建築系Youtuberは信じていいの？

[世直ししない？]

百花繚乱の建築系Youtube動画。
衝撃的なサムネにつられて見てみると単なるポジショントークや非科学的な個人の感想。
自分で買う書籍なら購買者の責任もあるけど、無料動画で無責任に好き勝手を言うのを罰するにはどうしたらいいでしょう？

[751: 口コミ知りたいさん]

>>748 口コミ知りたいさん
業界的にもビジネスとして鉄骨のオワコン化を意味してるのでしょう。

[752: 匿名さん]

日本人が鉄骨建てられないくらい相対的に貧乏になったってこと

[753: 口コミ知りたいさん]

>>747 口コミ知りたいさん
勝ち組感なんていらない。

[754: 匿名さん]

近所で築浅の大手鉄骨メーカーの中古が売りに出されていたけど、安くて驚いた。
新築時はさぞかし金払っただろうに、ローコストの中古と変わらん金額だった。
売る時は土地代だけだね。
建物の価値は期待できないな。
つーか、2～3年で売りに出すってどういう事？と感じたね。

[755: 匿名さん]

家の中古なんてそんなもんだよ。木造だともっと安くなる

[756: 口コミ知りたいさん]

>>752 匿名さん

相対的に貧乏ではなくこれでしょう。
【鋼材の価格高騰】アイアンショックの現状と原因
https://iezukuri-business.homes.jp/column/trend-00028

[757: 匿名さん]

築浅はだいたい離婚か破産。
どちらも縁起が悪い。
売り切るために価格はローン残高でやる場合が多いらしい。
マンションとかだと買値より高くなることもあるけど、戸建ては無理

[758: 匿名さん]

>>747
むしろ鉄骨を買ってしまった自分は、カタログやCMに踊らされ、営業マンに煽てられ、その時だけ天狗になった典型的なド素人でした...

[759: 匿名さん]

>>756
相対的って意味わからないか？

[760: 口コミ知りたいさん]

>>755 匿名さん
安くても売買が成立すれば最高。
高くても売買不成立であれば最低。

[761: 匿名さん]

>>755
だからー、中古になると鉄骨もローコスト木造も変わらん値段だったと書いてるじゃん。

[762: 口コミ知りたいさん]

>>759 匿名さん

以下参照。

752 匿名さん 9分前
日本人が鉄骨建てられないくらい相対的に貧乏になったってこと

[763: 匿名さん]

>>757
ローン破産はキツイね。ペアローンとか。

[764: 口コミ知りたいさん]

中古の価格はその建物の価値ではなく、残ってるローンじゃないの？

[765: 匿名さん]

離婚にしても早く片付けちゃいたいだろうしね。

[766: 匿名さん]

>>764
ほとんど土地代だけじゃないか、って金額だった。
数年前だから建物だけでも3000～4000万は払ったと思う。

[767: 匿名さん]

離婚で自己破産とかな。

[768: 口コミ知りたいさん]

じゃあ中古買えばよいじゃんｗ

[769: 匿名さん]

>>768
築浅の中古は狙い目だと思った。

[770: 口コミ知りたいさん]

>>768 口コミ知りたいさん
https://youtu.be/oUzUM8-wX6M?si=0rEGWaPlpl5nVqqN

[771: 匿名さん]

築浅の中古は運だな。
よい立地でよい設備がついてればかなり良い。

だだし、地雷の可能性もある。

近隣がやばいとか
施工不良で揉めての売り出しとか
風水が最低とかな。

某芸能人が施工不良でも揉めたときに売却勧められて
告知義務ないからみたいな言われ方してキレてた

[772: 匿名さん]

>>770
なぜその動画貼ったのか。
築15年は築浅ではないだろ

[773: 匿名さん]

>>771
隣近所の築浅が狙い目。近所の評判も事前に分かるし。

[774: 口コミ知りたいさん]

>>772 匿名さん
以下参照

768 口コミ知りたいさん 6分前
じゃあ中古買えばよいじゃんｗ

[775: 匿名さん]

>>772
766だけど、その某大手鉄骨の築浅とは築2～3年だった。
まだまだ新しいだろうに、勿体ないね。

[776: 匿名さん]

営業マンは資産価値ありますよーなんて言うが、全然そんなことないね。
鉄骨に大枚払って損したわ。固定資産税の評価額見ても分かる。木造と変わらんよ。

[777: 匿名さん]

築2～3年のはほとんど離婚。
見に行くと転勤とかいうだろうけど嘘。

[778: 匿名さん]

固定資産税なんて安いほうがええやろ。何言ってるんだ？

[779: 口コミ知りたいさん]

>>758 匿名さん

DH, SHo, HH, SHeのどちらに所属の営業マンでしょうか。

[780: 通りがかりさん]

築浅で異常に安いのは喫煙とかペット問題とか

[781: 匿名さん]

>>777
そうなんだ～、なんか可哀そうだな。

[782: 匿名さん]

某鉄骨メーカーで、「うちは固定資産税高くなっちゃうから居留守使うとよいよ。
調べられないと近隣のデータで算定してくれるから」とか言ってたから鉄骨のほうが高いのでは？

