プレミスト昭島 モリパークグランってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

プレミスト昭島 モリパークグランについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/akishimac/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155174

所在地：東京都昭島市田中町後小欠588番2　他5筆
交通：JR青梅線「昭島」駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.67㎡～90.04㎡
売主・販売代理：大和ハウス工業株式会社
売主：京王電鉄株式会社
売主：住友商事株式会社
販売代理・販売復代理：住商建物株式会社
販売代理・販売復代理：株式会社リノベスト
販売代理・販売復代理：株式会社レシアスコーポレーション
販売代理・販売復代理：株式会社ストレートアップ
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

総戸数：277戸（別途管理事務室１戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建
用途地域：近隣商業地域
住宅金融支援機構：フラット35適合住宅
駐車場：168台　機械式：102台、平置き：66台（内、身障者用：2台）、別途来客用：2台
駐輪場：538台　サイクルポート：216台（内、子ども用16台）、ラック式：322台
バイク置場：10台

工事完了予定年月：2026年3月予定
引渡可能年月：　　2026年3月予定
販売開始予定時期：2024年11月上旬

バルコニー面積：10.60㎡～21.17㎡
ルーフバルコニー面積：21.34㎡～33.48㎡
専用庭面積：22.52㎡～36.64㎡
サービスバルコニー面積 2.02㎡～19.92㎡
テラス面積：10.60㎡～13.67㎡
敷地面積：10,172.20㎡（建築確認対象面積）
　　　　　10,087.23㎡（販売対象面積）

アキナイアキシマ 新プロジェクト誕生
全277邸 開幕!

□ カヌーにBBQにこんなに遊べる街で暮らしませんか？
「昭島」駅北口の都市型リゾート[東京・昭島 モリパーク]には、気軽にアウトドア体験できる
施設が多彩に揃います。

□ 東京を忘れるリゾートのような風景が待っています。
多摩川と玉川上水が流れる美しい水の街・昭島。駅から少し足を伸ばすだけで、
リゾートのような安らぎの風景が広がります。

□ 東京市部第三位※1のショッピングモールを楽しもう。
「ららぽーと立川立飛（約7.7km）」に次ぐ店舗面積※1の「モリタウン」へ徒歩2分。
ショッピングにグルメに映画に楽しみ広がる立地です。
※1/出典：一般社団法人 日本ショッピングセンター協会
　『SC白書2023 ～新たな時代に向けて歩み出すSC～』

□ 昭島の代官山には多彩な生き物も訪れます。
2024年8月に、「昭島市代官山」という地名が誕生予定。代官山緑地として、
地元に親しまれてきた美しい環境を未来へつなぎます。

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/yHjdsCbLJemu6Hm17

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1581: マンション掲示板さん]

人間ってそんなもんでしょ
自分の幸せが第一

その人に関係ない部分に限られた土地、金、時間を使うなら、自分に有益な消費をしてほしいと思うのは自然

他人の感覚を否定しても仕方がない

[1582: マンコミュファンさん]

住民税増えるんだからその分住民に社会インフラを提供するのが自治体の仕事だろ

[1583: マンション掲示板さん]

>>1575 いんむの出演者さん
GLPに保育園できるんじゃないかなと予想してます～まぁ3年後ですが、、汗

[1584: 口コミ知りたいさん]

現実は大体が、べき論や思い通りには進まない

[1585: 通りがかりさん]

今は幼稚園、保育園って分けないで認定こども園が主流になってきてますよね。市内既存の幼稚園をこども園にするのが現実的かと。そうなると預かりが長時間体制になるので人手の確保と、ゼロ歳児を預かれるようにリフォームかな。

[1586: いんむの出演者]

>>1578 匿名さん

現市長も各議員もほとんどの人が待機児童については公約に記載してるので、何もしなくても話はちゃんと進めてもらえるよ。待機児童０を目指すことになる。

ただ「すぐ」やるかどうかはわからんね。

[1587: 評判気になるさん]

>>1578 匿名さん
今は人口減少で多くの市町村でコンパクトシティ化が進んでいます。
コンパクトシティというと響きはいいですが、実際は駅前に行政都市機能を集中させるということなので、郊外と駅前が同等の扱いになるというのは考えにくいです。

