建築系Youtuberは信じていいの？

[世直ししない？]

百花繚乱の建築系Youtube動画。
衝撃的なサムネにつられて見てみると単なるポジショントークや非科学的な個人の感想。
自分で買う書籍なら購買者の責任もあるけど、無料動画で無責任に好き勝手を言うのを罰するにはどうしたらいいでしょう？

[728: 口コミ知りたいさん]

そりゃ、木造の大工はそういうよ。
そらそうよ。

[729: 匿名さん]

>>728
と、鉄骨の大工が申しております。

[730: 匿名さん]

>>726
海外の建築家は枠組みだし、海外志向のデザインだと枠組みになるが？

[731: 匿名さん]

家造りを学んでいくと絶対に木造では建てない
ヘーベルか積水鉄骨の二択だとハウスメーカー系YouTuberが結論づけてる理由がよくわかる

[732: 匿名さん]

その逆だと思う。
知れば知る程、プレハブメーカーは選ばない。

[733: 匿名さん]

>>732
プレハブメーカーで何十年も暮らせているのに？

[734: 通りがかりさん]

木造は元々の耐震性も鉄骨には及ばないし、
（木造の耐震3＝鉄骨の耐震1、構造塾15参照）
施工不良で耐震等級3も70棟倒れてるっぽいし
（＞678動画参照）
さらにシロアリで耐震も無くなるし、、
選びたくとも選べないんだよ、木造は。

[735: 匿名さん]

他スレのコピペ

有名ホームインスペクターがそれ言ってたな

自分が建てるなら鉄骨ならヘーベル。
木造なら積水
賃貸経営ならパナソニック

住友はブランドで高いだけ

って言ってた。

[736: 匿名さん]

>有名ホームインスペクター
どこ出身の方でしょうか？

[737: 匿名さん]

海外って木造少ないんだよな

[738: 匿名さん]

住友林業、大和ハウス、旭化成ホームズも、米国では日本では手掛けていない「2×4工法」で戸建て住宅事業を展開してきた。2×4工法であれば資材も技能労働者も現地で容易に調達できるので参入障壁が低い。積水ハウスでも2×4工法をメーンに事業を展開していくが、日本のプレハブ技術を導入して進化させた「New 2×4工法」へと2030年までに切り替えていく。

[739: 匿名さん]

単にアメリカはもともとツーバイ文化だからやん

[740: 口コミ知りたいさん]

>>738 匿名さん
https://toyokeizai.net/articles/-/770520

[741: 匿名さん]

>>739
高温期の湿度や寒冷期との温度差もあるし日本より凶暴なシロアリがおりますん

[742: 口コミ知りたいさん]

>>741 匿名さん
議論は２ｘ４であるかでないかではなく、鉄骨か木造どうかだと思います。
「New 2×4工法」の記事はさすがの積水ハウスも鉄骨ではなく木造でしか勝負えざる得ない状況だということでしょう。
鉄骨＝ガラケー・木造＝スマホといったところでしょか。

[743: 匿名さん]

鉄骨は高すぎるってだけでしょ。
木は一気に安くなったけど鉄はどんどん高くなっている

[744: 匿名さん]

651より

木造は工務店なら大手メーカーより安く建築出来るけど、
鉄骨は大手メーカーと同じ価格では（鉄骨の工務店でも）到底無理とのこと。
工業化され工場生産されてるから大手の鉄骨は実際はかなり割安だって言ってた。

[745: 口コミ知りたいさん]

>729

平松建設は木造だよ。

[746: 匿名さん]

>>744
38認定でしょう？いつの時代の構造なんだよ。

[747: 口コミ知りたいさん]

鉄骨の強度、耐震性や値上がりを見ると、既に鉄骨で建ててるひとの勝ち組感がすごい。

[748: 口コミ知りたいさん]

大手も営業部長が鉄骨で利益出すのは厳しくなってきてるって言ってたな

[749: 匿名さん]

>>747
某大手鉄骨で建てましたが、下請けの質が悪く手抜きだらけ。
住み心地も悪い。大金払う価値なし。

[750: 匿名さん]

>>747
鉄骨買った事ない人の意見かな。
隣の芝生は青く見えると言うよ。

[751: 口コミ知りたいさん]

>>748 口コミ知りたいさん
業界的にもビジネスとして鉄骨のオワコン化を意味してるのでしょう。

[752: 匿名さん]

日本人が鉄骨建てられないくらい相対的に貧乏になったってこと

[753: 口コミ知りたいさん]

>>747 口コミ知りたいさん
勝ち組感なんていらない。

[754: 匿名さん]

近所で築浅の大手鉄骨メーカーの中古が売りに出されていたけど、安くて驚いた。
新築時はさぞかし金払っただろうに、ローコストの中古と変わらん金額だった。
売る時は土地代だけだね。
建物の価値は期待できないな。
つーか、2～3年で売りに出すってどういう事？と感じたね。

