プラウドシティ所沢ってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/c116340/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155423


売主：野村不動産株式会社
施工会社：西武・谷沢建設特定建設工事共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
戸建てのプラウドシーズン所沢の公式サイトにも表記が出てますが、所沢駅東口徒歩10分ちょっとのSOCOLA所沢の隣にプラウドシティが建つようです。ちょっと駅距離ありますが、西口商業施設のエミテラス所沢も2024年9月開業予定でさらに注目される所沢駅徒歩物件がどんなものになるか期待ですね。

住所:埼玉県所沢市北秋津（所沢市北秋津・上安松土地区画整理事業の一部 23街区）
交通:西武鉄道西武池袋線 「所沢」駅 徒歩10分
西武鉄道西武新宿線 「所沢」駅 徒歩10分
間取り:2LDK ～ 4LDK
面積:56.22 m2 ～ 101.42 m2

【物件概要を追記しました。2024/09/26 管理担当】

[421: 匿名さん]

>>416 マンション検討中さん
駅徒歩10分でマンション専用シャトルバス出してる都内湾岸物件の実例あげてもらってよいですか？

[422: 名無しさん]

>>421 匿名さん

ドゥートゥール

[423: 匿名さん]

>>422 名無しさん
あぁ...、総戸数1450戸の。ちなみにあそこの今の相場ご存じですか？

[424: マンション検討中さん]

販売側の自由だからシャトルバスを検討するかしないかは売れ行きに影響なのでお任せだけど
都内と違ってちょっとした時にバス利用できないよね。コミュニティバスができたとしても圧倒的に
本数も少ないし、東京都の販売マンションと戦えるか

[425: 通りがかりさん]

>>424 マンション検討中さん

直近はグレースガーデン小平小川東と競合？

[426: マンション検討中さん]

バスバス言っている人は、別になくても良いのに、ないことがこの物件の致命的な欠点、ということにして他の人の購買意欲を下げたいだけと思われる。
よってかなり熱心な購入希望者で、無視するのが1番。

[427: マンション検討中さん]

マンションマニアさんのレビュー時にバスの話は出そう

[428: マンション比較中さん]

>>427 マンション検討中さん
出ないに100ペリカ

[429: 匿名さん]

駐車場は156台分という事で設置率は約50%と駅距離なりに現実的なようですね。一方で公式サイトで｢充実の共用施設｣とありながら現状ではラウンジ程度しか情報が無いようです。フィットネスルーム等は近隣や駅近くにスポーツクラブもあるので要らないですが、ゲストルームはあるのでしょうかね？

[430: マンション検討中さん]

郊外かつ駅から実質12分だと、資産価値の維持は厳しいな。一期は坪280くらいかな。

[431: 口コミ知りたいさん]

資産価値は期待しないほうが良いね。
駅近中古の方が良いと思う。
残債割れしなきゃラッキーくらいの気持ち。

[432: マンション検討中さん]

またシャトルバスマン発生してて草

誰かMRいったら価格帯教えちくり～

[433: マンション検討中さん]

>>429 匿名さん
ゲストルームありでした。D棟8階の最上階です。

[434: マンション検討中さん]

エミテラスのサミット23時
マルエツ 所沢御幸町店01時に比べて
ライフの営業時間が21:30でスーパの閉店が早すぎるかな

[435: マンション検討中さん]

>>434 マンション検討中さん
営業時間もっと延びて欲しいですよね。
でも入居が始まれば閉店時間変わるかも。今は利用者も少ないだろうから仕方ない気がします。
開店時間はオープン時より少し早まった記憶。9時半→９時

[436: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[437: マンション検討中さん]

天井高は最上階(8階)のみ2,600mmで他は2,450mmか。廊下側の窓もしっかりルーバー面格子の仕様だし、ほかの設定もある程度期待出来そうですね。

[438: マンション検討中さん]

東京の子供に最大6万円支給「018サポート」　2024年度も継続
東京都、第1子保育料無償化｢25年9月から｣
東京アドレスのGraceGarden小平小川東の価格帯と比べてどうかな注目

[439: マンション検討中さん]

>>362 マンション比較中さん
グレースガーデン小平小川東の方はベランダに
スロップシンクあるようですね。

[440: 匿名さん]

>>439 マンション検討中さん
駅距離は似たようなものでも、あっちは西武多摩線 八坂駅、萩山駅が最寄なので当方は検討外ですね。所沢駅とでは駅力に差があり過ぎ。