プレミスト昭島 モリパークグランってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

プレミスト昭島 モリパークグランについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/akishimac/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155174

所在地：東京都昭島市田中町後小欠588番2　他5筆
交通：JR青梅線「昭島」駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.67㎡～90.04㎡
売主・販売代理：大和ハウス工業株式会社
売主：京王電鉄株式会社
売主：住友商事株式会社
販売代理・販売復代理：住商建物株式会社
販売代理・販売復代理：株式会社リノベスト
販売代理・販売復代理：株式会社レシアスコーポレーション
販売代理・販売復代理：株式会社ストレートアップ
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

総戸数：277戸（別途管理事務室１戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建
用途地域：近隣商業地域
住宅金融支援機構：フラット35適合住宅
駐車場：168台　機械式：102台、平置き：66台（内、身障者用：2台）、別途来客用：2台
駐輪場：538台　サイクルポート：216台（内、子ども用16台）、ラック式：322台
バイク置場：10台

工事完了予定年月：2026年3月予定
引渡可能年月：　　2026年3月予定
販売開始予定時期：2024年11月上旬

バルコニー面積：10.60㎡～21.17㎡
ルーフバルコニー面積：21.34㎡～33.48㎡
専用庭面積：22.52㎡～36.64㎡
サービスバルコニー面積 2.02㎡～19.92㎡
テラス面積：10.60㎡～13.67㎡
敷地面積：10,172.20㎡（建築確認対象面積）
　　　　　10,087.23㎡（販売対象面積）

アキナイアキシマ 新プロジェクト誕生
全277邸 開幕!

□ カヌーにBBQにこんなに遊べる街で暮らしませんか？
「昭島」駅北口の都市型リゾート[東京・昭島 モリパーク]には、気軽にアウトドア体験できる
施設が多彩に揃います。

□ 東京を忘れるリゾートのような風景が待っています。
多摩川と玉川上水が流れる美しい水の街・昭島。駅から少し足を伸ばすだけで、
リゾートのような安らぎの風景が広がります。

□ 東京市部第三位※1のショッピングモールを楽しもう。
「ららぽーと立川立飛（約7.7km）」に次ぐ店舗面積※1の「モリタウン」へ徒歩2分。
ショッピングにグルメに映画に楽しみ広がる立地です。
※1/出典：一般社団法人 日本ショッピングセンター協会
　『SC白書2023 ～新たな時代に向けて歩み出すSC～』

□ 昭島の代官山には多彩な生き物も訪れます。
2024年8月に、「昭島市代官山」という地名が誕生予定。代官山緑地として、
地元に親しまれてきた美しい環境を未来へつなぎます。

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/yHjdsCbLJemu6Hm17

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[561: 匿名さん]

東京方面行きたいから西武新宿だと結局乗り換えが遠いんだよね
新宿行くだけなら拝島ライナーで良いんだけど
レジデンス効果でグランが建つまでには青梅線充実させてくれると良いんだけど

[562: 匿名さん]

徳洲会系列が増えるって聞いてたけど別のところだっけ？

[563: デベにお勤めさん]

>>561 匿名さん

そうですよね。結局行先次第ですが馬場で乗り換える人のほうが多い気がします。

[564: デベにお勤めさん]

>>562 匿名さん

イトーヨーカドー拝島とその対面のエコスが撤退して徳洲会になります（少なくともイトーヨーカドーは解体工事も始まってます）。

[565: デベにお勤めさん]

>>551 匿名さん

地元住民はそもそも昭和の森再開発に反対してない。地価向上や税収アップによる行政サービス力の向上を望んでる。市外からわけのわからないやつが来るからおかしくなる。沖縄みたいな状況やね。

[566: 匿名さん]

地元民だけどもともと横田基地あるし外国人多いから再開発に対して何も思わないしもっと便利になって欲しい
ただ倉庫需要は今までの層とは違うだろうから道間違えて川口みたいにならずに住みやすい街になってくれる事だけ祈ってる
市長次第かね

[567: 匿名さん]

>>561 匿名さん
青梅線直通を増やすにはその分中央線高尾方面を間引かなければならないので、なかなか難しいところですね
レジデンス効果と言うなら豊田多摩平の森も人口増えてますし
マンションマニアさんが、東京駅勤務だと（距離はあっても）帰りは始発で座れる、と言ってましたね

[568: 検討板ユーザーさん]

https://news.yahoo.co.jp/articles/d5b88e260a130a1564f435cb851b7975e861...

昭島市長選挙の結果次第で、給食費無償化、子ども医療費無償化、幼稚園保育園の副食費補助になるようですね。

[569: 匿名さん]

0歳からの保育料なんとかしてくれー
頑張って稼ぐけど高過ぎる

[570: 名無しさん]

>>567 匿名さん
多摩平はイオンモールがプチ高級感あって良い。
庶民的なこちらとは少し違う印象でしたね

[571: 評判気になるさん]

>>570 名無しさん

団地街のイオンですか？

[572: 口コミ知りたいさん]

地価も安いよね昭島は
素晴らしい

[573: マンション掲示板さん]

＞＞564
エコス(たいらや)撤退はどこ情報よ。

[574: eマンションさん]

>>564 デベにお勤めさん
セブン&アイはカナダ企業の巨額買収攻勢に耐え切れず泣く泣くイトーヨーカドー部門を切り捨ててますね。日本企業が狩り尽くされる勢いですけど駅前店は持ち堪えられますかね。
外資が入ると見た目パッケージで誤魔化す高かろう悪かろうになるから困ります。

[575: マンション掲示板さん]

外資が売ってイトーヨーカドー撤退。中華系から中華街に。映画館、スイミングスクール、テニスコートも中華系に買収され変貌する可能性はゼロじゃない。

[576: eマンションさん]

そう言えば最近大陸語話者が増えましたね、、と思ったら一県レベルで増えてるんだ。政治の力って凄い。
https://news.yahoo.co.jp/articles/c8fb444d18bd14cc8d08d4120ad5edaad7b3...

[577: 匿名さん]

こんなとこで政治の話するのもあれだが
選挙に行かないのが悪い、海外の方達が住みやすい地域を作るために身内の方達がちゃんと選挙に行って勝ってサポートが手厚くなって増えてんだから
昭島市は倉庫関連で移民需要が増えた時が第二の川口市になるか最高の街になるかの分岐点だよ

[578: 匿名さん]

GLP流山や相模原は移民需要増えているのですか？

[579: eマンションさん]

川口市の人口は約60万6300人(24年1月1日)、うち外国人は約6万3000人と10%を占める。トップは中国人約2万4000人、続いてベトナム、フィリピン。クルドは3000人程。
第二の川口になるには住民100人に外国人1人の比率です。昭島は0.3%ぐらいかな。

三井は昭和飛行機の土地をベインキャピタルへ売却しシンガポール政府投資会社へ転売されたようですからあの辺りは華僑系ビジネス（中華系移民労働力で人件費を抑え利幅を取る）展開にはなりそうですけど川口になるには最短で５年はかかりますよ。

[580: マンション掲示板さん]

東中神駅のトヨタホームの戸建ては7000万前後するのに表札みたら3分の1ほどは中華系の表札だから末恐ろしく感じた。