レーベン木町通THE MAISONってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

レーベン木町通THE MAISONについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-kimachidori/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155158

所在地：宮城県仙台市青葉区木町通一丁目117‐2他（地番）
交通：地下鉄南北線「北四番丁」駅 徒歩7分
間取：3LDK
面積：68.68m2～78.56m2
売主：株式会社タカラレーベン
売主：株式会社マリモ
販売代理：株式会社タカラレーベン
施工会社：古久根建設 株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

総戸数：70戸（他、管理事務室1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上15階建
用途地域：商業地域
駐車場：71台（機械式66台、平置4台、来客用平置1台）
駐輪場：73台スライド式
バイク置き場：5台
バルコニー面積：11.70m2～12.40m2
敷地面積：1,332.20m2

建物竣工予定：2025年12月下旬
引渡可能年月：2026年 1月下旬
販売開始予定：2024年 8月下旬

THE MAISON
この人生は、誰にも真似できない。

その邸は、ただひとつの暮らしを創造する、特別なメゾン。
憧れでは終わらない。
叶えるための理想が、この街と邸にはある。

舞台は、都心の最前席「木町通」。
ここには、安心の医療施設が多く集まるほか、
ハイセンスなカフェやレストラン、雑貨ショップ等が増加し、
トレンドに敏感な人を惹きつける
クリエイティブで文化的な魅力のある街へと変貌を遂げている。

この豊かな街に描き出すのは、
地上15階建・全70邸のスケールで魅せる高層デザインレジデンス。
仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅徒歩7分にして、
美しい四季が咲き誇る「北三番丁公園」の眼前。
この人生はきっと、誰も真似できない。

仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅徒歩7分、
「北三番丁公園」の眼前に佇む美しきデザインを纏うメゾン、誕生。

- 敷地内駐車場100%※1 月額使用料500円～
- 仙台市地下鉄南北線「仙台」駅直通5分
- 緑の環境デザイン賞受賞※2「北三番丁公園」パークフロント (徒歩1分)
- 教育充実の文教エリア「木町通小学校」徒歩2分
- 風格と品位を醸す 地上15階建・全70邸
- ゆとりの広さ・平均専有面積73㎡超・全邸3LDK
- コワーキングブース・パーティールーム・ゲストルームなど 4つの多彩な共用空間

※1車種等には制限があります。
※2公益財団法人都市緑化機構HPより（第26回 緑の環境デザイン賞受賞）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

この立地で駐車場100%はいいかも　まあ機械式だろうけど
西のフージャースの賃貸１１階だから眺望抜けるには１２階以上かな

[2: 名無しさん]

45m未満で15階だと上下階の防音や天井の高さが気になりますね。
駐車場は5階建の昇降横行式ではないかと思いますが、70戸で66台分の機械式を面倒見ないといけないので、相当な金食い虫になりそうです。。

[3: 匿名さん]

西にはフージャース、東にはプラウドタワー
はたして南向きの住戸はあるのでしょうか…

[4: 匿名さん]

目の前に公園はいいね

[5: 名無しさん]

売主、マリモ？ポレスターのマリモ？

[6: 匿名さん]

イオンモールと資本業務提携しているマリモです

[7: 通りがかりさん]

全戸西向きな気がしますね
角部屋の間取り見ると

[8: 匿名さん]

資料請求したのですがいつ頃届くのでしょうか。
待ち遠しいです。

[9: 匿名さん]

なんとなくですがこれまでのレーベンと比べ売りにくそうな印象
うまく言えないけど個性が感じられない
こちらを検討中の皆さんすみません

[10: 匿名さん]

北四番丁駅に向かう場合、晩翠通渡る信号待ちが結構長くて徒歩7分は無理な気がする。

[11: 評判気になるさん]

ここって、24時間ゴミ置き場であってますか？
チラシ見たけど、わからない。

[12: 口コミ知りたいさん]

なぜ東向きじゃないんでしょうね。西より東向きの方が需要ありそうですが。

[13: マンション掲示板さん]

日照時間は心身の健康にかなり影響を及ぼしますが、東は昼から日が照らさないので朝型の生活でないとメリットが得られない。さらに、特に東北は寒い期間や時間が長いからそれもありますね。
寒い時期の仙台で東向きの物件やホテルで何日間か過ごした人は実感すると思います。

[14: 名無しさん]

>>12 口コミ知りたいさん
現地に行けば西向きの方が良さそうだと分かりますよ。
東はプラウドタワーがあって眺望の抜けがないです。西向きもマンションありますが、東よりはだいぶマシです。

[15: 匿名さん]

西向きなら花火大会が楽しめますね

[16: 匿名さん]

共用施設が充実していて
子育て真っ最中の私たちには、ピッタリ。
周りの方も、同じような世帯が多くなるのかな。
楽しみです。

[17: マンション掲示板さん]

機械式、駐車場は車限られるからやめた方がいい
絶対損するから間違いなく

[18: 検討板ユーザーさん]

機械式、駐車場は車限られるからやめた方がいい

[20: 通りがかりさん]

民度低いな、ここ。大丈夫か？

[22: マンコミュファンさん]

>>15 匿名さん

買って後悔してからじゃ遅いので
現地にいってちゃんと見た方が良いと思います。
私も花火楽しみにしていましたが、実際見たら
とてもじゃないけど厳しそう、、、