クリアヴィスタ おおたかの森 【購入者 限定板】

[近所をよく知る人]

入居まで約１年あります。期待を膨らませながら情報交換していきましょう！

<特に守っていただきたい掲示板マナー>
・より良い生活に向けて議論するのは結構ですが、感情的にならず相手を尊重しましょう。
・丁寧すぎる必要はありませんが、せめて最初は「です・ます調」で書き込みましょう。



売主　　　：東レ建設株式会社
　　　　　　京急不動産株式会社
　　　　　　株式会社世界貿易センタービルディング
最寄駅　　：流山おおたかの森（つくばエクスプレス・東武野田線）
所要時間　：徒歩12分

[194: 匿名]

購入者の皆様は、検討板で話題になっているベランダ喫煙問題に関してどの様なお考えでしょうか？

私は数日に一度位のタバコ臭なら我慢してみようかと思います。
やはりベランダ喫煙禁止が規約に無いので契約した方もいるのでは？と思いますし。

ただ毎日のようにタバコ臭に悩まされるようなら対応策考えないと…。

[195: 179]

ウォールドアをどうしようか質問したものです。
実はまだ期限があったので、引き続き悩んでいます笑

今のところウォールドアなしにしてでかい3LDKにしようかと。
そうなると、オプション30万の使い道がなくなってしまって・・・
希望は玄関センサーライト、キッチンのタイルくらいなんです。
食洗機と食器棚は跡付けしよかなと考えているので。
加えて、寝室を引き戸にしようか悩み中です汗
引き戸のほうがスペースを有効に使えますが、でもプライバシーといった面では通常のドアのほうがいいんでしょうけど。
皆様はあまり引き戸にされた方はいないですかね。

194さん、私は喫煙者ではありませんが、毎日臭いの被害がくるとなったらちょっと困りますね。
私もたまになら我慢できるかもしれません。
今住んでいるところもたまに臭いがするので・・・（嫌な臭いですが我慢してます）
ただ、毎日となるとちょっと困りますね。
基本的には検討板の287さんと同意見です。

話せばお互いに理解できて、お互いに配慮していけると信じています。

[196: 契約済みさん]

我らのマンション建設も順調に進んでいるみたいですね。
契約してから、しばらく行っていないので、
来月辺り、周辺散策と映画鑑賞を兼ねて一度行って見ようかな・・・

[197: 匿名]

ほとんど売れてるんだし、検討者自体少ないのでは？
検討者は過去ログ読んでれば間に合うのでは？

[198: 契約済みさん]

喫煙に関しては普通に考えて、
非喫煙者が、喫煙者（家族ではなく他人）の煙を我慢しなければならないというのはおかしいでしょう。
喫煙者が、両隣・上下のご家族に煙を吸わせることのないよう配慮すべきです。

入居する際に、両隣のご家族にご挨拶に行くご家庭が多いと思いますが、
「たまにベランダで煙草を吸いますが、我慢して下さいね。ベランダ喫煙は禁止されていませんから（*^_^*）」と言うのですかね？言われたらうちは「困ります。煙が絶対こちらに来ないようにして下さい」と言いますよ。

[199: 匿名]

タバコだけダメなんですか？

ペットの毛やなき声、赤ん坊の泣き声、
子供への虐待騒音、夫婦喧嘩、
ドタバタ歩く音、ふとんたたく音、
すべて平等に扱ってくれないと。

うちはタバコ吸わないから、
他は何やってもいいんだ、
あそこの家はタバコ吸うから悪魔、
みたいにしか考えられないなら、
マンションなんて買ってはいけない。

要はモラルの問題で、
迷惑がかからないように生活していく
と思えるかどうか。
それをタバコだけでしか考えられないなら、
マンション生活は向いていません。

タバコだけやり玉にあげるのは不平等。
他人にかけそうな迷惑はいくらでもある。

[200: 匿名]

確かにそうですね。
でもまだ住んでもいないので、
今議論しても仕方ないのでは。

たばこだけに限らずお互い配慮していきましょう。
それだけの話だと思いますよー。

[201: 匿名さん]

>199さんのおっしゃる通り。


申し訳ないけど>198さんの様な方が隣人だと正直困るなぁ

[202: 匿名]

198みたいなのが一番迷惑です。
こんなのが契約済みだなんて、ぞっとします。
嫌煙厨は、たばこは有害！のバカのひとつ覚えだからなあ。

[203: 匿名]