[755: 匿名さん]

家の中古なんてそんなもんだよ。木造だともっと安くなる

[756: 口コミ知りたいさん]

>>752 匿名さん

相対的に貧乏ではなくこれでしょう。
【鋼材の価格高騰】アイアンショックの現状と原因
https://iezukuri-business.homes.jp/column/trend-00028

[757: 匿名さん]

築浅はだいたい離婚か破産。
どちらも縁起が悪い。
売り切るために価格はローン残高でやる場合が多いらしい。
マンションとかだと買値より高くなることもあるけど、戸建ては無理

[758: 匿名さん]

>>747
むしろ鉄骨を買ってしまった自分は、カタログやCMに踊らされ、営業マンに煽てられ、その時だけ天狗になった典型的なド素人でした...

[759: 匿名さん]

>>756
相対的って意味わからないか？

[760: 口コミ知りたいさん]

>>755 匿名さん
安くても売買が成立すれば最高。
高くても売買不成立であれば最低。

[761: 匿名さん]

>>755
だからー、中古になると鉄骨もローコスト木造も変わらん値段だったと書いてるじゃん。

[762: 口コミ知りたいさん]

>>759 匿名さん

以下参照。

752 匿名さん 9分前
日本人が鉄骨建てられないくらい相対的に貧乏になったってこと

[763: 匿名さん]

>>757
ローン破産はキツイね。ペアローンとか。

[764: 口コミ知りたいさん]

中古の価格はその建物の価値ではなく、残ってるローンじゃないの？

[765: 匿名さん]

離婚にしても早く片付けちゃいたいだろうしね。

[766: 匿名さん]

>>764
ほとんど土地代だけじゃないか、って金額だった。
数年前だから建物だけでも3000～4000万は払ったと思う。

[767: 匿名さん]

離婚で自己破産とかな。

[768: 口コミ知りたいさん]

じゃあ中古買えばよいじゃんｗ

[769: 匿名さん]

>>768
築浅の中古は狙い目だと思った。

[770: 口コミ知りたいさん]

>>768 口コミ知りたいさん
https://youtu.be/oUzUM8-wX6M?si=0rEGWaPlpl5nVqqN

[771: 匿名さん]

築浅の中古は運だな。
よい立地でよい設備がついてればかなり良い。

だだし、地雷の可能性もある。

近隣がやばいとか
施工不良で揉めての売り出しとか
風水が最低とかな。

某芸能人が施工不良でも揉めたときに売却勧められて
告知義務ないからみたいな言われ方してキレてた

[772: 匿名さん]

>>770
なぜその動画貼ったのか。
築15年は築浅ではないだろ

[773: 匿名さん]

>>771
隣近所の築浅が狙い目。近所の評判も事前に分かるし。

[774: 口コミ知りたいさん]

>>772 匿名さん
以下参照

768 口コミ知りたいさん 6分前
じゃあ中古買えばよいじゃんｗ

[775: 匿名さん]

>>772
766だけど、その某大手鉄骨の築浅とは築2～3年だった。
まだまだ新しいだろうに、勿体ないね。

[776: 匿名さん]

営業マンは資産価値ありますよーなんて言うが、全然そんなことないね。
鉄骨に大枚払って損したわ。固定資産税の評価額見ても分かる。木造と変わらんよ。

[777: 匿名さん]

築2～3年のはほとんど離婚。
見に行くと転勤とかいうだろうけど嘘。

[778: 匿名さん]

固定資産税なんて安いほうがええやろ。何言ってるんだ？

[779: 口コミ知りたいさん]

>>758 匿名さん

DH, SHo, HH, SHeのどちらに所属の営業マンでしょうか。

[780: 通りがかりさん]

築浅で異常に安いのは喫煙とかペット問題とか

[781: 匿名さん]

>>777
そうなんだ～、なんか可哀そうだな。

[782: 匿名さん]

某鉄骨メーカーで、「うちは固定資産税高くなっちゃうから居留守使うとよいよ。
調べられないと近隣のデータで算定してくれるから」とか言ってたから鉄骨のほうが高いのでは？

[783: 匿名さん]

隣が引越しおばさんみたいのかもよ

[784: 口コミ知りたいさん]

>>778 匿名さん

経済性から言うと固定資産税では木造ですよね。

[785: 匿名さん]

指名打者

[786: 口コミ知りたいさん]

>>782 匿名さん

耐用年数が鉄骨のほうが長いですしね。

[787: 匿名さん]

>>782
それ営業トークでしょう。居留守なんてしても再度見に来る。室内ドアの高さまで図るし。

[788: 通りがかりさん]

固定資産税なんて仕様や大きさが少し変わったくらいでは年間1万円も変わんないだろ

[789: 匿名さん]

>>786
売る時は値段の差は感じなかったな。
むしろ立地だね。

[790: 匿名さん]

