デュオヒルズ八戸ザ・マークスってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

デュオヒルズ八戸ザ・マークスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.hoo-sumai.com/duohills/hachinohe/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155172

所在地：青森県八戸市大字十三日町17番2他大字十六日町4番1の内（地番）
交通：JR八戸線「本八戸」駅徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.95㎡～92.08㎡
売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：未定
設計・管理：アルファコート株式会社
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

総戸数：69戸（他に管理事務室１戸、店舗１戸）※地権者住戸5戸含む
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上15階建
用途地域・地区：商業地域
駐車場：事業地内駐車場棟内に居住者用駐車場69台、敷地内平置き駐車場2台（来客用駐車場1台含む）
自転車置場：40台（二段式下部スライド型30台、傾斜ラック式10台）
バイク置場：なし
バイク置場（小）：なし

竣工予定時期：2026年2月下旬
入居予定時期：2026年3月下旬
販売スケジュール：2024年10月下旬予定

バルコニー面積：9.5㎡～25.8㎡
敷地面積：1,175.92㎡
建築面積：543.84㎡
延床面積：5936.69㎡(内容積対象面積5,406.94㎡）

次にくる時代を、おもしろく。

チーノはちのへ跡地プロジェクト、始動。

〈十三日町・十六日町地区再整備支援事業〉

-「住宅」「商業」「ホテル」 一体の大規模複合再開発
- 青森県最大規模※1 総計画戸数141邸のビッグプロジェクト
　※1.株式会社不動産経済研究所 企画調査部調べ（2000年以降/2024年5月現在）
- 事業地内自走式駐車場棟 設置率100％
- ロードヒーティング・車寄せを備えたハイクラスレジデンス

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/yfFe8gwszpwiXMA79

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

駐車場は屋内ってことなんでしょうか、ならば安心ですね。

総戸数141戸のツインタワー計画だそうなんですが、いまのところ北側のエアリータワー（69戸）の案内が公開されてるみたいです。
69戸のうち30戸は地域優先分譲とのことで「八戸市近郊に本人ないし家族が在住・通勤・出身の方が対象」だそう。

価格的にはどうなんでしょう。地域優先分譲の方が安いとかってあるんでしょうか。
南側にブライトタワーが予定されてるので、眺望とか日当たりに影響があるかもということでもあります。

[2: 匿名さん]

現地を見てみましたが、八戸市民プールの近くですか。駅からちょっと離れているなと思ったのですが、お買い物するならすごく便利なところです。

ちなみに、八戸市民プールはかなり安いです。

八戸市民プール
大人個人340円
https://www.city.hachinohe.aomori.jp/soshikikarasagasu/sportsshinkoka/...

[3: 匿名さん]

駐車場は屋内ですか？珍しいですよね。
雨風もしのげて、それは安心でうれしいですね。
車も汚れにくいのかな。
駅までの距離があるのですが、設備面でフォローって感じなのかも。

[4: 匿名さん]

八戸市は、青森県内の雪の多い地域と違って降雪量は少ないそうです。また、一年を通して晴れの時間が長いのが特徴だとか。
となると、外の駐車場でもあまり心配はいらないかもしれませんけど、屋内ならいたずらとか雨や埃を除けられて何よりだと思います。

ココセレクトの内容が良さそうに思えました。なにげにピクチャーレールがいいなと思ったのだけど、有償セレクトになるのかも。

[5: 匿名さん]

今、すごく雪降っていますよね。
でも来週には温かくなるとか聞いたので、冬の期間は短くなっていくのかも？

戸建てだと庭の雪問題もあるので、マンションの方がまだ楽なのかと思っています。

デパートもあるし支庁や公民館なども近いし、美術館も近いし。近くに何でもあります。お買物はみなさんどこに行っているか聞きたいです。手頃なのはマックスバリュ？高級品はデパート？