202さん、本当に契約者ですか？
他にも契約者じゃないような人の書き込みもありそうですが。

検討板に続いてこちらまであれなくても。。

この話題は検討板で十分議論されたんで、
もういいかな
結局今議論しても住んでないからしょうがないので。

[204: 契約済みさん]

スレ主のコメント忘れてないか？

入居まで約１年あります。期待を膨らませながら情報交換していきましょう！

<特に守っていただきたい掲示板マナー>
・より良い生活に向けて議論するのは結構ですが、感情的にならず相手を尊重しましょう。
・丁寧すぎる必要はありませんが、せめて最初は「です・ます調」で書き込みましょう。

まぁ～契約者は最近やる事がないからネタがないのは分かるけど、
契約者同士でもめるのはやめましょうや。
せっかく同じマンションでこれから生活する者同士なんですから、仲良くやって行きましょうよ！
契約者外の方は検討板で検討し、ＭＲ行って、条件があったら契約してこちらへどうぞ。

[205: 契約済みさん]

>>198

自分も嫌煙家ですが、もう少し周囲への配慮も
必要なのではないでしょうか？

＞「困ります。煙が絶対こちらに来ないようにして下さい」

きっとこんなことは喫煙家の常識として
わかってますよ
あえてこんな攻撃的なことをいうと
きっとお隣さんともめますよ

せっかくの一生の買い物であるし、それは両隣とも同じはず、仲良くしましょうよ

ところで、今は流山に住んでないのでマンションの
建築状況がわからないのですが、
どなたかお近くの方は建築の進捗状況を図る上で
写真を掲載していただけないでしょうか？

住民で共通の楽しい話題をしたいですね

[206: 匿名]

>204
書き出しから、ですます調じゃないですね。

[207: 契約済みさん]

198さんの嫌味ったらしい書き込みは
削除してもらったほうがいいのでは？
199さんのおっしゃるとおりです。

[208: 匿名さん]

>206さん
鋭い！　おそらく>198、204さんは同一でしょうね

[209: 契約済みさん]

昨日行ってきましたよ。
やはり、Ａ棟Ｂ棟はほとんど売れていました。
Ｂ棟購入しましたので、Ｂ棟のことしか覚えてないのですが、残り８戸でうち２つが商談中だったような・・・。
Ｃ棟も予想以上に売れていてびっくりしました。

現地で写真を撮ってみたので。
Ｂ棟は１１階配線工事をしているみたいでした。

楽しみですね。

[210: 契約済みさん]

もう１枚。

[211: 契約済みさん]

>>186・190さん

いまさらResで申し訳ありません。
MRで首都圏ネットワークのビデオ上映してますよ。
何かの折にでも、見に行ってみるのもいいかもしれません。

[212: 匿名]

ココ流山大好き人間の集まりマンション

[213: 契約済みさん]

遠方なので、建設中の写真は嬉しいです。
契約も済んで、ＭＲに行く機会もなかなかないのですが、ぜひとも
真夏に駅から歩いてみたら・・・を体験してみようと思います。
7/3の管理組合の説明会に行ったついでに歩いてみようかな。

[215: 契約済みさん]

>>212
意図は？

[216: 匿名]

嫌いな街のマンションを何千万も払って買う奴はいないでしょ。

[217: 匿名さん]

残り数がオーベルより少ないらしいですよ！
完売間近ですね。

[218: 匿名]

オーベルより少ないってあと何戸ぐらいなんですかね？

[219: 匿名]

7/3日に管理組合の説明会があるんですか？
最近契約した者なんですが、知らなかったです。

[220: 契約済みさん]

219さん、管理組合の説明会ありますよ。
営業さんに電話して予約してみてください。
空きはあると思いますから。

私は予定があり、残念ながら今回はいけないのですが、
ぜひ行かれた方のお話をお聞きできればーと思っております。

[221: 匿名]

えー連絡ないんだけど・・・

[222: 匿名さん]

工事レポートに書いてありませんか

[223: 匿名]

工事レポートですか？
ここ２日家を空けているので届いてるのかな。

管理組合説明は聞いたほうがいいんですかね

しかしＭＲ小さいのにどうするんだろう？

契約済の人向けではなく検討者向け？

[224: 契約済みさん]

説明会なんてあるんですか・・・
わたしも仕事で行けないので、出席された方にどんな内容だったのか教えて頂きたいですね。

[225: 契約済みさん]

早い時期に契約した人だけじゃないですかね。
今回1度きりじゃないだろうし。

[226: 契約済みさん]

