ウエリス近江八幡ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ウエリス近江八幡についての情報を希望しています。駅・イオン直結でいいですね！

公式URL：https://wellith.jp/omihachiman290/
所在地：近江八幡市鷹飼町字檜木町160番14（地番）
交通：JR東海道本線／近江鉄道八日市線「近江八幡」駅徒歩2分
住居専有面積：62.91㎡～164.24㎡
バルコニー面積：10.80㎡～34.71㎡
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、名鉄都市開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：NTTアーバンバリューサポート株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[101: 購入経験者さん]

京都に通学している小学生もちらほら　中学生ならなおさら　いるよ

[102: 検討板ユーザーさん]

まあ京都駅まで30分なら許容かな、子供通わせるの

[103: マンション検討中さん]

市内に進学校がないからこそ、駅デッキ直結だったら他のエリアも通いやすいのかなあと思いました。進学校の多い大阪でさえ40～50分かけて通っている子も多いですしね。

[104: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[105: 職人さん]

>>99 検討板ユーザーさん
リニューアルの情報はどこで確認できますか？

[106: 管理担当]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[107: 口コミ知りたいさん]

>>105 職人さん
イオンの正式発表があったわけではないそうですね。
テナントの店員さんやネット記事レベルではリニューアルとのことです。

[108: 購入経験者さん]

>>107 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。2番街のお店が撤退するなど聞いていたので、安心しました。

[109: マンション掲示板さん]

京都とか大阪を視野に入れるなら、もっとそっち方面のマンションにしたらいいのに。そしたら雪もここよりさらに少ないし、便利ですよ。安いわけじゃないですし。駅近も全然ありますよ。

[110: 口コミ知りたいさん]

このあたりだったら、滋賀京都に勤める人が多いのかなあ

[111: 検討板ユーザーさん]

このマンションは立地で不便なこともですが、受験しないと、風紀が悪いと噂されている学校に行かないといけないのが懸念点ですね。なんの罪もない子供の将来の幅が親の都合で狭くなるのは、やはり可哀想ですしね。

[112: 名無しさん]

>>111 検討板ユーザーさん
可哀想なのはあなたの価値観です。

[113: 通りがかりさん]

>>112 名無しさん
子供の将来についてのことは、私にとって譲れないポイントの一つだったので。お気に障ったのなら申し訳ありません。私の子供とは相性の良くなさそうな学校で、受験必須になるのはちょっと可哀想に感じました。

[114: 購入経験者さん]

113さん
　近江八幡にかかわらず　草津でも他府県でもどこでもありますよ
　都市圏での中学受験の過熱を見れば言わずと知れたことかと

[115: 評判気になるさん]

>>113 通りがかりさん
これは本当に親切心からですが、子供に高いレベルの学問を受けさせたい事を譲れない方は、近江八幡には住むのはオススメしません。
大袈裟に例えるならば「子供にいい大学へ行ってほしい！だけどジンバブエに住みます！」って言ってるみたいなもんですよ。
近江八幡周辺に住む事と高いレベルの学問の両立は大変難しいです。無理ではないですが子供にかなり苦労をかけるでしょう。譲れないっていう割には子供に苦労をかけようとしていて訳がわかりません。
もっともあなたネタで書いてますよね？ネタじゃなかったら相当の世間知らずです。

[116: マンション検討中さん]

>>115 評判気になるさん

客観的に見て意味がわからない書き込みが増えて残念。

[117: マンション検討中さん]

>>116 マンション検討中さん
変な個人的感想文の書き込みが増えて残念

[118: eマンションさん]

八幡から京都は実に遠い。

[119: 通りますよ。]

近江八幡ディスってるのに、近江八幡スレにいるのが笑えるwめっちゃ好きやんｗｗｗ
子供の成長と共に周りのレベルが低く感じ、近江八幡を中心とした通学が不便と感じたら引っ越せばいいだけやん。
引っ越すくらいの金もないなら私立受験は生活を圧迫させるよ。

[120: 名無しさん]

>>119 通りますよ。さん
スレが上がってたから書き込んでるだけやろw

[121: マンション検討中さん]

モデルルーム見てきました。91平米で16階以上だと8000万円超えです。主人は欲しかったら買えばと言っていますが、近江八幡でこの値段はさすがに高すぎないか？と思い悩んでいます。機械式駐車場の先々のメンテコストもありますし。10年、20年後に売るとき1000万までの下落なら仕方ないかと思っていますが、それ以上の下落もありえますかね？

[122: eマンションさん]

>>121 マンション検討中さん
あり得るかあり得ないかでいうとあり得るでしょうね。
可能性の話なので0%にはなりません。
5000万円ダウンになることもあり得るかもしれませんよ。

[123: 買い替え検討中さん]

121さん
　マンションは立地ですし　沿線がＪＲなので　大幅な下落は無いような
私も検討中ですが　今後値下がりする要素がみあたらない
75㎡をリフォームするだけで　800万と言われ（内容にもよりますが…)

八幡駅近付近はまだ　土地があるので今後、より開発されていくのでしょうか

[124: 評判気になるさん]

>>123 買い替え検討中さん
駅力が重要です。地方の便数が少ない駅近は厳しいかもしれません。

[125: eマンションさん]

>>121 マンション検討中さん

第一期一次50戸受付終了していますね。価格の安い低層階は抽選になるそうです。やはりデッキで駅とイオン直結で人気なんでしょうか

[126: 通りがかりさん]

50戸がもう売り切れたんですか。早いですね。

[127: 匿名さ]

>>
資料請求900件以上らしいので人気ありそうですね。62平米低層階3690万円～は値ごろ感有るけど隣接するイオンと駐車場で眺望は悪そうです。買い物は便利そうですが。

[128: 口コミ知りたいさん]

>>127 匿名ささん
滋賀の地方エリアで62平方メートルは狭くないですか？お一人様でも。

[129: 通りがかりさん]

リタイアの夫婦かシングルなら必要十分かな
5階くらいまでは駐車場被りそうだけど、ヘッドライトとか気になるのか