ザ・ライオンズ首里石嶺ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・ライオンズ首里石嶺についての情報を希望しています。
公式URL：https://lions-mansion.jp/ML201007/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155148

所在地：沖縄県那覇市首里石嶺町４丁目３３５番９(地番)
沖縄県那覇市首里石嶺町４丁目以下未定（住居表示未実施）
交通：ゆいレール「石嶺」駅徒歩7分
間取：2LDK+WIC+N, 3LDK+WIC+N
面積：67.22m2～75.08m2
売主：株式会社大京
施工会社：株式会社太名嘉組
管理会社：株式会社大京アステージ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: eマンションさん]

建設中なのは知っていましたが販売開始が遅いですね
竣工前に売り切らない方針になったのかな？

[2: マンコミュファンさん]

>>1 eマンションさん
遅いと、設計変更とかもできないのでしょうか？
とくに、IHとかコンセント増加とか、
電気周りの設計変更は、引き渡されてからのリフォームだと難しい場合も多いですし。

[3: eマンションさん]

>>2 マンコミュファンさん
確かにカスタマイズ厳しそうですね
カスタムセレクトやれないぐらいコスト制約が厳しいのかと邪推していまいます

[4: マンション検討中さん]

>>3 eマンションさん

『ザ・ライオンズ』って、ライオンズブランドの最上位のラインですよね。
それでも、製薬つけるってなかなか厳しいですね。

[5: eマンションさん]

>>4 マンション検討中さん
最近ライオンズマンションからTHE LIONSにリブランドしたので、その定義が当てはまらないかもしれません

[6: マンション検討中さん]

第一期、最安値のお部屋でも5000万は軽く越えてました。高すぎ。

[7: eマンションさん]

最近のマンション価格は異常ですからねぇ
地元民で買える人がどれだけ居るのやら

[8: 匿名さん]

販売価格、未定でしたが……。
5000万円はするんですか。別荘と思うと、ちょっと高い気がします。母屋な感じ。

現地案内図を見ましたが、ゆいレールの駅にも近くてよさそう。イオンのシャトルバスもあるなら車がなくても便利かも。

[9: 匿名さん]

価格は問い合わせすればわかりますか？

予告 物件概要
販売戸数 未定
専有面積 67.22m2～75.08m2
バルコニー面積 9.04m2～12.24m2
間取り 2LDK+WIC+N, 3LDK+WIC+N

実需で買う人が多いのかも？

[10: マンション検討中さん]

>>9 匿名さん
モデルルームを見に行ったら教えてくれました。
１０階以上は価格決まってましたが、それ以下は未公開でした。
新都心などの中心部じゃないし、実需向けかもしれないですね。
しかし高い

[11: 匿名さん]

>>１０階以上は価格決まってましたが、それ以下は未公開でした。
そうなんですね。
そして「しかし高い」のコメントが気になります。
買えるのかな。。。

広さによって価格は違うので、もし高かったら狭い部屋にする手もありますね。

[12: マンション検討中さん]

那覇市にマンション買うなら海抜の高い場所が良かったのでモデルルームを見に行ったけど、入居は遅くなるけど、もう少し石嶺駅に近い所に別のマンション建つみたいなので価格的な差を見たいな～って感じ。

[13: 匿名さん]

公式サイトで設備・仕様を見ておりますが、窓に高水密サッシが採用されているのは沖縄ならではの仕様だと感じました。
沖縄は台風が多いので耐風圧性・水密性・遮音性を強化しているそうで、それに加えてLow-eの複層ガラスであれば室内の快適性は高まりそうですね。