エルグレース甲子園

[匿名さん]

売主：関電不動産株式会社
施工会社：株式会社ナカノフドー建設
管理会社：アーバンサービス株式会社

[301: 匿名さん]

荒らす人がいるということは、よほど注目の物件か？

[302: 匿名さん]

このマンションの最大の欠点はマンションとしての完成度をウェリスと比べられてしまうこと。
部分的には良い所もあるのだがランドプランが・・・・残念。

[303: 匿名]

いいマンションだと思いますけどね～
欠点いいだしたらほかのマンションも同じ。完璧な物件なんてない。
阪神電車利用者としては便利だし。立地は静かだし。

[304: 匿名]

そうそう、いいマンションだと思いますよ

[305: 匿名]

ここ激安マンションですね？なぜこんな立地でここまで安いんですか？
分かる方教えて下さい。

[306: 匿名]

そんなに安くないでしょ。

[307: 匿名]

5000万ぐらいは普通でしょ
安いっていくらが安いのか？

[308: 匿名]

6000万以下は安いんじゃん？
甲子園にも近いし立地はすごくいいじゃん？
安くないって君いくら貰ってんの会社に？

[309: 匿名]

まあ販売開始してしばらくしてもこれだけ売れ残ってる事実がすべてを表してますな

[310: 匿名さん]

立地はいいけど、まわりの戸建てとの距離が近すぎるよ。
バルコニーも狭いし、あれでは洗濯物ほしたらギュウギュウだろー

[311: 匿名さん]

立地はいいから、ウェリスがなければ即日完売だったのにね。
このエリアでマンションほしいという人が、既にウェリスを購入済だったんだろうね。

[312: 匿名さん]

それはそうかもしれません。
けど、やっぱりあの周りが戸建てに囲まれてる圧迫感が問題なんだとおもいますよ。
マンションに解放感は最低必要でしょう。

[313: 匿名]

駅から10分かかるのに立地がいいと言われてもなあ

[314: 匿名]

313
現地行ったことある？

[315: 匿名さん]

立地が良いのは、現地を知っている人なら異議は無いところでしょう。
阪神沿線がどうとか１０分がどうとか言う人は良く知らない人で間違いないでしょうね。

ま、知らない人にいくら説明してもわかってもらえないでしょうがね。

[316: 匿名]

知ってるから言える！
ここは安い！超お買い得！！

[317: 匿名]

頑張れ営業マン！

[318: 匿名]

人気物件を謳い即完売すると営業トークに騙されて、高値掴みさせられた人がかわいそう

[319: 匿名さん]

いや、購入者の方々も、さすがに即完売するとは思ってないでしょ。自分たちも、あの残っている部屋はそう簡単には売れないとわかっているでしょうし、ウェリスみたいに竣工後の完売を目指しているんたと思いますよ。

[320: 匿名]

317
あなたこそ他社営業マンみたい…

[321: 物件比較中さん]

私は昨年ウェリスも見学に行きましたけど、こちらの方が自分好みの雰囲気です。

確かに周りの戸建ては少し気になりますが、
ウェリスの裏にもあんまりきれいではない川みたいなのがあったし。。

パーフェクトな物件なんて、なかなか無いのではないでしょうか？！

[322: 匿名さん]

パーフェクトな物件は稀にあります。
立地・仕様・環境全て希望通りで予算内に納まる物件が稀あります。
でも希望通りで購入する人はマンション購入者の何％いるんでしょうか？
妥協点を考慮して購入する方がほとんどではないんでしょうか？
ここのスレで阪神沿線は資産価値無しだとかこの地域に住む人はウェリス購入住みだとか
言いたい放題になってますが購入しようとする方（家族）が判断することだと思います。
かなりムカついたんで書かせて頂きました。

BY　阪神沿線住民

[323: 匿名]

322さん、この程度でムカついていては、どうしようもないですよ。
他のスレも見てみてはいかがですか？

[324: 匿名]

ほんとムカつく。
なんで４連敗なん
わざわざ甲子園近くを選んだんに

[325: 匿名さん]

322さん

323さんの言われるように、他のスレに比べればぜんぜんマシですよ。
321さんのような物件比較中のフリをして、エルグレースをすすめるような意見を書くから、荒らしの標的にあうのに・・

住民版なんか、エコカラットの質問で、住民以外の方の質問と判断し、皆さまだんまりですよ。

[326: 匿名]

間取りに関しては、人それぞれのライフスタイルがあるから善し悪しは各自の判断だけど、
仕様に関してはかなり良いと思いますよ。
仕様がショボイと言ってる人は何処と比べてるんでしょうか？
ウエリスにしてもエルグレースにしても、このご時世にこれだけ売れてたら十分人気物件ですよ。

[327: 匿名さん]

327さん

全く同じ意見です！！

[328: 匿名さん]

エルグレース最高！

[329: 匿名さん]

最近書き込みがありませんね。
最高の物件が５戸も売れ残っているというのに寂しい限りですね。

[330: 匿名さん]

阪神は５連勝です。
ワクワク楽しみが増えますね。
ほんと近くでよかった。

[331: 匿名]

甲子園球場の近くに住めば、阪神は好きだけど阪神ファンは嫌いということになりますよ、きっと

[332: 匿名さん]

阪神ファンが集まれば楽しいマンションになりますよ。きっと、

[333: 匿名さん]

阪神ファンが集まったマンションなんて勘弁してください

[334: 匿名]

阪神ファンとか関係ないでしょ

[335: 匿名はん]

関係あんじゃん、
甲子園近いんやろ。ここって

[336: 匿名さん]

残り5邸 値引きをしないとくるしいだろうね

[337: 匿名さん]

別に、
あとそんなけしかないやん

[338: 匿名]

竣工まで約７ヶ月、完売は余裕でしょう

[339: 匿名さん]

道に面していて通行人から覗かれそうで向かいの戸建てから丸見えでしかも日当たりの悪そうな部屋。
竣工まで約７ヶ月、完売は余裕でしょう。

[340: 匿名さん]

まわりの道は、ぜんぶ一方通行の道だしね。

[341: 匿名さん]

339さん　

道に面していないマンションなんてありますか？？（笑）

[342: 匿名さん]

道に面していることよりも覗かれそうな立地のことを言いたいのでしょう。
まぁ、３４１さんが（笑）とか書き込んでもエルグレースの環境が変わることは無いので完売は当分先ですね。

[343: 匿名さん]

ここは厳しいだろうね 資産価値保てなさそう

[344: 匿名]

十分保てるでしょ

[345: 住まいに詳しい人]

阪神沿線、関電、駅遠と始めから資産価値はありません。

[346: 匿名さん]

値引きあるんでしょうか。

[347: 匿名さん]

No.345さんへ

別に、販売業者ではありませんが、あまりに無責任な発言に思えましたので。
資産価値ないとは、この付近の路線価、住宅環境をご存知で言っておられますか？
駅遠とはどこの駅から何分かかることを言ってるのですか？阪神沿線をコメントされているので、甲子園駅と思いますが、同駅からは9－10分で普通です。
金融関係勤務している立場で言いますと、関西電力100％子会社と専業不動産業者比較すれば企業の安全性は、当然関西電力100％子会社です。
あと、「始め→初め」

[348: 匿名さん]

阪神沿線を悪く言う人って多いですね。
阪神間を3種類の沿線で分けることに疑問を感じない残念な人が多いということですね。

[349: 匿名さん]

永遠に云われるでしょ。これだけは、
でも確かに、　
何故か阪神電車は他線に較べて独特な雰囲気が漂う。

[350: 匿名さん]

永遠ですか。
本当に残念な人が多い世の中ですね。