グランカサーレ京都西京極ってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランカサーレ京都西京極についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.artplanning.co.jp/mansion/ca20240401/

所在地：京都府京都市右京区西京極堤外町10番の一部（地番）
交通：阪急京都線「西京極」駅徒歩8分
間取：3LDK～4LDK
面積：61.48m2～86.35m2
売主：アートプランニング株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンション掲示板さん]

旧日本電産リード跡地ですね。天神川沿いです。

[2: 匿名さん]

近くにスーパーなどがないのが残念ですね。
利便性は正直そこまで高くないと思います。
西京極駅徒歩8分も、そこまでストロングポイントにはならなさそう。

価格がいくらになるかが重要ですね。

[3: 匿名さん]

ここは前の道も狭くて、小さい子供がいると危ないイメージ。
少し離れていますが、ダックスやライフなどもあるのと、もう少し行けばイオンもありますが
余程買いやすい価格設定されていないと、検討しにくいなと思います。

[4: eマンションさん]

京都市右京区西院久保田町計画ってどうですか？
地上11階、279戸、五条イオン近く、
阪急阪神不動産

[5: eマンションさん]

>>4
投稿する所間違いました

[6: 匿名さん]

価格は未定ですね・・・

京都って細い道多いので、好きじゃないなら、大通り選んだ方がいいでしょうね。
子だけで遊びに行かせるのはちょっと心配。
葛野大路通くらいの広さがあると安心なんですが。

自転車だとよろけるので、余計に心配になってしまいます。つきそいできればした方がいいかもしれません。

[7: 口コミ知りたいさん]

てかここ、立地微妙すぎません？
西京極なら、西京極駅より東のエリアのほうが
絶対利便性が高い気がするのですが、、

周りにスーパーがないのは致命的な気がします、、

[8: 通りがかりさん]

立地は確かに悪そうですね！
値段が楽しみですね

[9: 名無しさん]

場所は確かに微妙なところですね。
駅は徒歩8分ほどですが、西京極エリアの端の方なので周りは住宅しかありません。
買い物は車がないと不便そうですね…それも踏まえての駐車場設置率なのかもですが

[10: マンション検討中さん]

休みのたびに電話がかかってくる

[11: マンション検討中さん]

7月下旬モデルルーム公開とのこと

[12: マンション検討中さん]

モデルルームの案内が届きましたね。

[13: マンション検討中さん]

7月モデルルーム見学してきます
個別宅配ボックス体感と
予定価格の案内があるみたいで
楽しみにしています

[14: 名無しさん]

でっていう

嫌ならほっとけよ

[15: マンサー]

天神川は定期的に干上がります。

くさいよーーー

[16: 口コミ知りたいさん]

モデルルームはどこにあるんですか？
ご存知の方教えていただけませんでしょうか。

立地考えると3LDK、70㎡、3600万～くらいでしょうか。

[17: 通りがかりさん]

>>16 口コミ知りたいさん

最近の物価高を考えると、最低でも4,000万円くらいしそうなイメージはあります、、

[18: 名無しさん]

>>16 口コミ知りたいさん

パンダ部屋でもその広さで価格はないと思います。
61平米の最小の部屋でなんとか3000万円台と予想します。

[19: 検討板ユーザーさん]

>>18 名無しさん

平米数押さえて3000万台はリアルですね。

[20: eマンションさん]

>>16
マンション建設予定地から西に進んだ辺り
(七条通り)にあるみたいですよ
現地から徒歩3分ぐらいですかね～