[1588: 検討板ユーザーさん]

高齢者たちのズルい>>>>若者夫婦の待機児童対策
やりますって言っときゃささやかな若者票は集まるんだから別に急がなくても良いよね

[1589: 評判気になるさん]

最近も東京都独自で子育て補助出したら、別の自治体から抗議入りましたよね～。。

[1590: マンションさん]

モデルルームのカラーが人気なんでしょうか
キッチンと洗面は建具と同色にして欲しかったのに薄くないですか
絶妙にちぐはぐで購入に進めず

[1591: マンション掲示板さん]

>>1590 マンションさん
モデルルームの隣にカラバリあったので見たのですが、モデルルームの組み合わせが無難だなぁという感想です。

[1592: 通りがかりさん]

キッチンの色と風呂が安ぽいですね
風呂なんて白のみで団地みたい

[1593: 名無しさん]

>>1592 通りがかりさん
団地の部屋良く知ってるけど、全然違うよ

[1594: マンション掲示板さん]

>>1592 通りがかりさん
一回団地に住んでみなよ笑

[1595: マンション検討中さん]

白は緊張の色なのでバスルームには不向きです
落ちつかないですよ

[1596: マンション検討中さん]

意味不明な持論は心の中にしまっておいたほうがいいよ
現実でやると人が寄り付かなくなるから
それを望んでるならいいけどね

[1597: 名無しさん]

もう検討し終わってるのにまだ居残りしてるのか

[1598: 評判気になるさん]

新機能の非表示を使うと、今までいかに少数の人が自作自演でグランのスレを荒らしていたからよくわかる。人間って怖いわ。

[1599: 通りがかりさん]

近くに超巨大物流センターが出来るんですね
排ガス、事故、渋滞増加で最悪三重苦が上乗せされてしまいそう、、、(T_T)

[1600: マンション掲示板さん]

>>1597 名無しさん
検討し終わってる？？

[1601: 評判気になるさん]

昨日のミヤネ屋で昭島GLPの特集やってたね。
冬は暖かくていいんじゃないかな。1時間3分ぐらいから。
https://9tsu.cc/miyaneya241115

[1602: 口コミ知りたいさん]

ゴルフ場も残せみたいな意見も散見されたけど、よっぽどそこでゴルフがしたい人でもいるんじゃないかと思ったw
あの意見が市民じゃなくても参加できるなら外苑の茶番野次馬も混じってそう

[1603: 評判気になるさん]

>>1601 評判気になるさん
二酸化炭素量が跳ね上がるのはやだな。
窓開けて空気の美味しさを感じれるのが郊外の良かった点であるのに。

[1604: 匿名さん]

>>1602 口コミ知りたいさん
ゴルフ場は市町村における大きな税収源なのを知らんのか？

[1605: 葡萄]

昭島の魅力はモリタウンではあるんだが、モリタウンは背後に昭和の森があってこそ。それが無くなってトラックびゅんびゅんの物流倉庫と米軍基地っていう立地になったら評価は下がるだろうね。

[1606: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1607: 契約済みさん]

下旬の第1期2次での購入チャンスありですね。
今でしょ！

[1608: 口コミ知りたいさん]

>>1605 葡萄さん
昭和の森は無くなりますが、東京ドームの約3/4の大きな公園はできますし、緑は残りますよ～！

[1609: 検討板ユーザーさん]

米軍基地は既にあるのに何言ってんだ
公園も新設されるし、代官山の森残るし
評価下がるのが気になるならなんだもまだ検討スレで頓珍漢な情報垂れ流してんだ？w

[1610: 検討板ユーザーさん]

現実じゃ変な目で見られるが、ネットでは支離滅裂な意見を書いてもダメージが無いからね

日陰者がストレス発散に使ってるんだろうけど、現実は何も変わらない

心からかわいそうに思うよ

[1611: マンション掲示板さん]

ゴルフ場の税収ってこの2600万？
https://www.city.akishima.lg.jp/s102/R02kessannsyohyousi.pdf

[1612: 評判気になるさん]

それにしてもレジデンスに引き続きグランも物凄い売れ行きですね

[1613: 評判気になるさん]

