クリアヴィスタ おおたかの森 【購入者 限定板】

[近所をよく知る人]

入居まで約１年あります。期待を膨らませながら情報交換していきましょう！

<特に守っていただきたい掲示板マナー>
・より良い生活に向けて議論するのは結構ですが、感情的にならず相手を尊重しましょう。
・丁寧すぎる必要はありませんが、せめて最初は「です・ます調」で書き込みましょう。



売主　　　：東レ建設株式会社
　　　　　　京急不動産株式会社
　　　　　　株式会社世界貿易センタービルディング
最寄駅　　：流山おおたかの森（つくばエクスプレス・東武野田線）
所要時間　：徒歩12分

[127: 123]

えっ、そうなんですか・・・
私は営業さんからSは適用できないと聞いてたものですから・・・
それならまた考えが変わってくるかも。

124さん、情報お待ちしております。

話は変わりますが、10階までは明後日変更期限のようですね。
エコカラット悩み中です。
アイセルコでつけるべきか、後付すべきか。
後付したほうが安いのかなぁ。

いまだにちょっと気になっていることがあるんですが、
契約締結時に、引渡し後の内覧は20分程度ですっていわれたんですが、
それって無理ですよね。
普通内覧では、不具合のあるところを指摘するはずなんですが。
それとも、違う機会があるのでしょうか。

[128: 契約済みさん]

127さん

だとすると私の見間違いの可能性が高そうですね・・・^^;

いずれにしても日曜日に確認してご報告します。

[129: 周辺住民さん]

Sは適用できません。
流山と柏ではライオンズ柏たなかステーションプラザだけのようです。
フラット３５のHPに記載されています。

[130: 匿名はん]

>>129さん

ですよねー。Ｓ適用だったらクリアは爆発的売れ行きになりそうです。

んーーー残念

[131: 契約済みさん]

内覧会20分って短いですね。

皆さんは内覧会を、業者にお願いしますか？
自分達では、完成の嬉しさあまりに細かいところのチェックを
見逃しそうで･･･


フラット35は適用ではないか？と思います。
営業担当さんに、フラットのローンシュミレーションを
出してもらいました。うちは京葉ですが
万々一、京葉で何かあったら･･･こちらに切り替えていいか？
と営業さんから話がありました。

適用ではないと、ここで拝見してビックリしてます。
一応フラット35のHPでは、登録マンションに名前がありますが
あれって適用ということではないのでしょうか？

[132: 契約済です]

131さん、フラット35は適用ですよ
フラット35sが無理な模様

私は京葉になんかあったら。。という一文のほうが気になりますが...
どういう意味なんでしょうか？

[133: 契約済みさん]

131です

132さん　失礼しました。誤解を招いてしまいました。
単純に、我が家だけの問題です（笑）

今回、買い替えだったので、今の住宅ローンもあり
万一、京葉の審査がダメだった場合ということです。
結局、OKでした、京葉さんに問題があるわけではありません。

[134: 契約済みさん]

128です。

思いっきり私の見間違いでした。
申し訳ございませんでした。

本日ＭＲへ行ったところＣ棟の正式販売が開始されたようで金額が記載されてました。
A棟、Ｂ棟はボードを見る限りかなり契約が済んでまして、各棟残り10部屋位の印象でした。

入居が楽しみです。

[135: 契約済みさん]

>134さん
C棟は価格どのくらいですか？わたしは安くなったのではないかとふんでいます。
優先分譲のときはあまり人気がありませんでしたから。
エントランスから一番遠いのと、向きが東なのに、A、B棟と価格が変わらなかったので。
眺望は最高にいいんですけどね。

オーベルもエントランスから遠い棟はかなり早い段階で200万ずつ安くなっていましたし、
C棟が安くなっていたら、変えてもらおうかな。

[136: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[140: 契約済みさん]

135さん

済みません、細かくは見ておりません。あまり適当な事も言えませんので一度ＭＲに行かれたらいかがでしょう^^;
ただ前に営業さんは、Ｂ棟が価格設定的に一番高くて、売れ行きとしては日当たりの良いA,Bの方が良い様な事を言われていましたが。

[141: 匿名さん]

内覧会の時間、あまり気にしなくてイイみたいですよ。
施工主かデベが立ち会ったり、立ち会わなかったりいろんなパターンはあるみたいですけど、前もって時間を伝えれば了解してくれるみたいです。

因みにうちは業者に依頼しますよ。
だって一生住む予定ですから安心を買います。

[142: 匿名]

ここは住宅エコポイントの対象でしたっけ？

[143: 契約済みさん]

>142
購入者スレッドなので、
検討板の過去ログみてください。

[144: 契約済みさん]

142さん

住宅エコポイント対応ではありませんが、
契約時に30万円分のオプションが無料になる特典があるはずですよ。

検討板でいろいろ質問なさったほうがもっといろいろお答えできるかと思いますので、
検討板のほうで書き込みしていただけたほうがよりよいと思います。

クリアをぜひとも検討してみてくださいね。

[145: 契約済みさん]

ところで、この間マンション建設地からおおたかの森ＳＣまで歩いてみました。
オーベルのモデルルームの交差点を曲がって、
入り口までぐるっと回ってしまったので、徒歩15分くらいかかってしまいました。
その途中なんですが、ＵＲが商業地を分譲しておりました。
まだ決まってはなさそうなのですが、ここはぜひとも商業地になって欲しいですね。

[146: 匿名]

オーベルの向かいの土地には何が出来るのでしょうか？
ご存知の方おられますか？

[147: 匿名]

そこの話は結構出るんですが、
まだ誰もわからずです。
ただ商業地ではないので、マンションが有力かもしれませんね

[148: 匿名]

商業施設だったらよかったなぁ。

オーベル&クリアの住民数いれば何かお店できてもいいと思いませんか？
マンションばかり建てても、住みやすい環境になってくれないと困ります。

[149: 匿名さん]

個人的には戸建てや賃貸用地として使ってほしいなぁ。
なにせＡ１なのであそこに建つといやでも目にはいってしまいます。

本命は、都市計画で共同住宅地となっていますからマンションですよね。
高さ制限考えてオーベル、クリアと同等の１４階建て。

ただ線路沿いで散々だった某マンションの結果からみてデベは手を出さない？
でも整地を行っている。だれにもわからない。

ＵＲの人とかタレコミしてくれないかな。