１ヶ月前位に届いた工事レポートに書いてありましたね。
で、昨日妻にMRへ連絡してもらったところ既に一杯だそうです。
ただまたやるそうなのでご希望の方はそちらに参加されればと思います。
MRに聞いた話ではサイクルポート等の設備の使用方法等がメインのお話だそうです。

[227: 周辺住民さん]

本日、クリアヴィスタまでの夜の道を歩いて写真を撮ってみました。
遠方の方などは夜来れない方も多いと思いますので、参考にしてみてください。

撮影場所：霊園の角の交差点（一番クリア側）

右手奥にうっすら見えるのがクリアヴィスタ
左手に小山小学校です。（左側奥にオーベルさんも）

現在はクリアヴィスタまで暗い感じに見えますが、
クリアヴィスタに電気が点けば明るくなるんじゃないでしょうか？
片側2車線の太い道路なので怖くはないでしょう。

ちなみに霊園横は街灯が多いため非常に明るいです(^^;
（深夜になったら消えたりするのかは分かりません・・・）

[228: 周辺住民さん]

撮影時間帯は20時半頃です。

[229: 周辺住民さん]

連投すみません。2車線ってのは間違いです。
（SCから途中までは2車線なのですが、霊園のあたりから1車線になったはずでした。。。）

[230: 匿名]

周辺住民さん
自分は遠方なのでとっても助かります！
人は少なそうですが、以外と明るくて安心しました(^｡^)

[231: とれっく]

検討板「契約済みＢ」改めとれっくです。
先日契約いたしました。よろしくお願いします。

早速ですが、検討板で話題があがったスーパーの現地を見てきました！

まずは、現地にあった看板から・・・。
来月に着工して年内完成なんですね。

[232: とれっく]

続いて、現況は・・・まだまだ雑木林です。
これが半年後にはスーパーになるとは驚きです。

[233: とれっく]

そして、現地から駒木の交差点を見るとこんな感じです。
検討板でも話がありましたが、この交差点まで突き抜ける道が出来ればだいぶ近くなりますね！

[234: とれっく]

最後に現地から、反対側のファミマや線路沿いを見るとこんな立地です。

クリアヴィスタから、線路沿いをぐるっと回って現地まででちょうど１キロ。
駅までと同じ距離ですが、駒木交差点まで突き抜ける道ができれば、半分ちょっと
になりそうな感じですね。早く道もできないかな・・・と思います。

いずれにしても、スーパーが駅と反対側にできるのは大歓迎ですし、順調に
工事が進んでほしいなと思います。

[235: 購入済み]

写真を掲載してくれているみなさんっ

ありがとうございます！
写真は嬉しいです。
遠方でなかなか行かれないのでホントに感謝感謝です。

[236: 匿名]

スーパーってクリアヴィスタから徒歩何分位の所にできるのですか？

[237: 契約済みさん]

現状だとぐるっと迂回するので約１０分
道路が繋がれば、５分くらいになるかと。
入居する頃には繋がってると便利だよね。

[238: 匿名]

スーパーってどんなスーパーですか？

[239: 周辺住民さん]

購入者ではないですが、失礼します。

できる順序はおそらく、スーパー、クリア、突き抜ける道だと思います。
道はクリア側は工事してますが、駒木交差点側はまったくな状況でして…
あと２年ぐらいかかるのでは、という噂もあります。

238さん

ベイシアで検索してみてください。

[240: 匿名さん]

＞スーパー、クリア、突き抜ける道
それは残念ですねぇ。すぐ整備されるとすごくうれしいのですが。

ま、近くにスーパーがあるのは便利でよいですよね。
ベイシアって利用したことないので、よいお店であることを願います♪

[242: 契約済みさん]

>241
以前モデルルームの担当へ同じことを質問しました。
面材含めて後付けができると言っていました。
※一応ご自身の担当へ確認した確実かと思います。

[243: グリーン]

>とれっくさん
自由な議論のためにはある程度の匿名性も必要ですが、部外者との区別(荒らし防止)、
返信のし易さという観点からコテハンも歓迎です。どうぞ宜しくお願いします。

それと、スーパーの現地の写真ありがとうございます。おそらく江戸川大の通りですね。
マミーマートと少し近い気もしますが、きっと相互に値下げしてくれるでしょう！


クリアヴィスタの販売についてですが、今週から第２期が始まり、８月下旬からは、
ついに最終期が始まるようです。残数が少なくなると売るのが大変かもしれませんが、
完成までに完売出来ると嬉しく思います。