Misono Styleプロジェクトってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

Misono Styleプロジェクトについての情報を希望しています。
公式URL：https://century-mansion.com/urawamisono/

所在地：埼玉県さいたま市緑区美園3丁目16番8(地番)
　　　　埼玉県さいたま市緑区美園3丁目16番以下未定(住居表示)
交通：埼玉高速鉄道埼玉スタジアム線「浦和美園」駅徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.36㎡～80.79㎡
事業主（売主）：パラダイスリゾート株式会社
販売提携（代理）：株式会社長谷工アーベスト
施工会社： 株式会社小川建設
設計・管理：株式会社湊綜合建築設計
管理会社：パラダイスリゾート株式会社

総戸数：49戸(他管理室1戸)
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上6階建
地域・地区：第一種住居地域
地目：宅地
駐車場：敷地内に28台設置［機械式26台、平置2台(福祉対応1台)」
駐輪場：敷地内に2段ラック式100台設置(屋根付)［大型32台］
バイク置場：敷地内に3台設置(屋根付)

建物竣工予定時期：2025年11月上旬
引渡可能予定時期：2025年11月下旬
販売開始予定時期：2024年 7月中旬

バルコニー面積：10.08㎡～13.46㎡
サービスバルコニー面積：0.83㎡～5.03㎡
ルーフバルコニー面積：20.41㎡～26.46㎡
テラス面積：15.12㎡～16.02㎡
建ぺい率：70％
容積率：200%
敷地面積：1723.99㎡
建築面積：1033.68㎡
延床面積：3,965.72㎡

Misono Style PROJECT

進化する街の中心に。
快適を創造する、新しい暮らしのスタイル。

都心ダイレクト＆始発運行の「浦和美園」駅から徒歩8分。
「みそのウイングシティ」として進化し続け、
多彩な利便と豊かな自然が調和する浦和美園の美しい街並み。
様々な施設を日常利用できる利便の中心地を暮らしの舞台とし、
快適な暮らしを創造する全49邸。
この地、この邸から、理想の未来がはじまります。

- 埼玉高速鉄道 始発駅 「浦和美園」駅 徒歩8分
- 全戸南東・南西向き
- イオンモール浦和美園 徒歩12分

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/zDvJUSd7rz4J22NNA

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[222: 検討板ユーザーさん]

>>220 マンション検討中さん
抽選当たったってこの物件のことじゃないですよね？

[223: マンション検討中さん]

買った人はこのスレそんなに見ないんじゃ…
買うまでにあーだこーだ言う層がいるイメージ

[224: 名無しさん]

>>222 検討板ユーザーさん
はい、ここは抽選にならないのでこの物件の話しではないと思いますよ！

[225: 匿名さん]

あーだこーだクルドの話は誇張しすぎとかなんとか言って結局買ってないのね。とは思いますがね。

[226: 名無しさん]

>>224 名無しさん

第1期は抽選になってましたけど。
この物件の話じゃなかったらなんでこのスレに書き込むのかもわからないからこの物件の話でしょ。

[227: 周辺住民さん]

>>226 名無しさん
え？なってないよね？こんなに人気してないのに？

[228: 通りがかりさん]

>>227 周辺住民さん

なってますよ。
ルーフバルコニーの部屋抽選でしたが？
実際抽選して落ちた我が家が言ってますが？

[230: 周辺住民さん]

>>228 通りがかりさん
ああルーバルの部屋だけ抽選だったのね

[232: 周辺住民さん]

>>231 評判気になるさん
なるほどね、やっぱルーバルの部屋だけが抽選だったのね

[233: マンション掲示板さん]

>>232 周辺住民さん

ルールバルコニーだけでなく、
最上階や角部屋の一部も抽選でしたよ

どういう意図かわかりませんが、
決めつけて下げるコメントはやめましょう

[234: 周辺住民さん]

>>233 マンション掲示板さん
なるほどね、やっぱほとんどが無抽選だったのね

[236: 匿名さん]

>>235 匿名さん
こついこついｗ

[237: 職人さん]

人気の箇所以外でも無抽選(だったかも知れない)なのは、抽選になることを避けるためにそれぞれが選択した結果です。
1次の特典で数少ない駐車場優先などあったことから、無理やり被せる必要性のない部屋であれば避けるのは当然です。

[238: 口コミ知りたいさん]

>>237 職人さん
てことは2期は相当人気落としそうですね？

[240: 検討板ユーザーさん]

>>239 検討板ユーザーさん
確かに1次の駐車場優先の特典がなくなる次回からは客足が減りそうなことは予想ができます。

[241: 職人さん]

初めから不人気なのは間違いなしだし、ここからさらに苦戦することは明白

[242: マンション比較中さん]

順大新病院計画「断念」　学長が埼玉県知事に中止報告

[243: 匿名さん]

延期じゃなくて断念か。これは痛いな。

[244: 通りがかりさん]

https://www.saitama-np.co.jp/articles/111885

美園地区にとっては結構な痛手ですね。

[245: 匿名さん]

残念ですね。残る望みは品川まで座っていけるようになるかという点でしょうか。こちらは着工してるから大丈夫かとはおもいますが…