サーパス岡山南方グランオアシスってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

サーパス岡山南方グランオアシスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.384.co.jp/minamigata-go/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155120

所在地：岡山県岡山市北区南方3丁目260番5、他（地番）
交通：岡電バス三野線･妙善寺線･理大東門線、
　　　宇野バス山陽団地線・ネオポリス線「南方交番前」バス停まで徒歩4分（約250m）
　　　JR山陽本線「岡山」駅まで徒歩17分（約1,340m）
間取：3LDK・4LDK
面積：70.96㎡～84.10㎡
売主：株式会社穴吹工務店　岡山支店
販売提携[媒介]：株式会社大京
施工会社：穴吹工務店・梶岡建設共同企業体
設計：株式会社穴吹工務店本社一級建築士事務所
監理：有限会社燦設計室一級建築士事務所
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

総戸数：48戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上13階建て
用途地域：近隣商業地域・第二種住居地域
駐車場：総48区画
自転車置場：総92台
バイク置場：総5区画

竣工時期：2025年11月上旬（予定）
入居時期：2026年 1月中旬（予定）
販売時期：2024年10月中旬予定

バルコニー面積：12.08㎡～13.20㎡
室外機置場面積：3.37㎡～3.87㎡
敷地面積：1,872.60㎡（建築確認対象面積）
　　　　　1,918.01㎡（登記簿（登記記録）面積）

The RICH of LIFE.

街ナカの賑わいと、住宅街の安らぎが紡ぐ、豊潤なる日々を。

岡山駅前をはじめ、街ナカの賑わいを享受するシティライフ。
そして、暮らす街の穏やかさに寛ぐリラクゼーションタイム。
自在に楽しみたいシーンとつながる、心満たされる日々がここに。

- JR「岡山」駅 徒歩17分（約1,340m）
- 岡山中央小・中学校区
- 全邸南向き・角住戸率50％
- 全戸平置駐車場（2台目駐車可能）
- ZEH-M Oriented 省エネマンション

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/zi2F7JxLm7uh1NqB6

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[7: 匿名さん]

>>6 名無しさん

マンションのネーミングセンスのことをディスってんじゃない？

[8: 名無しさん]

創宅と章栄は何であるかと聞いてる

[9: 名無しさん]

創宅と章栄は不動産関連の企業です。

[10: 名無しさん]

なるほど、ありがとう。で、そこが造ったマンションの名前が超ダサいってことだネ、どういう名前が知らんけど

[11: マンション検討中さん]

価値と価格が見合っていないと感じました。

[12: 評判気になるさん]

>>11 マンション検討中さん
2階の中部屋でも4000万円代前半でした。
あの立地でポレスターと同レベルはないでしょw

[13: マンション検討中さん]

>>12 評判気になるさん
学南町にしました。上層階3LDKでも4000万円。
自分の価値観では、ここに4000万円は出せません。

[14: 通りがかりさん]

>>13
正解だと思います、サーパスさんは管理費もお高いですから。

[15: 匿名さん]

立地はこちらの方がいいと思う。

[16: 通りがかりさん]

立地はとても重要ですが、それだけで決定には至らないということです。

[17: マンコミュファンさん]

価格が想像より高くかなり迷いましたが、あの立地は今後もなかなか出てこないよなーと思い、仮申込してきました。価格が高いからか、下層階から売れているようでした。

[18: 通りがかりさん]

えっ！そこまでいい立地でもないでしょ、悪くはなく、まあまあって感じ。

[19: 通りがかりさん]

>>17 マンコミュファンさん
少し気になっています。
予定価格はいくらぐらいでしたでしょうか？

[20: マンコミュファンさん]

>>19 通りがかりさん
予定価格、おおよそ以下のような感じです。上層階のお値段は記憶になく、すみません。
6階C(中部屋)約4500万、2階C約4000、6階D(角部屋)約5400。
岡山駅から近すぎず遠すぎず、落ち着いていて運動公園徒歩圏内、コンパクトマンションという点が気に入りました。

[21: 名無しさん]

>>20 マンコミュファンさん
ありがとうございます。
車もあるし駅徒歩圏でなくともまあまあ近くがいいとなるとバランス良さそうですね。

[22: マンション比較中さん]

プロジェクト発表会から約200万円下がってます。
立地は人それぞれの部分もあるから、見合うと思えば、ですね。

[23: どなどなさん]

糸冬

[24: eマンションさん]

室外機置場も広々快適ですね

[25: 販売関係者さん]

近商はちょっとねぇ

[26: 通りがかりさん]

実際ゼッチマンションってどれぐらい快適なんでしょう。
経験ある方いらっしゃいますか？