんな荒れる話じゃなかったろ
一旦普通に戻ってくれ

[790: 買い替え検討中さん]

>>787 名無しさん

まず、ムクドリとかそこらへんの話についてですが、例えば「ここを検討してるのですが、なんかムクドリがどうとか聞きまして・・」とか聞いてくる人がいるなら、それにイチ意見として答える形なら、まだ理解できます。
ただ、誰も聞いていないのに、自発的にムクドリがうるさいとか話し出す人が見受けられたので、それは大きなお世話という話です。
先ほどから話しているように、実際それでも売れてる前例があるので、その程度のレベルというのが、感想ではなく事実です。
だからあえてネガティブな意見として出す必要はないということです。
もしいうならば、「ムクドリ問題とか言われてますが、それでもレジデンスは売れてますよ」までいうのが親切かと思います。

そして、もう一度言いますが、全肯定であろうがそれはイチ意見なので、やめろ、とあなたがいう権利はありません。昭島の魅力を伝えたい人は発言しづらいと思うので、控えてください。

[791: 買い替え検討中さん]

>>789 名無しさん

一発でググればわかる終電の話と、誰もが関心事の駅改修を同じにされても・・

[792: 買い替え検討中さん]

>>789 名無しさん

誰の味方でもないが、いきなり全肯定するなとか昭島の良いところばかりいうのはやめろとか訳わからんこと言い出したあたりがスタートだと思う
まじでその反論はいらん
自分が好きな街のことよく言うのは当たり前
ひねくれすぎ
どうしても粗探ししたいならググるなり友達に聞くなりどうぞ

[793: 買い替え検討中さん]

>>792 買い替え検討中さん

ほんまそれ
全肯定警察パトローラー的なやつが一番不要

[794: 買い替え検討中さん]

>>782 マンション検討中さん

これ賛成です
うちは将来的な進学を見据えて中央線を検討してますが都心寄りは高くて・・・
少し離れますが直通も出ている青梅線は、価格も下がって割と穴場だと感じて候補な次第
中学受験を検討するファミリーが増えてくれれば更に検討しやすいのですがこればかりはわからないですもんね
強いて言うなら先に竣工した側でそのような世帯がそこそこいるかでしょうか

[796: eマンションさん]

全然悪い言葉使ってないのにダメなんだへぇ

[797: 買い替え検討中さん]

>>795 eマンションさん
おそらくdisってるのだろうけど禁止ワード発言してるあなたが一番治安悪いですよ

[798: 検討板ユーザーさん]

ハーレー跡地の建物にMETOSとついていたので気になって調べたのですが、サウナソッピ昭島という施設が運営されていたのですか？METOSのイベントページに「PUS昭島」 体験型メガショールームをクローズという記事がありまして、

なお、2023年10月以降のPUS昭島につきましては、引き続きメトスの温浴商品開発の場として、また福祉商品の実証実験の場として活用してまいります。

と記載されていました。
東側の土地は今もMETOSのものなんでしょうか。そうであれば隣にマンションが建つことはしばらくはないのかと考えています。

[799: マンション検討中さん]

言われて初めて気づくこもあるから終電の事あってもいいよ
そりゃ気付いてたらググるだろう

[800: 検討板ユーザーさん]

>>799 マンション検討中さん

だから20、30分程度隣線と比べて早い程度の情報はいらんて
一般的に充分遅くまで終電あるって
人気の東急も近郊はそれくらいだって
昭島は特別遅いみたいな勘違いさせるような言い方すなて