固定資産税の算定なんて適当だよ。
うちに気たのは新人の若いお姉ちゃん二人。
知識皆無で心配だったから確認できるタイミングで見たら間違いだらけで笑った笑

得してたんだけど

[791: 匿名さん]

>>788
いやもっと変わるよ。
大きいのは設備、外壁、構造だね。

[792: 口コミ知りたいさん]

>>788 通りがかりさん
https://youtu.be/ESytg55QYBs?si=gRSbrvG-IV7mr2c_

[793: 名無しさん]

>>787
予定日のみ回避できれば二度目からは居ても拒否すれば大丈夫ですよ
最近ではまともに査定に付き合う人なんていないでしょ
確認されなければ最低仕様って事で増税無しなのですから

[794: 匿名さん]

>>793

市役所さん！！！この人、脱税告白していますよ

[795: 匿名さん]

見栄張って高い家なんて建てるもんじゃないな。身の丈を知りましょう。

[796: 匿名さん]

>>793
そういう家は相続時にマルサが来るよ。
税務署から「お尋ね」という手紙が1通...

[797: 匿名さん]

固定資産税は自治体によってかなり違うよ。
うちの市は居留守使うと逆に最高額になるって案内書いてある

[798: 匿名さん]

税金はしっかり取られます。

[799: 口コミ知りたいさん]

>>791 匿名さん
https://youtu.be/kZZi7VVPtew?si=CEpgE0vI7U9Heinw

[800: 匿名さん]

家というより土地の固定資産税の方が高い。

[801: 匿名さん]

最低でも定年時までにはローンを完済しましょうね。

[802: 名無しさん]

俺の組んだローンは甘々だったので
針で指先を突いて病院に行っただけで完済となった
ありがとう保険という制度よ

[803: 口コミ知りたいさん]

>>801 匿名さん
https://youtu.be/SgwqaiX5zik?si=lvHDH7TAjWjUk3zb

[804: 通りがかりさん]

定年までに完済は阿保がすること。
定年までに完済できる額でローンを組んで、ギリギリまで伸ばしておくのが正解。

[805: 匿名さん]

完済できる額ってどの位？
まさか年収の5倍とか言わないよね？

[806: 匿名さん]

>>804
投資に回したいなら、住宅資金とは別枠にした方が賢明。

[807: 匿名さん]

>>804
定年後も働くのかい。

[808: 匿名さん]

何のスレ？

[809: 口コミ知りたいさん]

>>808 匿名さん
百花繚乱の建築系Youtube動画。
衝撃的なサムネにつられて見てみると単なるポジショントークや非科学的な個人の感想。
自分で買う書籍なら購買者の責任もあるけど、無料動画で無責任に好き勝手を言うのを罰するにはどうしたらいいでしょう？

[810: 匿名さん]

間違えて隣の住所書いてしまって、新築らしい大手ハウスメーカーの一軒家が解体されてしまいました
どうすれはいいのでしょうか？

[811: 匿名さん]

弁償

[812: 名無しさん]

解体費用を全部負担すればいいのでは？

[813: 匿名さん]

関係ない隣の解体費を払う意味がわかりません
住所間違えただけで金銭必要なのですか？

[814: 名無しさん]

>>813 匿名さん
嘘の話じゃないですか？

[815: 匿名さん]

サムネイル詐欺をする会社を信用してまかせる気が知れない

[816: 匿名さん]

何それ

[817: 通りがかりさん]

YouTubeでコンサル使ってまで必死に集客しないと人が来ないような会社にお任せすること自体がナンセンス。

[818: 匿名さん]

どこの会社？

[819: 匿名さん]

自宅の住所間違える馬鹿などおらんやろ
ネタに決まっとる

[820: 匿名さん]

Twitterで昔バズったネタや

[821: 匿名さん]

佐藤さんevoltsの動画でちゃってるから公平性どうなるかな？

[822: 口コミ知りたいさん]

今後は構造塾塾長佐藤実氏のevoltsの評価があればポジショントークの可能性も考慮した方がいいのですかね。

[823: 匿名さん]

そもそも動画つくるのは無料じゃないからどこかに目的があるわけ

[824: 匿名さん]

何を言ってもポジショントークになるんだから見る側が判断すれば良い。
逆側のポジショントークもある訳だろ？

[825: 通りがかりさん]

耐震装置は何もない壁と耐震装置付きの壁を比較して、こんなに揺れませんってやってるけど、そりゃ揺れないのは当たり前。
筋交いだって入れたら揺れ無くなるだろ。
じゃあ何で筋交いじゃダメなんだってところをやらない。
つまり、本当は筋交いでも事足りるって事だよな？
まだ筋交いとの比較実験している真壁パネルの方が信用できる。

[826: 匿名さん]

真偽かどうかより再生数で正義が決まる世界
施主を勉強した気にさせて騙すのはチョロい

[827: 口コミ知りたいさん]

>>824 匿名さん
おっしゃる通りです。