[783: 匿名さん]

隣が引越しおばさんみたいのかもよ

[784: 口コミ知りたいさん]

>>778 匿名さん

経済性から言うと固定資産税では木造ですよね。

[785: 匿名さん]

指名打者

[786: 口コミ知りたいさん]

>>782 匿名さん

耐用年数が鉄骨のほうが長いですしね。

[787: 匿名さん]

>>782
それ営業トークでしょう。居留守なんてしても再度見に来る。室内ドアの高さまで図るし。

[788: 通りがかりさん]

固定資産税なんて仕様や大きさが少し変わったくらいでは年間1万円も変わんないだろ

[789: 匿名さん]

>>786
売る時は値段の差は感じなかったな。
むしろ立地だね。

[790: 匿名さん]

固定資産税の算定なんて適当だよ。
うちに気たのは新人の若いお姉ちゃん二人。
知識皆無で心配だったから確認できるタイミングで見たら間違いだらけで笑った笑

得してたんだけど

[791: 匿名さん]

>>788
いやもっと変わるよ。
大きいのは設備、外壁、構造だね。

[792: 口コミ知りたいさん]

>>788 通りがかりさん
https://youtu.be/ESytg55QYBs?si=gRSbrvG-IV7mr2c_

[793: 名無しさん]

>>787
予定日のみ回避できれば二度目からは居ても拒否すれば大丈夫ですよ
最近ではまともに査定に付き合う人なんていないでしょ
確認されなければ最低仕様って事で増税無しなのですから

[794: 匿名さん]

>>793

市役所さん！！！この人、脱税告白していますよ

[795: 匿名さん]

見栄張って高い家なんて建てるもんじゃないな。身の丈を知りましょう。

[796: 匿名さん]

>>793
そういう家は相続時にマルサが来るよ。
税務署から「お尋ね」という手紙が1通...

[797: 匿名さん]

固定資産税は自治体によってかなり違うよ。
うちの市は居留守使うと逆に最高額になるって案内書いてある

[798: 匿名さん]

税金はしっかり取られます。

[799: 口コミ知りたいさん]

>>791 匿名さん
https://youtu.be/kZZi7VVPtew?si=CEpgE0vI7U9Heinw

[800: 匿名さん]

家というより土地の固定資産税の方が高い。

[801: 匿名さん]

最低でも定年時までにはローンを完済しましょうね。

[802: 名無しさん]

俺の組んだローンは甘々だったので
針で指先を突いて病院に行っただけで完済となった
ありがとう保険という制度よ

[803: 口コミ知りたいさん]

>>801 匿名さん
https://youtu.be/SgwqaiX5zik?si=lvHDH7TAjWjUk3zb

[804: 通りがかりさん]

定年までに完済は阿保がすること。
定年までに完済できる額でローンを組んで、ギリギリまで伸ばしておくのが正解。

[805: 匿名さん]

完済できる額ってどの位？
まさか年収の5倍とか言わないよね？

[806: 匿名さん]

>>804
投資に回したいなら、住宅資金とは別枠にした方が賢明。

[807: 匿名さん]

>>804
定年後も働くのかい。

[808: 匿名さん]

何のスレ？

[809: 口コミ知りたいさん]

>>808 匿名さん
百花繚乱の建築系Youtube動画。
衝撃的なサムネにつられて見てみると単なるポジショントークや非科学的な個人の感想。
自分で買う書籍なら購買者の責任もあるけど、無料動画で無責任に好き勝手を言うのを罰するにはどうしたらいいでしょう？

[810: 匿名さん]

間違えて隣の住所書いてしまって、新築らしい大手ハウスメーカーの一軒家が解体されてしまいました
どうすれはいいのでしょうか？

[811: 匿名さん]

弁償

[812: 名無しさん]

解体費用を全部負担すればいいのでは？

[813: 匿名さん]

関係ない隣の解体費を払う意味がわかりません
住所間違えただけで金銭必要なのですか？

[814: 名無しさん]

>>813 匿名さん
嘘の話じゃないですか？

[815: 匿名さん]

サムネイル詐欺をする会社を信用してまかせる気が知れない

[816: 匿名さん]

何それ

[817: 通りがかりさん]

YouTubeでコンサル使ってまで必死に集客しないと人が来ないような会社にお任せすること自体がナンセンス。

[818: 匿名さん]

どこの会社？

[819: 匿名さん]

自宅の住所間違える馬鹿などおらんやろ
ネタに決まっとる

[820: 匿名さん]

Twitterで昔バズったネタや

[821: 匿名さん]

佐藤さんevoltsの動画でちゃってるから公平性どうなるかな？

[822: 口コミ知りたいさん]

今後は構造塾塾長佐藤実氏のevoltsの評価があればポジショントークの可能性も考慮した方がいいのですかね。

[823: 匿名さん]

そもそも動画つくるのは無料じゃないからどこかに目的があるわけ

[824: 匿名さん]

何を言ってもポジショントークになるんだから見る側が判断すれば良い。
逆側のポジショントークもある訳だろ？

[825: 通りがかりさん]

