クリアヴィスタ おおたかの森 【購入者 限定板】

[近所をよく知る人]

入居まで約１年あります。期待を膨らませながら情報交換していきましょう！

<特に守っていただきたい掲示板マナー>
・より良い生活に向けて議論するのは結構ですが、感情的にならず相手を尊重しましょう。
・丁寧すぎる必要はありませんが、せめて最初は「です・ます調」で書き込みましょう。



売主　　　：東レ建設株式会社
　　　　　　京急不動産株式会社
　　　　　　株式会社世界貿易センタービルディング
最寄駅　　：流山おおたかの森（つくばエクスプレス・東武野田線）
所要時間　：徒歩12分

[533: 521]

＞＞５２４
LHはどの資料にでてますか？
教えてください。LLが45なのはパンフにも出てるのでわかります。

[534: 契約済みさん]

ベランダの擦りガラスの透け具合とか、手すりの具合とかのコメントが多くありましたので、本日現地を見てきた際にアップの写真を撮ってきました。まずは柵です。

[535: 契約済みさん]

続きまして、擦りガラスです。参考になれば。

[537: 匿名さん]

>533
たぶんＬＨは載ってないのでは無いかと。
ＬＬは重要事項説明書（P24）にも載ってましたが、ＬＨは載ってませんでしたね。
ＬＨは誤差が大きいため載せないことが一般的と聞いたことがあります。

そこら辺を気になって調べてみたら、こんなサイトを拾いました。
構造から自身でＬＨ値を計算できるらしいです。
＜参考URL＞
http://www.ngy.hi-tech.ac.jp/labo/hashimoto/index.htm

ちなみに「何の話？」な方はこちらをどうぞ。
http://allabout.co.jp/r_house/gc/41771/

[538: 521]

＞＞５３７様
ありがとうございます。
子供がいるのでLHは把握しておきたいと考えていました。
やはり、出ていないですよね。
探してしまいました。
誤差が大きいのですね。ソフト、試せそうな時に試してみます。

＞＞５２４
さすがです。尊敬します。
本当に契約者の方ですか?

[539: 契約済みさん]

やっぱり手すりが柵は・・・

[540: 契約済みさん]

手すり思った以上にスケスケでかなりショック‥‥。

とくに柵の方は洗濯物が丸見えになりません？
なんか団地みたいな生活感プンプンな外観になってしまいそうで心配です。

[541: 契約済みさん]

柵になんか付けるのは禁止ですよね〜。
さて、どうしよう。
うちは上の方だから、下部だけかくせればいいかな。
背の低い植物をズラリと並べるかな。

目隠しの色、形状指定して、管理組合で許可とか？

[542: 契約済みさん]

まだ植木いれてないから目立つだけじゃない？
ちょうどうちの前には木がくる予定なので、
気にしてないです。

ガラスのは、反射してまぶしいとかで、
周辺住民にNGにされることがあるようですよ。

[543: 匿名さん]

格子のお家の世帯でお子さんいる世帯は物を落とさないように気をつけてみてあげた方がいいですよ。
経験上の話ですが、子供は危険とか関係なく物を落としたがるんですよね。
上の方から落とすと軽い物も凶器になり得るので。

[544: 契約済みさん]

>542さん
冬は葉っぱがなくなるのでは⁇

[545: 匿名]

そのうちこの柵にすだれとかつける人いそうですね。ラティス置くのはいいんですかね？

[546: 匿名]

できるだけ、統一感を損なわないようにしたいですね。

[547: 匿名]

手すりスケスケって、購入前に確認はしなかったの？
ＭＲの模型だけでも分かりそうなものだが・・・

我が家は全く想定通りで、ビックリもガッカリもしてないです。

[548: 契約済みさん]

てすりの種類が異なるのは，自分も模型やパンフレットで確認していました。
だから今更このような意見が出るのが不思議です。

柏の某タワーマンションのてすりが透明ガラスで結構気になっていたので，
意識して部屋を選択しましたが・・・。

[549: 契約済みさん]

向き的にはすけすけでも問題ないんじゃないかな？

[550: 契約済みさん]

