建築系Youtuberは信じていいの？

[世直ししない？]

百花繚乱の建築系Youtube動画。
衝撃的なサムネにつられて見てみると単なるポジショントークや非科学的な個人の感想。
自分で買う書籍なら購買者の責任もあるけど、無料動画で無責任に好き勝手を言うのを罰するにはどうしたらいいでしょう？

[481: 通りがかりさん]

今色んなハウスメーカーで見積もり取ってますけど、平屋30坪3000万で総2階建60坪3500万はあり得ないですよ。吹き抜け作るだけでしっかり坪単価分の金額が上乗せされるんだから。
どこのハウスメーカーでその金額だったんですか？

[482: 名無しさん]

60坪3500万とかローコスト過ぎて怖い

[483: 名無しさん]

大手全社で見積取りましたが木造だと本体税抜で坪単価55から65万でした
鉄骨は90万超えてましたね

[484: 名無しさん]

何年前の情報ですか？
今は大手10社で55万の所はないです。。。
木造でも安いところで80万からです。

[485: 通りがかりさん]

2023年は大手80と言われてましたが今は60くらいです
アップデートしていきましょう

[486: 名無しさん]

アップデートも何も今月の話ですけど。。
どこのハウスメーカーですか？

[487: 匿名さん]

坪75万以下は手抜きとかあるよ

[488: 匿名さん]

483の人が言ってる大手ってオープンハウスとか飯田とかタマでしょ？

[489: 通りがかりさん]

先程チラシ見ましたが建売2000万でした
土地外構まで付いてます
税込で坪単価60万切ってます
アップデートしていけばこんなのも見つかります
アップデートを怠らないようにしましょうね

[490: 通りがかりさん]

飯田とかタマホームは有名なだけあって広告料がのって高いです
大手でももっと安いところはあります

[491: 名無しさん]

待って！！建売って！チラシで情報集めてるの？！
タマホームとか一建設でしたってオチ？

[492: 名無しさん]

すみません。私が言ってた大手10社と483さんの大手は違ったみたいです。
多分ローコストだとそのくらいなんでしょうね。
積水ハウスやパナホーム、住友林業の注文住宅だと100万～です。

[493: 通りがかりさん]

大手を勝手に10社と思い込むのはいかがなものかと
大手28社と書いているサイトもあれば24社と書いているサイトもありますので

[494: 名無しさん]

最初の提案はとりあえず100万でしてくるだろうけど、
最終的には120～130万以上になるでしょ
その辺のメーカーは。

[495: 名無しさん]

>>493
あるかもしれんが、
あんまり一般的じゃないね

[496: 通りがかりさん]

パナホームて
アップデートできてませんやんか
それで今月の話と言われてもね

[497: 名無しさん]

パナソニックホームズはFC制の工務店だから社名変更面倒な工務店がパナホームのまま変えてないんだよ
言ってやるなよ（笑）

[498: 名無しさん]

パナホームと呼んでは駄目なんですね。アップデート不足で怒らせてしまってすみません。

[499: 名無しさん]

住宅系YouTuberの話しようよ

[500: 名無しさん]

つぼまこ見てね

[501: 匿名さん]

説明しよう
大手ハウスメーカーとは
積水ハウス
ダイワハウス
セキスイハイム
パナソニックホームズ
ミサワホーム
ヘーベルハウス
トヨタホーム
住友林業
住友不動産
ヤマダホーム
三井不動産
タマホーム
一条工務店
スウェーデンハウス

このあたりの事を指すのだよ

[502: 口コミ知りたいさん]

なすびのおうちの外構プランみた？

[503: 名無しさん]

なすびなんか見ねえよ

[504: 評判気になるさん]

住友林業
住友不動産
ヤマダホーム
タマホーム
一条工務店

は大手ではあるけどハウスメーカーではない。

[505: 匿名さん]

