クリアヴィスタ おおたかの森 【購入者 限定板】

[近所をよく知る人]

入居まで約１年あります。期待を膨らませながら情報交換していきましょう！

<特に守っていただきたい掲示板マナー>
・より良い生活に向けて議論するのは結構ですが、感情的にならず相手を尊重しましょう。
・丁寧すぎる必要はありませんが、せめて最初は「です・ます調」で書き込みましょう。



売主　　　：東レ建設株式会社
　　　　　　京急不動産株式会社
　　　　　　株式会社世界貿易センタービルディング
最寄駅　　：流山おおたかの森（つくばエクスプレス・東武野田線）
所要時間　：徒歩12分

[344: 匿名]

>335です
やっぱり皆さん色が薄いって感じましたか

個人的に色が濃いほうが高級感あると思っているのでちょっと残念でした

まだ歩道など含め全貌を表してないので今後に期待ですかね

ま、現地に行かれた方はわかると思いますが、Ａ棟前の歩道は十分な幅をとってあるので期待しちゃいます。

[345: 匿名]

引越しは、新築マンションで279戸もあるので、
皆一斉に引越しに来れれると、エレベーターはもちろん、
運搬トラックが路上駐車になり、近隣住民の方々へご迷惑がかかるので、調整させて頂く。
業者も斡旋してくれると言う事は聞きましたけどね。
料金も団体割引？で若干安くなるとかならないとか・・・？

車寄せの広さも考えて、違う棟の引越を同時に２件で作業して、
１件辺り約２時間だと、１日１０件くらいですかね。
毎日その数で作業できれば、１カ月で完了出来るだろうけど、
仕事の関係上、土日希望が多いでしょうから、そうは行かないかな？

うちは平日の方が都合が良いので、この辺りは事前にアンケートとか取るんじゃないですかね？

[346: グリーン]

人によって色の感じ方は異なると思いますが、薄いと感じられた方が多いようですね。
ただ、私も皆さんが仰るとおり、全体像を見ないと判断は難しいと思います。なぜなら、
色は周辺色によっても感じ方が大きく異なりますからね。

ただし、契約前に他の東レ物件を確認したところ、外壁は薄い色に感じたものが多かったです。
逆に、エントランスは濃い色に感じたものが多かったです。全体的な印象は、エントランスが
マンションの足元をグッと支えているような色使いをしているなと思いました。

今回も同じような外観になるのか、担当の方に尋ねました事がありましたが、
「外観は設計者によっては180度変わるため、他の物件をあまり参考には出来ません。
ただ１つ言える事は、ＭＲの模型はほぼ忠実に再現しています」とのことです。

私は模型がどうなっていたか全く思い出せませんが、東レのマンションにおける色使いの
特徴は少なからずあるのかもしれません。エントランスや、３４４さんが仰るとおり
プロムナード完成後に判断しましょう。

[347: 匿名]

そうですよね。

ただ、341さんが書いていらっしゃるように、
道路側の住戸の方は、かなりクリアな感じだと私も思ったので、人や車も通行する歩道のすぐ側ですし、早めに見て確認されてる方がいいかもしれないですね。

[348: 契約済みさん]

駅まではじめて歩いたのですが、マンション近くの坂道、けっこう辛くないですか？

[349: 匿名先生]

え？現地に行かないで契約したんですか？

あー釣りですよね？

[350: 入居前さん]

>え？現地に行かないで契約したんですか？

→行ってると思いますよ。車とかで。。
よく読んでコメントした方がいいのでは？

348さん

自転車だと余計つらく感じます。。

[351: 入居予定者]

今日、現地見てきたんですけど、大分出来てきたなあ～と感じました。廊下の冊が意外とちゃちかったので残念です。

[352: 入居予定]

皆さんのコメントが気になって見てきました。
確かに。
でも、外壁の色よりも、駐車場の見た目が安っぽく感じてしまったのと、バルコニー柵の透けて見える方が、より心配です。
駐車場は正直これまで全く気にしてなかったんですけれど。

