プレミスト昭島 モリパークグランってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

プレミスト昭島 モリパークグランについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/akishimac/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155174

所在地：東京都昭島市田中町後小欠588番2　他5筆
交通：JR青梅線「昭島」駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.67㎡～90.04㎡
売主・販売代理：大和ハウス工業株式会社
売主：京王電鉄株式会社
売主：住友商事株式会社
販売代理・販売復代理：住商建物株式会社
販売代理・販売復代理：株式会社リノベスト
販売代理・販売復代理：株式会社レシアスコーポレーション
販売代理・販売復代理：株式会社ストレートアップ
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

総戸数：277戸（別途管理事務室１戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建
用途地域：近隣商業地域
住宅金融支援機構：フラット35適合住宅
駐車場：168台　機械式：102台、平置き：66台（内、身障者用：2台）、別途来客用：2台
駐輪場：538台　サイクルポート：216台（内、子ども用16台）、ラック式：322台
バイク置場：10台

工事完了予定年月：2026年3月予定
引渡可能年月：　　2026年3月予定
販売開始予定時期：2024年11月上旬

バルコニー面積：10.60㎡～21.17㎡
ルーフバルコニー面積：21.34㎡～33.48㎡
専用庭面積：22.52㎡～36.64㎡
サービスバルコニー面積 2.02㎡～19.92㎡
テラス面積：10.60㎡～13.67㎡
敷地面積：10,172.20㎡（建築確認対象面積）
　　　　　10,087.23㎡（販売対象面積）

アキナイアキシマ 新プロジェクト誕生
全277邸 開幕!

□ カヌーにBBQにこんなに遊べる街で暮らしませんか？
「昭島」駅北口の都市型リゾート[東京・昭島 モリパーク]には、気軽にアウトドア体験できる
施設が多彩に揃います。

□ 東京を忘れるリゾートのような風景が待っています。
多摩川と玉川上水が流れる美しい水の街・昭島。駅から少し足を伸ばすだけで、
リゾートのような安らぎの風景が広がります。

□ 東京市部第三位※1のショッピングモールを楽しもう。
「ららぽーと立川立飛（約7.7km）」に次ぐ店舗面積※1の「モリタウン」へ徒歩2分。
ショッピングにグルメに映画に楽しみ広がる立地です。
※1/出典：一般社団法人 日本ショッピングセンター協会
　『SC白書2023 ～新たな時代に向けて歩み出すSC～』

□ 昭島の代官山には多彩な生き物も訪れます。
2024年8月に、「昭島市代官山」という地名が誕生予定。代官山緑地として、
地元に親しまれてきた美しい環境を未来へつなぎます。

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/yHjdsCbLJemu6Hm17

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1221: 評判気になるさん]

>>1219 検討板ユーザーさん

立川は毎日人多すぎて、都心勤務からせっかく時間かけて帰ってきてもホッとできないってのはあります
利便性は間違いなく高いってのは賛成です
まぁここは個人の価値観ですね
昭島駅はモリパークがあることで、そのあたりの普段使いの利便性と自然豊かな静けさのバランスが絶妙です

[1222: マンション検討中さん]

子育て世代には保育園だけがネックですね。これだけモリパークにファミリー世帯が増えると、保活は間違いなく激戦。

[1223: いんむの出演者]

厳しいマンションだとパジャマとかで出歩くの禁止とかあるからな。
マンションはとにかくリセールあり気なのでリセール価格を維持するために民度がとにかく重要。昔なんかは売るかどうかは面接次第みたいな時期もあったんよね。それに比べたら今はローンが通る（＝与信がある）やつはまともという理論でローンさえ通れば売っちゃうからね。

[1224: 通りがかりさん]

モリパークカフェ ローカルタバーンの時からスタバだと思ってたわ

[1225: マンション検討中さん]

昭島市民は民度がどうとか品がないとか失礼ですね。モールに品がないってどういう基準？ブランドが入ってないってことかしら。
ご自分はさぞ高所得者向け高級マンションに住んでらっしゃるのかな。それにしてはなぜこの板にいるのかわかりませんが。
やたらと民度がどうとかマウント取ってる人のほうがよほど品がないと思います。