耐震装置は何もない壁と耐震装置付きの壁を比較して、こんなに揺れませんってやってるけど、そりゃ揺れないのは当たり前。
筋交いだって入れたら揺れ無くなるだろ。
じゃあ何で筋交いじゃダメなんだってところをやらない。
つまり、本当は筋交いでも事足りるって事だよな？
まだ筋交いとの比較実験している真壁パネルの方が信用できる。

[826: 匿名さん]

真偽かどうかより再生数で正義が決まる世界
施主を勉強した気にさせて騙すのはチョロい

[827: 口コミ知りたいさん]

>>824 匿名さん
おっしゃる通りです。

[828: 匿名さん]

ミライエ
耐震等級3制震で実験やってるネ

鷹取波じゃないけど熊本地震だから悪くは無い

試験結果は
1回目14.4mm
2回目31.1mm （変位量2倍増）
3回目43.3mm（変位量3倍増）
4回目62.5mm（変位量4.3倍増）

確かに制震装置無しの耐震等級3と比較すると雲泥の差だわ

https://miraie.srigroup.co.jp/aftershock/

[829: 匿名さん]

壁量だけ合わせた耐震等級3相当だから耐震等級3とは違うと思うんだけど、、、
実大実験で構造計算した耐震等級3と耐震等級3+制震で比較した試験やってるところあるのかな？
その試験だと耐震等級3が簡単に壊れないとか変位が少ないなどいうほど差が出ないのではと疑ってしまう。

[830: 匿名さん]

設計的には耐震等級3だろうな
認証取ってないだけで

[831: 匿名さん]

壁量としか書いてないんだけどどこかに設計的に耐震等級3と書いてある？

[832: 通りがかりさん]

ちょうどいい塩梅の奴がまたいい加減なこと言ってるな。

[833: 匿名さん]

エースとか印南和幸とかどうも胡散臭い。

[834: 匿名さん]

エースは一条推しを感じてしまってどうもな

[835: 匿名さん]

坪井と平松だけで良い

[836: 通りがかりさん]

波動を極めると洗練され
最終的には坪井しか残らん的なことだな

[837: e戸建てファンさん]

>821
構造塾の佐藤さん、制振に関してはちょくちょく間違ったこと言ってるので気を付けた方がいいですよ。
まあ、evolts自体はいいと思いますが。

[838: 匿名さん]

>>837
間違ってるというならどの点か指摘してみよう！

[839: 口コミ知りたいさん]

>>838 匿名さん
一例は欲しいところです。

[840: 匿名さん]

サムネイル詐欺のチューバーは罰せられないのか？
まあ施主としては悪質な業者の見分けに使えるが、それでも騙される阿呆もいるからやっぱり排除すべき！〇は使うな！とかこれ一択！とか書いてる不埒な業者は潰れたらいい

[841: 匿名さん]

＞837
佐藤さんへの誹謗中傷？

[842: 匿名さん]

>>841
だよね

[843: 通りがかりさん]

間違ってるなら何故間違ってるか「事実」示さないと。
確実な間違いでなくて自分の「感想」や「意見」と違うだけとかならアウト。

[844: e戸建てファンさん]

837です。
確かに例示のひとつは必要ですね。失礼しました。

https://www.youtube.com/watch?v=XUM0jG5HdCU
例えばこの動画の10:00以降、制振を車のサスペンションに例えているところですかね。
免震のように建物のバネと直列に入っていればサスペンションですが、制振というのは並列です。ですから根本的な原理からして間違っていますね。

[845: 名無しさん]

建物をわかりやすく身近な車に例えてるだけだからそのくらいだと間違いとはいわないだろ

[846: e戸建てファンさん]

>845
そうですか。これが間違いでないのだったらなんでもありだと思いますが。
免震と制振が違うのは皆さんご存知ですよね。この例だと、制振を免震として説明しているわけです。それでも間違っていないんでしょうか。
身近な車で例えるのは非常にいいと思いますよ。でも、それはあくまでも免震にしか当てはまっていないわけで。
もう一度書きますが、「並列」と「直列」は根本・原理からして違います。

[847: 匿名さん]

直列と並列というのは、
加力に対してバネが直行方向に入っているか、
平行方向に入っているかということですか？

[848: 匿名さん]

＞844： e戸建てファンさん
地震力は水平方向（横方向）からかかる。
つまり制震は地震力に対してはサスペンションで正解。
佐藤さんの例えが正解。
あなたの見解が間違ってるね。

[849: e戸建てファンさん]

>847
地震は地面から、つまり下から来ますね。そして耐力壁というバネを介して2階の床や屋根を揺らします。
免震は耐力壁の下にあるので、「地面→免震→耐力壁→2階の床」と力が伝わるので『直列』
制振は耐力壁同様、上の階と下の階を繋ぐように配置されているので、「地面→耐力壁＋制振→2階の床」と力が伝わるので『並列』

>848
すみません、横から力がかかるとサスペンションとはどういう意味でしょうか。
理解ができませんでした。

[850: 匿名さん]

＞地震は地面から、つまり下から来ますね

論外（笑）
地震力は横方向から来ます