エルグレース甲子園

[匿名さん]

売主：関電不動産株式会社
施工会社：株式会社ナカノフドー建設
管理会社：アーバンサービス株式会社

[141: 匿名さん]

１４０さん
１３９です。
管理費や積み立て修繕費はもちろん他の階の方と一緒です。
小さくても、庭が欲しかったので庭使用料も問題ありません。
大きな買い物ですので全て納得のうえですよ。

[142: 購入検討中さん]

庭いいですよね－
子供が小さいと走りまわるし、１階も人気なんですよね。

[143: 匿名]

中途半端に二階や三階よりは一階がいいかもしれませんね。

[144: 匿名]

確かに子供と一緒に庭の手入れしたり簡単な野菜育てたりするのには庭がいいですよね。わざわざ公園にいかなくてもすむし。西宮で一戸建ては南の方にしか土地がないしいい場所は中古物件しかないですしね。

[145: 匿名さん]

知人を招いてBBQなんかも楽しいでしょうね。
子供たちがよろこびそう。
日曜大工とかもできそうだし
なんだか夢が広がりますよね。

[146: 匿名]

テラスでバーベキューしたらマンションの住民から苦情きませんか？

バーベキューしたいですけど。

[147: 物件比較中さん]

せったいにダメだと思います。

ロジュマンもそれで、もめていましたよ。（住民版です）

作った食事を、庭でたべるのはいいと思います。

[148: 匿名さん]

火を焚くのは絶対ダメでしょうけど、
電気コンロだったらいいのでは？オール電化なんだし。
煙がまずいのかな？

[149: 匿名]

煙と臭いでしょう

[150: 契約済みさん]

とにかく庭付きで多少開放感のある１階か、隣の戸建から抜ける３階以上です！！
とくにこどもが小さいうちは１階もいいですね！　足音とか気にしなくていいしね
布団なんかも庭の中だったら干せる。

[151: 匿名]

同じ阪神沿線のパレ西宮鳴尾はバーベキュウできるのがうりのようですね。

[152: 匿名]

マンションの規約でバーベキューは禁止のはずですよ。

[153: 匿名さん]

いや、自分の庭だったらいいけどパレ西宮鳴尾は共同スペースだからNG。

絶対マナー違反出てくるし。
宴会されたらたまらん。

[154: 匿名さん]

今どんなけ売れてるかな～
まっここは完売するだろうな。

[155: 購入検討中さん]

まさか、本気で庭でＢＢＱして良いと思っているのでしょうか？
煙と臭いで、ほかの住民のかたが迷惑するので、規約うんぬんじゃなくマンションの庭ではダメでしょう～

148さんは１階を契約された方ですか？

[156: 匿名さん]

バーべキューなら武庫川でいつでもできるよ。

ベランダはまずいっしょ！近所迷惑だよ！

どうしてもお家でバーベキューがしたいんだったら一軒家だね。

[157: 匿名]

家の良し悪しよりもすっかりＢＢＱスレ(笑)庭でＢＢＱはそれほどの衝撃的発言☆

[158: 匿名さん]

パレ西宮鳴尾のHP見たら確かにバーベキューができるフレーズがありますね。
何が正しいのやら　よ～分からん。

[159: 匿名]

パレ西宮鳴尾の話はどうでもいいよ

[160: 匿名はん]

yahooの不動産情報見てたら
あと、５戸になってるやん。
ゆっくり検討している場合ではなかった。
急いでモデルルーム行ってきまーす。

[161: 匿名]

1期の残りが5ってことじゃないの？確か2期の販売もあると聞いたけど。

[162: 匿名さん]

第一期１２戸完売と広告が入っていましたよ。
５戸というのは第二期分ですね。
まだ３４戸残ってますからゆっくり検討しても大丈夫ですよ。

[163: 匿名さん]

１６２です。
間違えました。
１２戸完売はパレ西宮鳴尾ガーデンです。
すいません。
検討中の方は急いだほうがいいかも、です。

[164: 匿名]

売れてる　ってことです。
いろんな条件がバランスとれているからね。
希少な物件だと思います。

[165: 匿名さん]

パレ西宮鳴尾の話ばかりですね。

売れているらしいし、やっぱりいい物件なんですね。

プラウドも検討していますが、資産価値的にどうでしょうか？

[166: 匿名さん]

将来的な資産価値の下落と言う点ではパレ西宮鳴尾の方が有利かな。（元々の価格設定、駅近立地）
ただ、管理面ではプラウドが有利だろうからね。

[167: 匿名]

エルグレース、けっこう高めの価値設定なのに順調ですね。

[168: 匿名さん]

甲子園のこのへん、場所も環境もいいもんね。

[169: 匿名]

甲子園球場近い。って最高
めっちゃ、楽しみ！

[170: 匿名]

甲子園で試合があるときの駅周辺がどういう状況かご存知で言ってますか（笑）？？

[171: 匿名]

甲子園ある時駅は最悪だけど車があるし南には出かけないしね。

[172: 匿名さん]

タイガース応援ユニホームで、出かけれますもんね。

[173: 匿名]

ピンクのニッカポッカと虎の耳つけてね

[174: 匿名]

応援歌の刺繍も忘れないでね。

[175: 匿名さん]

今日も勝ちましたね。

[176: 匿名さん]

今日も売れますよ。

[177: 匿名]

売って勝って六甲おろしの大合唱だね！

[178: 匿名さん]

名前をエルタイガース甲子園にすりゃ、
阪神ファンが集まるよ。すぐ完売だ。

[179: 匿名]

ダサすぎる。阪神ファンは下品だから西宮には不似合い

[180: 匿名さん]

確かに。勘弁してください

[181: 周辺住民さん]

けど、あのスタイル（ニッカポッカ・刺繍）のかたは、この辺りには住んでいませんよ。もちろん、甲子園口北側にも住んではいないと思います。

[182: 匿名]

価格の高い平凡なマンションですね

[183: 匿名]

南にいかない事ですね。

[184: 匿名さん]

タイガースも西宮の大事な生活の一部です。高校野球もあるよ。

何もない街や、毎日ゴミゴミした街よりぜんぜんましでしょ。

[185: 匿名さん]

西宮が日本中に誇れる、一番の宝だと思います。＞甲子園

[186: 匿名さん]

西北の村より、甲子園のほうが閑静で文化レベルもありそうだね。
住むならこっちがいい。
遊びに行くのはららぽ～とでもガーデンズでも梅田でも難波でも神戸でもいけばいいもんね。
普段は大丸といかりもあるしね。

[187: 匿名さん]

校区もいいですしね。

[188: 匿名]

上甲子園中学は人気だけど、ほんとはけっこう悪いんだけどね〜

[189: 購入検討中さん]

そうなんですか？
他県からの転勤で同マンションの購入を検討しております。
営業の方からは人気の学校区です。と説明されて安心していたのですが、
上の子が５年生で春風小学校に転入になり、その後、上甲子園中学校に進学する予定になると思うのですが、

学校の状況、進学率など情報お持ちの方教えていただければ幸いです。
よろしくお願いします。

[190: 周辺住民さん]

上甲子園中学は隣の学文中学(甲子園筋の東側校区)
よりは少し落ちますが、全体の中でみればやっぱり
平和な学校だと思いますよ。ただ、何年か前にとても
荒れた学年があったのは噂に聞いています。
どこでもそうだと思いますが、年によって
豊作不作のバラツキはあるでしょう。

高校は鳴尾高校の校区になります。
鳴尾高校は学文校区の生徒が来ますので、
割と進学率がいいと思います。
(具体的な数字はわかりませんが）