プラウド府中八幡町

[口コミ知りたいさん]

府中駅徒歩4分にプラウドが建ちます。
情報をお持ちの方、ぜひ情報交換を希望します。


公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/c116980/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155154

売主：野村不動産
施工会社：川村工営
管理：野村不動産パートナーズ株式会社

所在地：東京都府中市八幡町一丁目4番33他(地番)
交通：京王電鉄京王線 「府中」駅 徒歩4分
ＪＲ南武線 「府中本町」駅 徒歩13分
ＪＲ武蔵野線 「府中本町」駅 徒歩13分
間取り：2LDK ・ 3LDK
専有面積：56.33 m2 ～ 71.84 m2
構造・規模：鉄筋コンクリート・地上14階
建物竣工時期：2025年1月上旬（予定）
入居（引渡）時期：2025年4月上旬（予定）
総戸数：39戸（非分譲住戸10戸含む）

[1: 口コミ知りたいさん]

坪単価どれくらいになりそうでしょうか

[2: 検討板ユーザーさん]

>>1 口コミ知りたいさん
坪350はいきそうですね

[3: 匿名さん]

>>2 検討板ユーザーさん
噂によると370～380あたり

[4: マンション検討中さん]

非分譲住戸が多いのですが、もともとの土地はどのように使われていたのでしょうか？

[5: ご近所さん]

平均坪単価380以上は間違いなさそう

[6: 通りがかりさん]

400超えると予想します。

[7: 匿名さん]

>>4 マンション検討中さん
ここはしばらく駐車場でしたよね

[8: 匿名さん]

坪単価４００超え…。
確かに府中駅まで徒歩４分の立地ですが
一番広い間取りだと９０００万円超えということ?
それはないかなと思うんですが、マンション価格の高騰いつ止まるんですかね。

[9: 評判気になるさん]

>>8 匿名さん

ほぼ同条件のバウスでさえ9000万近い越えてる部屋もありますから充分ありかと。

ましてや借地権で子育て世帯には不向きな環境（飲み屋街とラブホ）といわれてるあちらより環境はよさそう。
最上階相当であれば夏の花火大会も目の前ですから更に良し。

[10: 評判気になるさん]

バウスは借地でも9000万超え…
バウスの近くのシティテラスも値上げしていると聞きました
ここは立地も良いしプラウドだし坪単価400超えそう

[11: マンション検討中さん]

分譲住戸がわずか29戸しかないのでかなり強気な値段で来てもおかしくないと予想します。

[12: マンション検討中さん]

晴見町にも野村が住宅を建設中ですね。こちらも分譲マンションになるのでしょうかね。

[13: 通りがかりさん]

>>12 マンション検討中さん
分譲マンションの予定みたいですよ

[14: 匿名さん]

府中4分！気になります。

バウスは借地でも9000万超えということは、ここは……
かなり小規模なマンションなんですね。

他の方も言うように、高くなっても仕方ないように思います。買える価格でありますように……

[15: マンション検討中さん]

借地バウスが高すぎ。
競合がなかったようなものだからあの程度の借地マンションでも強気の価格だった。
実際だいぶ売れたからバウスはウハウハだけどね。

[16: 通りがかりさん]

ここは公式ホームページで天井高を謳っているから高級志向でいきそうな予感

[17: 周辺住民さん]

駅までは横断歩道を2か所通らないといけないのはややマイナス評価

[18: マンション検討中さん]

最上階角部屋は非分譲のようですね。
戸数に対して非分譲が多いからそうなるかなと思ってましたが。
10F以上なら眺望は確保できるかな？

[19: 通りがかりさん]

競馬場の花火は見えなそうだなぁ。残念

[20: 名無しさん]

花火大会なんていつ廃止されるかわからない。
それ目当てでマンション買う人なんて居ないよ。
それより住環境が良いほうが大事。
毎日飲み屋街や墓地裏を通るほうが嫌だわ。

ここの価格早く出ないかな。