プレミスト昭島 モリパークグランってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

プレミスト昭島 モリパークグランについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/akishimac/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155174

所在地：東京都昭島市田中町後小欠588番2　他5筆
交通：JR青梅線「昭島」駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.67㎡～90.04㎡
売主・販売代理：大和ハウス工業株式会社
売主：京王電鉄株式会社
売主：住友商事株式会社
販売代理・販売復代理：住商建物株式会社
販売代理・販売復代理：株式会社リノベスト
販売代理・販売復代理：株式会社レシアスコーポレーション
販売代理・販売復代理：株式会社ストレートアップ
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

総戸数：277戸（別途管理事務室１戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建
用途地域：近隣商業地域
住宅金融支援機構：フラット35適合住宅
駐車場：168台　機械式：102台、平置き：66台（内、身障者用：2台）、別途来客用：2台
駐輪場：538台　サイクルポート：216台（内、子ども用16台）、ラック式：322台
バイク置場：10台

工事完了予定年月：2026年3月予定
引渡可能年月：　　2026年3月予定
販売開始予定時期：2024年11月上旬

バルコニー面積：10.60㎡～21.17㎡
ルーフバルコニー面積：21.34㎡～33.48㎡
専用庭面積：22.52㎡～36.64㎡
サービスバルコニー面積 2.02㎡～19.92㎡
テラス面積：10.60㎡～13.67㎡
敷地面積：10,172.20㎡（建築確認対象面積）
　　　　　10,087.23㎡（販売対象面積）

アキナイアキシマ 新プロジェクト誕生
全277邸 開幕!

□ カヌーにBBQにこんなに遊べる街で暮らしませんか？
「昭島」駅北口の都市型リゾート[東京・昭島 モリパーク]には、気軽にアウトドア体験できる
施設が多彩に揃います。

□ 東京を忘れるリゾートのような風景が待っています。
多摩川と玉川上水が流れる美しい水の街・昭島。駅から少し足を伸ばすだけで、
リゾートのような安らぎの風景が広がります。

□ 東京市部第三位※1のショッピングモールを楽しもう。
「ららぽーと立川立飛（約7.7km）」に次ぐ店舗面積※1の「モリタウン」へ徒歩2分。
ショッピングにグルメに映画に楽しみ広がる立地です。
※1/出典：一般社団法人 日本ショッピングセンター協会
　『SC白書2023 ～新たな時代に向けて歩み出すSC～』

□ 昭島の代官山には多彩な生き物も訪れます。
2024年8月に、「昭島市代官山」という地名が誕生予定。代官山緑地として、
地元に親しまれてきた美しい環境を未来へつなぎます。

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/yHjdsCbLJemu6Hm17

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1801: eマンションさん]

>>1799 さん

そもそもグラン周辺の車道はトラック通行禁止ですし、テナント入らないならトラックが通らず公園だけ手に入るので、グラン住民にはメリットしかないですよね。

[1802: 評判気になるさん]

>>1799 匿名さん

大丈夫。
安心して笑

[1803: マンション掲示板さん]

>>1801 eマンションさん

木を見て森を見ず

[1804: マンコミュファンさん]

>>1799 匿名さん

GLPとなんちゃら戸田のテナント云々とか何の関係もないかなと。
渋滞云々についても、基本車なくても生活余裕なところがいい場所なんで、心配感謝。昭島ほんと空広くて暮らしやすくておすすめですよ。

[1805: eマンションさん]

レジデンスの中古もちらほら出てきました。条件に多少差があれど、一部は既に新築のグランと同等か、より高い物件もあります。
一期でグラン買えた人は既にお得かもですね。インフレ恐ろしい。

[1806: eマンションさん]

駅下のマックが潰れたレベルの昭島だったのに巻き返しすごいな
とはいえ周りの良い雰囲気の店潰してマンション増やせばただの不便な西東京に逆戻りだから
こんな穴場でこんな良いところ住めるのかっていう付加価値守り切って欲しいなぁ

[1807: 口コミ知りたいさん]

価格タブがずっと出ませんが、1期広い4LDKがいくらだったのか知りたいです。

[1808: マンション掲示板さん]

階層によって値段は違いますが
7600万～1億でしたよ

[1809: 匿名さん]

2期申し込み始まりますが残りの117戸全て対象ですか？

[1810: 匿名さん]

>>1809 匿名さん
この勢いならあり得るかもしれませんね

[1811: マンション掲示板さん]

>>1809 匿名さん
2期の説明聞きましたが、全部ではなさそうでしたよ。
各棟1列くらいは対象外な気がします。

[1812: マンション掲示板さん]

>>1807 口コミ知りたいさん
7階から8000万台、11階から9000万台、最上階1億って感じだったかと。

[1813: eマンションさん]

土曜日から二期開始なんですね。金利がある世界でどれだけ売れるか楽しみです。
一期からさらにマンション価格のインフレが進んだので、一期並みに売れそうな予感がします。

[1814: マンション検討中さん]

実需なら地盤等の災害リスクを重視する方も多いでしょうし、
そういう方にはぴったりのマンションですよね