グラン・ヴェルディ牛田本町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

グラン・ヴェルディ牛田本町についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.shinwa-fudousan.com/verdy/gvushitahonmachi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155139

所在地：広島県広島市東区牛田本町2丁目1235-9、1235-11、1235-13（地番）
交通：広電バス「牛田本町」バス停　徒歩3分
間取：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：71.50平米～124.25平米
売主：株式会社信和不動産 株式会社信和ホーム
施工会社：未定
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[961: 匿名さん]

>>950 匿名さん
＞LUUPって契約者だったら別にここに住んでなくても使えるんでしょ？
＞その不特定多数が利用できるサービスに敷地の一部を提供してる
これ、収益発生するよね。管理組合は納税の義務が発生しますね。

[962: 口コミ知りたいさん]

>>961 匿名さん

ちっちゃい話好きだね

[965: 匿名さん]

>>961 匿名さん

売主か管理会社がLUUPと契約してるのかと思ってた。

[966: 匿名さん]

>>965 匿名さん
その契約を引渡しと同時に管理組合が承継します。

[967: マンション掲示板さん]

>>812 匿名さん

転勤族です。広島に行くとなると、広島へ転勤した事がある方々口を揃えて白島か牛田がいいと言います。
災害の被害も受けず、学区も良く、広島駅や八丁堀からも程よく近く、子育てもしやすいからとのことです^ ^
私が家を探すときに牛田(本町、中、旭)、白島全般は物件がなかったので、ネットを参考に幟町の方にしたのですが、私にはアストラムラインが遠くて不便でした。
結果、牛田には住んでいないのでわかりませんが、立地の良さは人それぞれだと思いますよ。
牛田が立地が良いと感じてる人もいる、不便だと感じてる人もいる。それに尽きると思いますが、いかがでしょうか(･･;)

[968: マンション検討中さん]

うちも転勤族が多いですが、牛田がいいって声は聞かなくなったな
十ウン年前）入社たての頃はそういう声も耳にしてたんですけどね
バス便の本数もまだまだ多いのに

[972: 匿名さん]

>>948 検討板ユーザーさん

牛田って高級住宅地なんだ
広島に高級住宅地と呼べる代物がある事すら知らなかったよ

高級住宅地だから立地が良いと言いたいの？

[974: 評判気になるさん]

>>972 匿名さん
勉強不足ですね！
存在しますよ。
宇品の資料館行ってくださいね。
他所で駅近について投稿ください。

[975: eマンションさん]

>>971 検討板ユーザーさん

ではグランヴェルディ牛田本町の駅距離の話は他所のスレでしても良くて、グランヴェルディ牛田本町の設備仕様の話はしてはいけないと言うことですか？

[976: マンコミュファンさん]

>>962 口コミ知りたいさん
ふふふ、知らんかったクセに。

[977: マンション掲示板さん]

>>973 名無しさん

マンションが駅近か駅近でないとか駅からの距離などの情報は不動産を語る上でとても大事な要素ですよ。

その情報が不要と感じる方は非表示機能を活用すればいいだけのこと。

[978: マンション掲示板さん]

他者が投稿した情報が事実に反する虚偽情報なら投稿をやめろという話も分かるが、自分が見たくないから面白く無いからと言って他者の投稿を阻害しようなんてただの我が儘でしょ。

[980: マンション掲示板さん]

駅からの距離より窓やトイレの仕様の方がインパクトあると思うよ。

[981: 匿名さん]

>>974 評判気になるさん

そうなんだな
全く高級感感じないし古い街というイメージしかないね

いちいち宇品まで調べに行こうと思わないよ
そんなのするのオタクな奴と暇な爺さんだけだろ

[983: マンション検討中さん]

>>977 マンション掲示板さん

広島の爺さんには昔ながらの高級住宅地の方が重要みたい
牛田に住んでるでマウントでも取るのかな？

街や主要交通機関からの位置が微妙だが、学区や子育てに良いならそこは良い点だな

実際学区も良くて子育てしやすい環境なんか？

[984: マンション掲示板さん]