一般的にいわれる大手は

積水ハウス
ダイワハウス
セキスイハイム
パナソニックホームズ
ミサワホーム
ヘーベルハウス
トヨタホーム
住友林業

の8社

[506: 口コミ知りたいさん]

大手ハウスメーカーの話してる時にタマホームとかローコストの家の話し出したら恥かくし周りが混乱するからやめた方がいいよ
一般的な話が出来ない人ならしょうがないけど

[507: ご近所さん]

>505

工務店が混ざってるよ。

[508: 匿名さん]

>505
8社会を一般とするならトヨタは入らないぞ
というかもう8社会で括ってるユーチューバーいないけどな
トヨタと一条含めて10社を大手としてる

[509: 評判気になるさん]

主には元財閥系を言うのでは？

[510: 匿名さん]

一条を大手に括ってるやつなんていないやろ

[511: 通りがかりさん]

8社会と呼ばれる組織に所属する企業（積水ハウス、セキスイハイム（積水化学工業）、大和ハウス工業、パナソニック ホームズ、ヘーベルハウス（旭化成ホームズ）、ミサワホーム、住友林業、三井ホーム）を指すこともあれば、8社の他に新興メーカーである一条工務店やタマホーム 等を含めて指している場合もある。

[512: 匿名さん]

一条やタマを含めてるのは一条やタマの社員や信者だけだろう。

[513: 評判気になるさん]

スムストックに入ってる会社で括っても良さそうだけど、そうするとヤマダが余計だな。

[514: 通りがかりさん]

積水ハウス、住友林業、ヘーベルハウス、　
パナソニックホームズ、ダイワハウス、
三井ホーム、トヨタホーム、　セキスイハイム、
ミサワホーム、　一条工務店

[515: 通りがかりさん]

タマホームとかいうローコスト住宅は含まれません

[516: 口コミ知りたいさん]

あんまりアップデートさんを刺激すんなよ

[517: マンション掲示板さん]

一条は上場もしてないしな

[518: 評判気になるさん]

一条が売れていることは否定しないが、やはり大手とは分けるべき。ユニクロがたくさん売れたからと言ってヴィトンやグッチの仲間入りをするわけではないので。

[519: e戸建てファンさん]

一条を大手と分けるのは悪くないな。
大手は全部避けるべき会社であるべき。
一条は建て方次第ではまだ何とかなる場合がある。

[520: ご近所さん]

>519

そう思う。
大手と比較すると見劣りする。
建て方などの制限から避けるべき要素が多い。
大手に入れる格ではないよね。
よくわかってらっしゃる。

[521: 通りがかりさん]

>>518 評判気になるさん
大手かどうかと、ハイブラかどうかって関係なくない？
ユニクロはハイブランドじゃないけど大手でしょ

[522: マンコミュファンさん]

>>521 通りがかりさん

518が言いたいのはブランドバッグの話してる時に私もブランドで買った～！ユニクロもブランドだよ？知らないの？って言う人がいたらおかしいよねって話でしょ
普通の人には伝わるよ

[523: 評判気になるさん]

どこにでも揚げ足取りはいるからね。

[524: 匿名さん]

大手って、会社として大きいという意味しかないと思うけど・・・
タマも一条もオープンハウスも積水も大手だろ
ハイブランドという括りならタマと一条が入らないってのはわかる

[525: 匿名さん]

レジェンドに入るかだな

[526: 口コミ知りたいさん]

>>522 マンコミュファンさん
その理屈はおかしいと思います。
一般的に、
売れててもブランドの仲間入りはできない、は成り立つけど、
売れてても大手の仲間入りはできない、は成り立たないからです。

住宅においては大手という言葉の意味はハイブランドメーカーをさす、というなら成り立ちますが、
そうすると8社会でも何社か落ちそうな気がしますが...