うちもこの手すりは契約前にかなり悩んだ末、購入したので、あまりショックは受けてません。
うまく植物などを配置しようと思います。

[551: 契約済み]

手すりの件、大半の人は契約前に分かっていたことですよね。
うちもびっくりもガッカリもしてません。

[552: 契約済みさん]

ガッカリしてませんを繰り返すとガッカリしているように見える。

[553: 契約済みさん]

妥協点です。

[554: 契約済みさん]

>544
冬になると葉が落ちる木は、マンションの周りには植えません。

[555: 契約済みさん]

針葉樹ですけすけですね。
ありがとうございます。

[556: 契約済みさん]

>555
荒らし確定ですね。常緑樹は針葉樹しかないと？
広葉樹をご存じないのでしょうか？
パースなり、模型をみれば、広葉樹なのは一目瞭然。
どうしてもスケスケと言いたいんですね。

[558: 契約済みさん]

あまりスケスケで気になる方は、ここで騒がずに、
素直に契約破棄すればいいのではないでしょうか。
ここに書いて何か変わるのでしょうか。

今度はよくバルコニーまで注意する、という勉強だと思って、契約金は諦めましょう。
キャンセル住戸があんな値段でもすぐ売れたくらいですから、
契約金分値引きがあれば、いくらでも買手はつくでしょう。

評判を落とそうと下手な書き込みばかりしていると、
訴えられても知りませんよ。

[560: 匿名]

ここの人達は、少しでも否定的な意見が出ると
すぐ猛反論。

思っていたよりも実際出来てきたらスケている気がしたから
ちょっと心配になって書き込んだだけだろうに、契約破棄すればとは‥‥。

建物よりも住民の質に不安を感じる。

[563: 契約済みさん]

住民の質に疑問を感じてるいる方がいらっしゃるようですが、

住宅ローンの申込み会に来ていた方々は、みなさん、品のあるお若い方ばかりでしたよ。

住民の質は気にされなくて大丈夫かと思います。

[565: 契約済みさん]

何十年も住むことになるかもしれないなら、
自分の納得いくところに住んだほうが良くないですか？
何千万の買い物に不満があるなら、やめたほうが良いですよ。
人やマンションの粗探しばかりして、なにが好きで契約したんですか？

[566: 契約済みさん]

もしバルコニーが譲れない条件なら、キャンセル待ちしても買いたい方も相当いるし、今キャンセルしても迷惑はかけないですよね。キャンセル待ちは３０世帯以上いると閉鎖直前のＭＲで聞きました。
満足して納得して新生活を始めたいという方と住めたらいいなと思います。
ただほとんどの契約者の方は満足してると思いますよ。
ローン契約会も大盛況でしたね。

[567: 契約済みさん]

そうですよ。

嫌なマンションに、嫌な住民に囲まれて生活するなんて、苦痛でしかないとおもいます。
562さんは、色々な書き込みにいちいち腹を立てているなら、かなり不幸だとおもいます。
前向きに住むのを楽しみにしている、大多数を悲しませるようなことはやめていただきたいです。

[571: 契約済みさん]

この手の話に乗るのはなんですが、もっと生産性のある生き方をして、自身の生涯年収
あげる努力した方がいいですよ。ここの掲示板へは来ないでください。迷惑です。

[574: 契約済みさん]

>569
567ですが、他は違いますけど。
いい加減、自分がマイノリティーであることに気づいてください。

[577: 入居済みさん]

あっちの掲示板みたいにスレ主さん削除依頼だそうよ

[580: 入居予定さん]

バルコニーの手すりの件は、皆さん言うように検討段階から分かった事。
だからこそ、ウチは擦りガラスタイプの部屋しか眼中になかったです。
前の方で出てましたが、柵タイプでお子さんの居る方は特に注意した方が良いですね。

友人が一階の庭付きタイプで別のマンションに住んでますが、服や下着とか、子供のおもちゃとか
庭に落ちてくるので管理人や管理組合に相談して掲示板に出したりするそうですよ。

[582: 匿名]

ん？
580は１階に住むなんて、一言も書いてないよ。