投稿された情報をネガティブと捉えるかポジティブと捉えるかは人それぞれです。

他者が投稿した情報を悪意があるとおっしゃる方は、その情報がこのマンションにとってネガティブ情報だということを自らスレ内に知らしめていることに他ならないのでは。

情報の捉え方に賛否両論あると言うのならポジティブな受け止め方を語ればいいのにね。

[986: 匿名さん]

>>980 マンション掲示板さん

このマンションのスレッドでは、窓ガラスやトイレにどんなグレードの設備を採用しているかについて書き込むと"悪口だ"、"誹謗中傷だ"として追い出そうとされるので、そんな理不尽な迫害を受けても良いのならどうぞ。

[995: マンコミュファンさん]

駐車場のシャッターゲート、Low-eガラス、トイレの手洗いカウンター、ファミリーカウンター、バルコニーの奥行等が新築マンション購入の判断材料になると解釈する人は少なからず存在するでしょうね。

これらを備えてるマンションは公式サイトにアピールポイントとして嬉々として掲載してるのが何よりの証拠かなって思います、

[998: 匿名さん]

>>839 匿名さん

これ、エレベーターだけ別コンテンツにしたら、その他の設備はわざわざページ分けなくてもどの物件も同じリンク先活用できるのに。

[1000: 管理担当]

[No.963～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[1001: 評判気になるさん]

>>995 マンコミュファンさん
判断材料といえば判断材料。
しかし、立地と価格判断からすると、些細なことかと。
間取図面とホームページの設備ばかり見てると大事な判断誤るだろうが。
嬉々としての表し方。
小馬鹿にしてるように感じました。

[1003: マンション掲示板さん]

その"立地と価格"が見合ってると判断し、契約に踏み切った人は宣伝開始から７か月以上が経過した時点で20人にも満たないのか

[1004: 名無しさん]

>>1003 マンション掲示板さん
↑
これが悪口・誹謗中傷。
貴方の大義名分は、事実を記載していますとのこと。
不買活動お疲れ様です！

[1005: 通りがかりさん]

>>1001 評判気になるさん

嬉々としてとか、気に食わない相手のことを勝手に妄想膨らませて語るなんてねぇ。
私のことはいいからマンションのこと語りなよ。

間取り図面とホームページの設備ばかり見てないよ。最初のうちこそグランを冠する6000万マンションはどんな設備グレードなんだろうと興味津々でしたけどね。。。

[1006: マンション検討中さん]

>>1004 名無しさん

大義名分とか大袈裟ですね。
マンションの情報交換をする掲示板で事実に基づいた情報と感想を述べてるだけですよ。
それをあなたがしつこく絡んでくるからめんどくさくなってるだけ。

[1007: マンション検討中さん]

>>1005 通りがかりさん
気に食わないではなく、日本語として相応しくないんだよ。
名前をまたケナしましたね。
あなたの名前を投稿ください。
同じように寸評しますので。

[1008: 検討板ユーザーさん]

>>1006 マンション検討中さん
その貴方のおっしゃる、事実の記載が悪口・誹謗中傷だと指摘しています。
話のすり替え、相手への責任転嫁。
自分の発言には責任もちましょう。
無記名で悪口など、良識の欠片もない。
大人失格です。

[1009: 匿名さん]

おお、非表示にしたらめっちゃスッキリ！
個人の感情だけで情報の良し悪しを決めつけられたらたまらんわ。

こんなスレにあんなにもしつこく感情に支配された思考で他人を振り回す輩がおるとはね。怖いね。

[1010: 検討板ユーザーさん]

>>1007 マンション検討中さん

よく読んであげてください
グランを冠する6000万マンションをリスペクトして、その設備にも興味を持たれたと書き込みされてるんですよ？
高価格帯マンションを手に入れたプライドをくすぐられるワードだと思いましたけど。
ここを契約した方もまんざらな気持ちではないでしょう。