レ・ジェイド名古屋丸の内ってどうですか？

[匿名さん]

レ・ジェイド名古屋丸の内についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/marunouchi39/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155167
所在地：名古屋市中区丸の内二丁目216番1外3筆（地番）
交通：地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅徒歩3分

間取：1LDK+S～3LDK
専有面積：50.65平米・70.08平米・80.08平米

売主：株式会社日本エスコン
施工会社：未定
設計・監理：株式会社 蓮建築設計
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

総戸数：39戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上14階建
エレベーター：1基
用途地域：商業地域

駐車場：30台（タワー式）〈月額使用料：未定〉
自転車置場：51台（2段式+下部スライドラック式44台、平面式7台）〈月額使用料：未定〉
バイク置場：2台〈月額使用料：未定〉
ミニバイク置場：4台〈月額使用料：未定〉

建物竣工(予定)年月：2026年6月予定
引渡し可能年月：　　2026年7月予定

販売スケジュール：2024年9月下旬販売開始予定

敷地面積：435.48平米
建築面積：319.58平米

MARUNOUCHI ORIGIN
中枢の品格、丸の内に住む。


資産価値・相場や将来性、売主や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 通りがかりさん]

先に販売されているレ・ジェイド名古屋と金山と比べると、丸の内の方が高級感がありそうですね

[2: マンション検討中さん]

那古野神社、目の前、運気が上がりそうな場所ですね。お値段おいくら？

[3: 匿名さん]

タワーパーキングのスペック高くていいな。

[4: マンション検討中さん]

東南角立地いいじゃん

[5: 匿名さん]

丸の内多すぎ


スーパー遠い

[6: 評判気になるさん]

最寄りがプラウドタワー名古屋錦の下のタチヤですからね

[7: マンション検討中さん]

タワーパーキングはタイヤ幅2000㎜で全幅2050㎜だからフラットパレットではないのかな。
まぁタイヤ幅2000㎜だと大体の車問題ないけど。

[8: マンション掲示板さん]

錦より全然良い場所では？

[9: 匿名さん]

プラウドタワー名古屋錦のタチヤ、Vドラッグ、デリカキッチンなどにお世話になる？

[10: 匿名さん]

Vドラッグは広くていいですよ。ポイントもたまりやすいと思います。

通常ポイント200円で1ポイントのところ、5ポイント進呈
https://www.vdrug.co.jp/luvit_creca_friday202404/

つまり、2.5％還元です。なかなかいいのでは？

あと1ポイント1円で使えます。

https://www.vdrug.co.jp/card/

[11: 評判気になるさん]

Vドラッグでポイントと聞いて何となくVポイントだと思ってしまったけど全然違っていた

[12: 検討板ユーザーさん]

https://maps.google.com/maps/place//data=!4m2!3m1!1s0x600376d5e16f21d5:0xd0a536b255a612de?entry=s&sa=X&ved=1t:8290&hl=ja-jp&ictx=111

ここ意外にいい立地ね。伏見近いし丸の内3分。リンク貼ったけどラーメン大おすすめ。

[13: 通りがかりさん]

個人の感想ですが、Bタイプメニュー1LDK間取りがいい。コンパクトばかりが最近出てるんでこれは広々使えそう。

[14: 匿名さん]

>>11　評判気になるさん
>>Vドラッグでポイント
バローグループのルビットポイントですね。
バローホールディングスの株主優待としてももらえます。

https://valorholdings.co.jp/ir/stock/dividend.html

[15: 通りがかりさん]

hp確認しましたが、大きい車も大丈夫そうなタワーパーキングですね。

[16: 匿名さん]

「ラーメン大」好きなら目の前の


「ルジェンテ名古屋伏見モアグレース」でしょ・・・・・



公式URL：https://l-fushimi-mg.jp/

[17: マンション掲示板さん]

>>16 匿名さん
久しぶりに行ってみたら、
なんか建ってました。笑
ほんと目の前ですね。笑笑

[18: 匿名さん]

小規模マンションなので、ご近所さんとの関係で悩むことは少なそう。
駅まで徒歩３分ほどの距離。交通便の良い立地なので
もしリセールすることになっても、ここなら値崩れすることはないかも。

[19: 検討板ユーザーさん]

現地から久屋大通公園まで10分でした。
駅も徒歩3分、三の丸エリアでは抜群にいいんじゃない。

[20: マンション検討中さん]

HPイメージ変わった？
https://sumai.es-conjapan.co.jp/marunouchi39/?utm_source=google&utm_me...