[1226: 口コミ知りたいさん]

>>1223 いんむの出演者さん

ゴミ置き場がちゃんと分別されてるかなどは民度を図る方法ではありますよね
しかしながらそれ以上となると、せいぜい土地柄を見聞きする以外に街を方法はないですし、リセールにおいてまず重要なのは利便性、つまりは駅近×商業施設近かどうかです
その土台にならなければいくらゴミ置き場が綺麗だとしても、リセールバリューは高いとは言えません
あたかも民度が最優先みたいな言い方は偏重ですし、正しいとは言えません

[1227: 検討板ユーザーさん]

>>1225 マンション検討中さん

間違いないです
昭島市民に失礼すぎます
栗田工業はじめ、しっかりした企業でちゃんと仕事してる人も大勢住まわれている街です
伝統的なお祭りには大勢の人が参加して盛り上がります
しかしながら祭りにあたっては某交差点のように道徳性に欠ける行動をする人や、終わった後にゴミだらけ、なんてことも無いです
民度民度とこき下ろす人はさぞかし社会貢献しており、人を悪く言ったり、見下したりなど人格者なのでしょうね

[1228: 口コミ知りたいさん]

>>1227 検討板ユーザーさん
伝統的な祭りってまさか榊祭りのこと言ってる？

[1229: 口コミ知りたいさん]

まぁあの門構えでこのマンションすげー！っていざ中入ったら
ゴミだの自転車だのベビーカーだのが廊下にぽんぽん置かれててごちゃごちゃしてたらビビるよな純粋にw
しかもゴミ捨て24時間できるのに

[1230: 口コミ知りたいさん]

なんか前見た時はワークスペースをカフェ代わりに使いにくる層がいるって書かれてたし、なんだかこのグレードのマンションでおもろいことが起きるのはびっくりだわ

[1231: マンション検討中さん]

レジデンスのゴミやベビーカーの話だって本当かどうかわからない。実際見た人いるのですか。

[1232: 名無しさん]

>>1231 マンション検討中さん
近いんだから実際に見に行ってくれば？

[1233: 評判気になるさん]

>>1229 口コミ知りたいさん
自分が中古で買う側なら、共用部の部屋前にゴミや缶ペットボトル置いてある部屋があるマンションは見た瞬間に検討から外す。植木とかもクリティカル。
ベビーカーと傘が干してある程度はそこまで気にしないが
共用部に自転車とかストライダー止まってる部屋の隣には絶対住みたくない。相場より安くても無理。隣が地雷家族だと目に見えてる訳だから、回避して当然

[1234: マンション検討中さん]

>>1233 評判気になるさん
中古で検討する側だったら隣の部屋が明らかに地雷感漂ってたら買う気失せるのはよくわかる。隣で無くても同じフロアにそういう人がいるのを見るだけで一気にテンション落ちる。
入居して隣の人が玄関前に物置き始めたら、自分の部屋の価値が一割は落ちたと思って猛抗議した方がいい。直らないならなるべく早く引っ越すのを推奨する

[1235: マンコミュファンさん]

>>1234 マンション検討中さん
調布の口コミでは、昭島どこにあるの？都内？みたいなこと言われてるからな。
そのへんは確かに肩身が狭い。
自分も昭島とは大きな声では言えない自分?
なんとか吹っ切りたいけど…昭島…

[1236: マンコミュファンさん]

言いたいことはわかるけど、それぐらいのリスクを負えないなら、そもそも新築マンションを購入するべきでは無い。不毛すぎる。

[1237: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1238: eマンションさん]

>>1235 さん

>>1235 マンコミュファンさん
調布も何処って聞かれた事あるよ。
府中と調布がゴチャになってる人も多いしね。気にする事ない。

[1239: 匿名さん]

流石に住民でもないのに廊下まで見に行くのは神経図太すぎる
ゴミ捨て場は見に行けるけども

[1240: eマンションさん]

まさに府中のスシローと調布のスシローどっち美味しかったっけ？ってレベル