このスレッドで既に議論済みですが、昭島駅というかグラン周辺の道路はトラック走行禁止になるので、GLPの交通量増加とはあまり関係無いです。どちらかというと西部立川駅側がヤバい。

[1614: ご近所さん]

第1期の販売実績は、2次を終えた12月中にはおそらく発表されるんでしょうね。
デベロッパーとしては、発表したくなる数字だと思います。

[1615: 評判気になるさん]

GLP周りは表立った賛成派がいないため、マスコミの報道がおかしなことになってますね。

- そもそもGLPに対する昭島市民の民意は先日の市長選で確認済み。民意を無視して反対派に傾倒した報道がおかしい。
- オオタカの住む代官山緑地は保全予定。オオタカ自体現在は希少ではなく、割とどこにでもいる。
- そもそもゴルフ場を作ってる時点で、元々の自然は破壊されている。
- 交通量問題は民間ではどうしようもなく、市や都や国の問題。むしろGLPと協力して自治体に道路拡張を働き掛けるべき。
- 西部立川駅側の建物は低くセットバックされており、住民や玉川上水の日照権はある程度考慮されている。
- GLPによる税収増加や労働人口の増加のメリットが一切無視されている。

[1616: 口コミ知りたいさん]

>>1613 評判気になるさん

西武立川側がやばいなら渋滞回避でグラン前にも増えるのは目に見える
GLPなくても元々渋滞起こるポイントではあるからGLPをきっかけに線路の高架化など対策講じてもらいたい

[1617: マンコミュファンさん]

昭和の森(代官山緑地)が愛されてるみたいなこというから行ってみたら、自分以外誰もいなかったよ
むしろモリパーク緑の広場の方が市民に利用されてた
通りで反対派の候補は競り負けるわけだ

[1618: マンション検討中さん]

glp昭島プロジェクトの公園計画について、かなり期待してます。
交通量は確かに懸念されるけど、それ以上に住民が利用できる価値あるものを造って欲しいし、利用をしたい。

[1619: 口コミ知りたいさん]

チームラボとかキッザニア来て欲しい

[1620: 匿名さん]

学齢期の子どもがいなくて、普段の買い物はモリタウン、足りないものは電車に乗って立川とか都内まで出る方ならGLP関係ないですね。マンションより奥へ行かなければゴルフ場だろうが物流倉庫だろうが目に入りません。

[1621: 周辺住民さん]

https://www.rehouse.co.jp/rent/bkdetail/42424135/

昭島でこんな金額で借りる人いるの？

[1622: 検討板ユーザーさん]

>>1621 周辺住民さん
この部屋ウォールドア取っ払ってるし、キッチンや洗面所は、グレートアップしてますね。やむを得ず賃貸に出したのでしょうか。

[1623: 周辺住民さん]

>>1622 検討板ユーザーさん
グランより内装いいですよね。

[1624: 評判気になるさん]

流山の例を見ると、GLPの土地で保育園やカフェを作っているようです。昭島は流山よりも施設の規模が小さいですが、保育園は是非作って欲しいですね。

[1625: 匿名さん]

>>1624 評判気になるさん
どうしてご自分の都合のいいように切り取るの？
たしかに相模原と流山には認可外保育所があるけど倉庫で働く人の子ども専用ですよ。カフェは出入り業者や近くの住民「も」使えるというだけ。
GLPの福利厚生施設をあたかも地域の施設のように誤認させるのは良くないですね。

[1626: 通りがかりさん]

>>1623 周辺住民さん
グランもカラーセレクトできますよ。

[1627: 検討板ユーザーさん]

>>1625 匿名さん
そうなんですね。働く人の子供専用であっても、駅近くに保育園があるのは嬉しいですね！（その分住民の保育の枠が空くので）

[1628: 周辺住民さん]

>>1626 通りがかりさん
間接照明もオプションで出来るんですかね？

[1629: 1626]

>>1628 周辺住民さん
できますよ。階数によって申し込み期限はありますけど。

[1630: マンション検討中さん]

>>1621 周辺住民さん

こんなにオプション拘りまくってて賃貸に出すって…
何らかの事情があったんですかね