エルグレース甲子園

[匿名さん]

売主：関電不動産株式会社
施工会社：株式会社ナカノフドー建設
管理会社：アーバンサービス株式会社

[161: 匿名]

1期の残りが5ってことじゃないの？確か2期の販売もあると聞いたけど。

[162: 匿名さん]

第一期１２戸完売と広告が入っていましたよ。
５戸というのは第二期分ですね。
まだ３４戸残ってますからゆっくり検討しても大丈夫ですよ。

[163: 匿名さん]

１６２です。
間違えました。
１２戸完売はパレ西宮鳴尾ガーデンです。
すいません。
検討中の方は急いだほうがいいかも、です。

[164: 匿名]

売れてる　ってことです。
いろんな条件がバランスとれているからね。
希少な物件だと思います。

[165: 匿名さん]

パレ西宮鳴尾の話ばかりですね。

売れているらしいし、やっぱりいい物件なんですね。

プラウドも検討していますが、資産価値的にどうでしょうか？

[166: 匿名さん]

将来的な資産価値の下落と言う点ではパレ西宮鳴尾の方が有利かな。（元々の価格設定、駅近立地）
ただ、管理面ではプラウドが有利だろうからね。

[167: 匿名]

エルグレース、けっこう高めの価値設定なのに順調ですね。

[168: 匿名さん]

甲子園のこのへん、場所も環境もいいもんね。

[169: 匿名]

甲子園球場近い。って最高
めっちゃ、楽しみ！

[170: 匿名]

甲子園で試合があるときの駅周辺がどういう状況かご存知で言ってますか（笑）？？

[171: 匿名]

甲子園ある時駅は最悪だけど車があるし南には出かけないしね。

[172: 匿名さん]

タイガース応援ユニホームで、出かけれますもんね。

[173: 匿名]

ピンクのニッカポッカと虎の耳つけてね

[174: 匿名]

応援歌の刺繍も忘れないでね。

[175: 匿名さん]

今日も勝ちましたね。

[176: 匿名さん]

今日も売れますよ。

[177: 匿名]

売って勝って六甲おろしの大合唱だね！

[178: 匿名さん]

名前をエルタイガース甲子園にすりゃ、
阪神ファンが集まるよ。すぐ完売だ。

[179: 匿名]

ダサすぎる。阪神ファンは下品だから西宮には不似合い

[180: 匿名さん]

確かに。勘弁してください

[181: 周辺住民さん]

けど、あのスタイル（ニッカポッカ・刺繍）のかたは、この辺りには住んでいませんよ。もちろん、甲子園口北側にも住んではいないと思います。

[182: 匿名]

価格の高い平凡なマンションですね

[183: 匿名]

南にいかない事ですね。

[184: 匿名さん]

タイガースも西宮の大事な生活の一部です。高校野球もあるよ。

何もない街や、毎日ゴミゴミした街よりぜんぜんましでしょ。

[185: 匿名さん]

西宮が日本中に誇れる、一番の宝だと思います。＞甲子園

[186: 匿名さん]

西北の村より、甲子園のほうが閑静で文化レベルもありそうだね。
住むならこっちがいい。
遊びに行くのはららぽ～とでもガーデンズでも梅田でも難波でも神戸でもいけばいいもんね。
普段は大丸といかりもあるしね。

[187: 匿名さん]

校区もいいですしね。

[188: 匿名]

上甲子園中学は人気だけど、ほんとはけっこう悪いんだけどね〜

[189: 購入検討中さん]

そうなんですか？
他県からの転勤で同マンションの購入を検討しております。
営業の方からは人気の学校区です。と説明されて安心していたのですが、
上の子が５年生で春風小学校に転入になり、その後、上甲子園中学校に進学する予定になると思うのですが、

学校の状況、進学率など情報お持ちの方教えていただければ幸いです。
よろしくお願いします。

[190: 周辺住民さん]