[21: 匿名さん]

小規模マンションというところで、住みやすいというメリットは高いですね。
ご近所トラブルも比較的回避されるでしょう。
便利な場所という点はリセール時に有益に働くという点があげられます。駅からの距離を重要視されている方は
一定数いるので、そういう方にヒットすれば将来性はかなりあると思います。

[22: マンション検討中さん]

場所もいいし魅力的な物件だとは思うけど、30戸ちょっとでタワーパーキングって維持費大丈夫なんだろうか？
何百戸とある大規模タワマンでもタワーパーキングは将来的に修繕費圧迫するって聞きますが…
商談時、長期修繕計画にタワーパーキングの修繕や置換え費用が正しく計上されているかなど、ちゃんと確認する必要があるかとは思います。
折角買ってもすぐに修繕積立金が倍倍ゲームになっては資産性にも響きますから。

[23: マンション検討中さん]

まぁここはタワーパーキングが肝ですから。
それ目的の人が多いと思います。

[24: 評判気になるさん]

建設中のレ・ジェイド名古屋の足場シートでここのマンションがデカデカと宣伝されていますね

[25: マンション検討中さん]

レジェイド名古屋と同じシリーズなので期待大。
ルジェンテは梁が圧迫感があり無理ですしたので。

[26: 匿名さん]

場所がすごくいいと思います。
このあたりってオフィス街なので何もない気がしていましたが、タチヤやVドラッグができてから、ちょっと便利になりましたよね。
距離あるかもしれませんが、まっすぐ歩けば、タチヤ＆Vドラッグ着きますし、日常のちょっと必要なものならローソンで買うこともできる気がします。

県図書館もあるし。

[27: マンション検討中さん]

目の前のローソンの評判が良くないのがちょっと気になる。
まぁ名古屋のコンビニなんてどこも同じかもだが。

[28: マンション検討中さん]

かっこいいデザインで場所もよいですね。
予約してみます。

[29: 匿名さん]

Ｂタイプ、８０㎡という広さだけあって、広々とした感じでいいなと思います。
最近狭い間取りのマンションが多いので、希望者が多くなるプランでしょうね。
坪単価どれくらいになるでしょうか。価格帯が気になりますね。

[30: マンション検討中さん]

レジェイド名古屋が完売してますね。あの規模が一年未満で完売ってすごい。
ここも早く終わるのかな？？

[31: 匿名さん]

丸の内は供給過剰

[32: 匿名さん]

丸の内はオープンとプレサンスが荒らしまくっているから、選ぶ理由のある良い物件じゃないと難しいですよね
ここの場合、内廊下で全室角部屋だったり、タワーパーキングが大きめの車にも対応している点が特徴的ですが、これが果たして受けるかどうか

[33: 匿名さん]

丸の内ってターゲットは誰？ファミリーで住む場所じゃないし、単身、DINKSには不便だし。

[34: マンション検討中さん]

>>31 匿名さん
名古屋駅周辺の方が多いよ。。
2021年から販売してるマンションもまだあるよ。

[35: マンション比較中さん]

駐車場のスペックはいいな・・・
タワーPが建物外にあるけどホームページ見た感じだと雨には濡れなさそう。

[36: 匿名さん]

名古屋駅周辺はリニアの新設で、資産価値が上がるかと言われていますよね。
そのためなのかな。

あと、ノリタケイオンができたことで、ファミリーにも住みやすくなったのかと思います。

>>レジェイド名古屋が完売してますね。あの規模が一年未満で完売ってすごい。
買えなかった人がこちらに流れてくるのはありえますよね。。。

[37: 匿名さん]

大変お高いようですね。。

[38: 評判気になるさん]

>>37 匿名さん
タワーパーキングに内廊下、仕様設備からすると相場ではないですか？

[39: 匿名さん]

第1期1次登録概要

販売戸数 15戸
販売価格（税込） 5,248万円～11,988万円
最多価格帯 9,300万円台（2戸）
間取り 1LDK+S～3LDK
住居専有面積 50.65㎡～80.08㎡（防災備蓄倉庫面積含む）

[40: マンション検討中さん]

これはない
きっと反応見てすぐ下がるよ

[41: 坪単価比較中さん]

高すぎ（笑）

これで買う人、余程の情弱者・・・・・

[42: マンション比較中さん]

中古だらけの「NAGOYA the TOWER」の仲間入り？？

[43: 匿名さん]

高いというか予想通りではあるけど、供給過多だしどうなるかな。

[44: 匿名さん]

丸の内は、安いオープンハウスなど乱立

[45: 評判気になるさん]

近くの「プレイズ名古屋丸の内」は分譲中止、賃貸に変更。

かなり高価格のここはどうでしょうか？


https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681134/

[46: 検討板ユーザーさん]

皆さんの心配をよそに、完売しちゃうんでしょうね笑

[47: 名無しさん]

>>45 評判気になるさん
駐車場4台のマンションと比較するのは間違いでは？
南東角にタワー駐ってすごいセールスポイントだよね

[48: 匿名さん]

タワーパーキングは、マイナスでは？？

ノリタケイオンのザ・パークハウス名古屋の自走式駐車場ならよいが・・・

[49: マンション検討中さん]

機械式と比べたらタワー式でしょう。
敷地に余裕があれば自走式ですかね。

けど15部屋売れるってこと？
すごに人気じゃん！
さすがですね。

[50: 匿名さん]

タワーパーキングはセキュリティ面で最強なので好む人もいますよ。
自走式より車も汚れないし。