エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社の京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「ウエリス近江八幡ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-01-23 04:24:56
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ウエリス近江八幡についての情報を希望しています。駅・イオン直結でいいですね!

公式URL:https://wellith.jp/omihachiman290/
所在地:近江八幡市鷹飼町字檜木町160番14(地番)
交通:JR東海道本線/近江鉄道八日市線「近江八幡」駅徒歩2分
住居専有面積:62.91㎡~164.24㎡
バルコニー面積:10.80㎡~34.71㎡
売主:エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、名鉄都市開発株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:NTTアーバンバリューサポート株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-05-11 12:50:23

現在の物件
ウエリス近江八幡
ウエリス近江八幡
 
所在地:滋賀県近江八幡市鷹飼町字檜木町160番14(地番)
交通:JR東海道本線/近江鉄道八日市線近江八幡駅徒歩2分
間取:2LDK~4LDK
専有面積:62.91㎡~154.86㎡
販売戸数/総戸数: / 290戸

ウエリス近江八幡ってどうですか?

1: マンション検討中さん 
[2024-05-11 12:52:56]
19階建、290戸+商業区画のマンションができるようです。駅とイオンにデッキ直結は便利そうですね。
2: 検討板ユーザーさん 
[2024-05-11 20:19:33]
グランドパレスと比較できますね
3: 匿名さん 
[2024-05-13 12:22:22]
>>イオンにデッキ直結
イオン大好きなので嬉しいです。

イオンラウンジがあればよかったですよね。。。

https://www.aeon.com/aeonapp/service/lounge/

5月1日から月5回→月8回になって便利になりました。お買い物後のちょっとした休憩で使えて、喫茶店に入らなくていいのでコーヒー代などが節約できます。
4: 匿名さん 
[2024-06-01 17:13:32]
ここまでイオン近いと、イオンラウンジがあったとしてもあまり立ち寄らないかもですよ
試供品とかもいただけることがあるので、
新しいものを試したい時とかにはよいかもですが…。
でもまぁ、全体的に見て駅のほとんど目の前で、買い物も便利でって立地的には最高だと思います。
5: マンション掲示板さん 
[2024-06-01 19:01:22]
ついに近江八幡の本命が降臨ですね。
滋賀のマンション建設熱いですね。
6: 匿名さん 
[2024-06-05 06:27:44]
立地いいですよね。
MEGAドン・キホーテなどもあったりするので、駅とは逆にもお買い物施設が多くていいと思います。
DCM、セリアなどもありますね。

暑いときとか、外ウォーキングするのは大変なときも、涼しいイオンの中を歩いてウォーキングするのもアリかなと思っています。
7: マンション検討中さん 
[2024-06-08 22:07:44]
近江八幡と言えど、駅直結で62.91㎡からだと、3600万円~位になりそうでしょうか?

290戸もあるんだったら、もう少しコンパクトな間取りも作ってほしかった。

8: マンション検討中さん 
[2024-06-09 06:40:57]
>>7 マンション検討中さん
ご希望は55平方メートル辺りとかですか?
9: マンション検討中さん 
[2024-06-09 08:28:38]
>>8 マンション検討中さん
夫婦二人なので、45~50㎡で十分なんです。

滋賀でコンパクトな間取りが少ないのは承知なんですが・・・。

なので、反対側のグランドパレス(51㎡)も候補にあげています。
10: マンコミュファンさん 
[2024-06-09 08:32:47]
>>9 マンション検討中さん
私は以前、グランドパレスから徒歩5分圏内のところに住んでましたが、利便性は近江八幡とは比べ物にならないとは思います。
利便性重視ならグランドパレスが強く、100メートル圏内にある24時間ジムもお世話になってました。
11: マンション検討中さん 
[2024-06-09 11:03:18]
>>10 マンコミュファンさん
言葉足らずでスイマセン。候補はグランドパレス近江八幡の方です。

理想は草津なのですが、草津駅前はとにかく高い。
12: マンコミュファンさん 
[2024-06-23 09:17:32]
外観デザインまだかなあ
13: 匿名マンション検討中 
[2024-07-11 02:45:17]
近江八幡駅周辺も賑やかですね。
マンション名を募集するのならアケアかアヤン。
14: マンション検討中さん 
[2024-07-22 22:17:18]
今日びわ湖放送だかでテレビCMやってたな~

最近はイオン前に夜ヤンキーとかうるさいバイクたむろしてる?
10年くらい前はまだ棲息してたけどもういないのかな
15: ご近所さん 
[2024-07-22 23:33:54]
草津大津は子育て世代が多く越して来ているからいいけど、
近江八幡は高齢化が進んでる感じで、10年後20年後はどうなっているんだろう。
16: マンション検討中さん 
[2024-07-23 13:15:21]
イオンの放置自転車?対策がされてすっきりしてますね~
高齢化は草津守山栗東以外は厳しいでしょうね~
17: 口コミ知りたいさん 
[2024-07-23 20:50:50]
近江八幡の前後、
篠原駅、安土駅が過疎エリアのため、ジリ貧確実だと思う。この10年全く進展ないですからね。篠原、安土は
18: マンション検討中さん 
[2024-07-23 22:35:42]
今現在、近江八幡駅周辺は、コンパクトシティーとしての機能はやや果たしている。

しかし、少し離れると過疎地。
学校は遠い。京都大阪への通勤は不便。
マンション価格は草津大津と大して変わらないのに、
資産価値としては低い。

あと市のサイト見たけど、ゴミの出し方が色々細かすぎる。
粗大ごみは立ち合い必要とか。

メリットデメリットを比べると、デメリットの方が多く感じてきた。

19: マンション検討中さん 
[2024-07-24 18:44:46]
滋賀は草津くらいかなあ
地元の人とか勤務地が滋賀京都なら近江八幡もあり
20: eマンションさん 
[2024-07-24 20:11:18]
いちおう滋賀の真ん中にあるからどこでもいきやすい、と思ったら機械式なのかー駐車場
自走が良かったな

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