バルコニーはあの分だと低層は、バッチリ何をしているか見えそうですね…

安く購入したから仕方ないですかね。

[353: 契約済みさん]

バルコニーの手すりって半透明のボードの部屋と細い柵の部屋があるんですねー。
よく見るとモデルルームや模型もそうなってたのに現地行って気付いた・・・
ただの細い柵だと景観や風通しはいいんでしょうが、洗濯物丸見えだし少しチープな印象。
入居した後に気になるようだったらガーデニングとかうまい方法考えなきゃかなぁ。。

[354: 入居済みさん]

>>353さん
ラティス設置やガーデニングを行って
緑豊かなバルコニーになるといい感じになるかもですね。
皆でやれば逆に売りになるかな？

私は、当初からバルコニーの柵が気になったので
ガラスの部屋だけに絞って検討しました。
おかげで予算オーバーでしたけどね・・・。

柵は共有施設なので簡単に変更できませんが
同じような感想持つ方おおいでしょうから、
皆でガラスに変更しても面白いのではとも思います。

[355: 契約済みさん]

バルコニー改築は現実的ではないかもしれないですね。
比較的安価な庶民的なマンションなので、金銭的負担を求めるのも難しいでしょうし。

やはりガーデニングでそれぞれが工夫、ですかね。

[356: 入居予定さん]

私も磨りガラスのバルコニーにしました。
ところが、先日おおたかの森のご近所のマンションを外から見せて頂いたら、
どこから見ても磨りガラスの物件と、近くで見ると磨りガラスなのに
遠くで見ると透け透けの物件の２種類があることに気付きました。
クリアはどっちなのでしょうか？
最近、ヴェールの外れた建物をご覧になった方、どうでしたか？
磨りガラスがクリアじゃ、洒落になりませんものね。

[357: 契約済みさん]

>354さん
私も検討時の一つにバルコニーの柵は半透明なタイプで探してました。
ただ、355さんの仰る様に改築には管理組合での承認が必要な事から、ちょっと難しいでしょうね。ソコを納得して買ってる人達もいらっしゃると思うので。


まぁコストの関係もあるんでしょうけど東レが柵を統一化してれば良かったのに。

[358: 匿名]

>356さん
多分後者の気がします。
あとは夜間も透けないか重要ですよね。

[359: 匿名]

どのレベルの透明度の話なのか文章では判断が難しいですが、私は前者だと思いますよ。
気になることは、ここに記載せずとも、窓口がしっかり残っているうちに、担当者に確認して良いと思いますよ。

[360: 匿名]

私は現地で確認して、かなりクリアな感じがしましたが、感じ方はそれぞれ違うかもしれないので、やはりご自身で早めに確認に行かれた方が良いと思います。

[362: 匿名さん]

バルコニーの柵の件は、>335さんがupされてた画像で判断すると丸っきりクリアなガラスではないと感じますが、実際どうなんでしょ。

[363: 契約済みさん]

近くまでいってみてきましたけど、
曇ってますよ。
さすがに道から見えるから、
透け透けにはしませんよ。
透明だと汚れも目立つし。

気になる方は、内側からフィルム貼れば？
角部屋うらやましい！

[365: 契約済みさん]

あの～このまえ東レハウジングからローン本申し込みの連絡が来たのですが、
いろいろ調べていて、実は団体信用生命保険がの加入審査が厳しいような印象を受けます。
たとえば3が月以内に薬の投薬の有無とか、質問にあるようですが、風邪薬とかでも全て告知したほうが
よいのでしょうか。ここで落ちたら契約できないらしく・・・・なんだか不安です。
しかも、「まぁそれくらいいいや」と思って告知義務？を怠ると
後で大変なことになるらしいので・・・とても不安です。

皆さんは健康で問題ない感じで、あまり気にしてない感じでしょうか。