上甲子園中学は隣の学文中学(甲子園筋の東側校区)
よりは少し落ちますが、全体の中でみればやっぱり
平和な学校だと思いますよ。ただ、何年か前にとても
荒れた学年があったのは噂に聞いています。
どこでもそうだと思いますが、年によって
豊作不作のバラツキはあるでしょう。

高校は鳴尾高校の校区になります。
鳴尾高校は学文校区の生徒が来ますので、
割と進学率がいいと思います。
(具体的な数字はわかりませんが）

[191: 匿名さん]

まあ甲子園のこのあたりは間違いないよ。西北～今津のほうへいかなければ・・・あと川沿いかな。

[192: 周辺住民さん]

上甲子園中学校は西宮市内では落ち着いている方でしょう。
部活動もさかんで、吹奏楽部はマーチングで全国大会にもでていますし
陸上も伝統があると思います。
公立高校は一昨年度から複数志願制が導入されていますから、市内の
どの高校へも受験可能ですが、西宮東高校や鳴尾高校を希望する生徒
が多いと思います。もちろん私学へ行く生徒も多いですが・・・。

[193: 購入検討中さん]

189です。
皆さんありがとうございます。
もう一つお伺いしたいのですが、下の子は２年生で春風小学校に転校することになる予定ですが、
小学校の雰囲気などご存知の方がいらっしゃいましたら、教えていただければ幸いです。

質問ばかりで申し訳ございません。

[194: 匿名さん]

結構売れてるみたいだね。
竣工前に完売しそうやね。

[195: 匿名さん]

芦屋

[196: 匿名さん]

グランドメゾンシリーズ

[197: 匿名]

タイガース戦　今日からですね。
早く、通いたいもんです。

[198: 周辺住民さん]

>小学校の雰囲気などご存知の方が
>いらっしゃいましたら、
>教えていただければ幸いです。

周辺がいいので全体的にはおだやかな
雰囲気の学校だと思いますよ。
ただ玉石混在で、本当にサラブレッドのような
生徒もいれば、とんでもないアバズレもいます。
交友関係を間違えるとそっちに引っ張られるかもです。
まあ、それはどこでも一緒でしょうか。。。

[199: 匿名]

周りに大きなお家建ってますもんね。

[200: 匿名]

近隣の大きなお家、には多分もう小学生は居ないと思います。
どちらかといえば、社宅がまだまだ有りますから、そこのお子さんや、建て売り住宅街のお子さん達ではないでしょうか。

社宅住まいでも、団地でも、所詮『育てたように育つ』です。

努力家は努力家に、怠け者は怠け者になります。

ご家庭が円満でご夫婦が協力なさっていて、生活習慣や社会ルールをきちんと指導なさっていれば、
よい子に育たれますよ。

[201: 匿名さん]

＞200
おっしゃる通りでぐうの音も出ないんですが、
それをぶっちゃけちゃうと、学区を売りに高値つけてる物件の
セールスポイントが無くなるので勘弁してください！

[202: 匿名]

201さんは業者のふりをしてるんですか？

[203: 匿名]

ボケ殺しやな

[204: 匿名さん]

契約者専用の新しいスレが立ちましたね。検討者や傍観者はここにレスしましょう。

[205: 匿名はん]

賛成

[206: 匿名]

お隣ウェリスの板は荒れてるね。
ここは静かだね。

[207: 購入検討中さん]

最終期とのことですが、あとどれくらい残っているのでしょうか？

[208: 匿名さん]

物件概要を見ればわかりますが、最終期で販売するのは11戸で、第1期の残りが2戸の計13戸です。
11戸は今週末抽選のため、希望があれば今週中に申込が必要です。
以上はHP見ればわかる情報ですので（別に、営業の者ではありません）

[209: 匿名]

場所はいいよね～。
浜田地区計画内だから将来、周辺が建替えになっても
高い建物は立たないしね～。
甲子園の住宅街って感じするもんね～。

[210: 購入検討中さん]

208さん
すいません。マンション購入を検討しはじめたばかりで、そんな確認の方法があるとは思いませんでした。ここを第一候補に考えたので、すぐ聞いてしまいました。