[527: 評判気になるさん]

大手10社の話だったよね？
それをローコストの坪単価の話でドヤ顔してる奴がいるから混乱を招いてる。

[528: 周辺住民さん]

生きずらそうだな。

[529: 評判気になるさん]

ハウスメーカーで「大手」と言えばトヨタを入れた９社で、10社と言うひとがたまたまいれば、一条が入るのかな。

[530: 匿名さん]

スムストック登録企業でよいやん。
国が認めた会社ってことやろ

[531: ご近所さん]

ヤマダが余計

[532: 評判気になるさん]

ヤマダってイメージ悪いけど、ちゃんとした会社を買収したんじゃなかった？

[533: e戸建てファンさん]

ちゃんとヤバい会社を。

[534: 匿名さん]

スムストックってなに？

[535: 匿名さん]

スムースとストイックを掛け合わせた造語じゃね？

[536: 評判気になるさん]

住宅系のTikTok。
住むとTikTokがかかってる。

[537: 匿名さん]

なるほど
巣、蒸す、夢、酢と具
だと勘違いしてました

[538: 販売関係者さん]

>537

これは・・・どんな暴言よりも取り下げたくなるコメントだね。

[539: 匿名さん]

階段の蹴上が標準18センチでオプションで15センチと言われたのですが必要でしょうか？
差額は1万円も無いですが、他の間取りが狭くなるみたいです

[540: 匿名さん]

>>539
踏面がわからないから答えれないわ
ちなみに構造塾で優良業者扱いされてた会社の階段が酷かった
優良業者とは？

[541: 匿名さん]

踏面は標準が24センチでオプションが30センチみたいです
オプションは3000円アップです

[542: 通りがかりさん]

18の24だと建売の階段ってイメージだな
注文ならメーターモジュール階段で15の30推奨だね

[543: 名無しさん]

元住宅営業マンです。
スリッパを普段使いするなら蹴上15センチ、裸足ならば蹴上18センチで良いです。
若いうちは4段や5段飛ばしで駆け上がれますが年取ってからは2段や3段飛ばしでも苦痛になってきます。
私はまだ6段飛ばしで駆け上がってますが親父は3段飛ばしでも息切れしてます。

[544: 匿名さん]

>>542
15の30？
公共施設並みやな

[545: 匿名さん]

蹴上x2+踏面=60がいいとは言うけど、あんまりあてにならんよ

[546: 通りがかりさん]

蹴上18の踏面24は建売スペックだよ

[547: 名無しさん]

階段の寸法で建売も注文もないわ。
グリッドが尺ならどっちも変わらん。

[548: 通りがかりさん]

だな
いってこい
曲がり部1段と4段の差で蹴上3センチ変わったとしても俺は1段選ぶ

[549: 名無しさん]

売れなくて暴落してますね
2年前坪単価100万ですまだまだ上がりますよ言ってたのに20万も下げとるやないかい

[550: 買い替え検討中さん]

やまままま引退かなしいです

[551: 匿名さん]

全国展開うまくいってないのかな？
創客サービスのDMしつこい！

[552: 名無しさん]

LDK12畳は狭いでしょうか？
16畳で提案されているのですが、まだ削れそうで限界まで削ってほしいのです
パントリーと収納は他につくるのでK4畳のLDで8畳あれば十分と思うんですよね
トレーニングスペースと書斎併設でドアを解放すれば最大40畳のスペースで考えてます
トレーニングスペースで最低20畳は必要なのでLDKが犠牲になってしまってはいるのですが

[553: 名無しさん]

補足しますと体重が2キロ増えてしまいロードバイクとランニングマシーンを設置予定でサウナルームとプールも考えています
30畳は必要でしょうか？

[554: 匿名さん]

リビングにプール？

[555: 通りがかりさん]

一時的な思いならトレーニングルームどうなんでしょう？
自分もピザ釜とサウナ室つくりましたが数回しか使っていません
ハンモックも別に要らなかったかなと感じています

[556: 匿名さん]

注文住宅なのだからサウナくらいは付けようぜ

[557: 匿名さん]

うちはそりたつ壁作ったわ

[558: 通りがかりさん]

サウナなんて家を腐らせる最たる病巣じゃないか。
やるなら外に置け。

[559: 匿名さん]

サウナいるやろ

[560: 匿名さん]

ボルダリングとかつけるやつwww

[561: 匿名さん]

うちは反りたつ壁や

[562: マンション比較中さん]

雲梯と上り棒なら普通にあるある

[563: 匿名さん]

サムネイル詐欺はラストウォー詐欺みたいなものだ

[564: 名無しさん]

つぼまこ見てね

[565: e戸建てファンさん]

所ジョージに憧れてるモノマネ系YouTuberとイキリカメラマンの動画なんて見とる奴おるんか

[566: 通りがかりさん]

夏に26.0℃52%がもっとも快適と感じるなら
冬の無暖房大会は部屋の温度26.0℃を切ったら
失格にしましょう！矛盾しすぎです。

[567: 匿名さん]

>>566
どこが矛盾？

[568: eマンションさん]

>>567 匿名さん
気温に左右されてるのでは？

[569: ご近所さん]

暑くていらいらしているひとは多いから。

[570: eマンションさん]

>>569 ご近所さん
ああ夏は暑くて冷房費がかかるから26.0度で
我慢して、冬は暖房費を削減する為に
20度で我慢してるの？

[571: 匿名さん]

5月あたりの24～25度くらいの気温が快適だからといって、
夏や冬にエアコンで24～25度の室内を作っても、
同様に快適にはならんのよ。
湿度や輻射熱に差があるからだと思うけど。

高性能住宅になるとその辺の差はだいぶ埋まってくるけど、
それでも埋まり切りはしないよね。
個人的な感覚としては、夏に室温を24～25度まで下げたら気持ち悪い。
脂肪という名の服を厚めに着てる人は心地いいかもしれんけど。

[572: 匿名さん]

>>568
当たり前じゃん？
引きこもりでもない限り季節によって体は変わる

[573: eマンションさん]

>>571 匿名さん
痩せ型だけど夏場26度なんて
耐えられないな
冬場も20度なんて寒すぎる
24.0度で最低40%以上ないと
寒すぎる

[574: 匿名さん]

それってあなたの感想ですよね、としか。
君は年中24度にしてればいいんじゃないの。

[575: 匿名さん]

夏場のエアコンは27～28度で設定してます。
今のエアコンは性能いいよね。

[576: 匿名さん]

ユニットバスのミストサウナぐらいなら普通にあるじゃん
北欧系のガチ物入れるのはあまり聴かないが。

[577: 住宅メーカー元営業マン]

住宅は、高い買い物になるので誰を信じれば良いのかわからなくなりがちです。ただSNSで出てくるいろいろな情報が全て正しいとは、誰もが思って無いのが当然です。みんな自分自身が得したいとしか思ってないからです。いろいろな情報から良いものだけ取り出したら1番得ですね。ハウスメーカーの営業マンでもなんの資格が無くて50代過ぎておられる方も当然、自分の見返してを目当てですからお客様をお金だと思っているから強気で言葉たくみに説得しようときますよね。SNSの情報も同じに見えます。そんな感じで信用できるかを図ってみてはどうですか？

[578: 匿名さん]

youtuberが言ってることって全部ポジショントークでしょ。
某有名工務店youtuberもそう言ってたよ。
あれで勉強しようっていうのがそもそも間違いなんだよな。

[579: 匿名さん]

Youtuberの言うこと真に受けるおめでたいやつなんて居るのか？

彼らは再生回数稼げれば良いだけ。
人の気を引くようなタイトル付けて
なるべく過激な発言が基本。

もちろん自分の発言に責任を負う訳ではない。
論破されても適当にごまかす、追い込まれたら「ごめんなさい」で終わり。
それがYoutuber

[580: 口コミ知りたいさん]

>>574 匿名さん
年中24.0度前後です